Schloßstr. / Schloßstraße in 36396 Steinau

Straßenprofil

Schloßstraße in Steinau

Die Straße Schloßstraße liegt in Steinau im Bereich Steinau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,2 km, A 7 22,3 km, A 45 33,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßstraße in Steinau im Bereich Steinau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 62 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 31,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.940 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 8.419 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +158 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +101
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Schlüchtern-Süd 2,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmBergwinkel-Grundschule
  • Weiterführende Schule62 mBrüder-Grimm-Schule
  • Kita168 mEvangelischer Kindergarten Noahs Arche
  • Bus68 mSteinau an der Straße Schloß/Marionettentheater, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,5 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSteinau an der Straße Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße1,9 km31.183 Kfz/Tag
  • A 662,2 kmA 66 / AS Schlüchtern-Süd
  • A 722,3 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmHenry-Harnischfeger-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule62 mBrüder-Grimm-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule5,7 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule62 mBrüder-Grimm-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBellinger Berg, In der Kiesel bei Hintersteinau · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellinger Berg, Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn) · 8,9 % FFH, Spessart bei Bad Orb · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn · 17,3 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart, Hoher Vogelsberg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 266 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwadelsberg und Seiffertshain bei Marborn (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellinger Berg; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); In der Kiesel bei Hintersteinau; Katzenstein bei Marborn; Kaupe und Lochwiese bei Ürzell; Kinzigsystem oberhalb von Steinau a. d. Straße; Lambertswiese bei Bellings

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 31,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 390 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Schlüchtern-Süd 2,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 31.183 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur53/10062,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen54/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 62 m
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 4,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßstraßeSteinau
Grundschule6,0 km

Bergwinkel-Grundschule

Kita168 m

Evangelischer Kindergarten Noahs Arche

Bus68 m

Steinau an der Straße Schloß/Marionettentheater, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 31,4 km

Klinik / Notfall6,7 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,9 km

31.183 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 390 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SteinauBellinger Tor 16 36396 Steinau a.d. Strasse
    Lebensmittel-Discounter · 390 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 36396 Steinau, Leipziger Str. 85-89Leipziger Str. 85-89 36396 Steinau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HabigLeipziger Straße 87 36396 Steinau
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlGartenstr. 31 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Reitstück 1 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchlüchtern, 36381, Breitenbacher Str. 22Breitenbacher Str. 22 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 23a 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchlüchternKurfürstenstraße 40 36381 Schlüchtern
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 147 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 147 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kulturkiosk "Am Kumpen"Am Kumpen 36396 Steinau an der Straße
    Kiosk / Convenience · 147 mOSM
  • Bäckerei FinkBrüder-Grimm-Straße 101 36396 Steinau an der Straße
    Bäckerei · 282 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktVogelsberger Straße 1 36396 Steinau an der Straße
    Getränkemarkt · 581 mOSM
  • Metzgerei Frank LinsAlte Steinauer Straße 15 36381 Schlüchtern
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 147 mOSM
  • Eiscafé Dolce & Freddo
    Café · 188 mOSM
  • Ali BabaBrüder-Grimm-Straße 67 36396 Steinau an der Straße
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • RosengartenBrüder-Grimm-Straße 84 36396 Steinau an der Straße
    Restaurant · 225 mOSM
  • Eiscafé San Marco63628
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 55 mOSM
  • Brüder Grimm Turnhalle
    Sportzentrum · 254 mOSM
  • FV Steinau
    Sportplatz · 492 mOSM
  • Friedhof Steinau
    Friedhof · 791 mOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • mobileeee
    Carsharing · 5,9 kmOSM
  • Fahrradladen Petra Donnecker
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteinauAm Steinaubach 2 36396 Steinau an der Straße
    Feuerwehr · 955 mOSM
  • Polizeistation Schlüchtern
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK OV-Steinau
    Recyclingcontainer · 248 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 402 mOSM
  • Kläranlage Steinau
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 30 €/m² in 18 m; gemischte Baufläche 95 €/m² in 34 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 162 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Steinau an der Straße, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 15a: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 29/1573 m²Schloßstraße 1 · 43,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 625/532344 m²Schloßstraße 2 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1233 m²Schloßstraße 3 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2298 m²Schloßstraße 3 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/4261 m²Schloßstraße 4 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27672 m²Schloßstraße 5 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/532187 m²Schloßstraße 6 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11.176 m²Schloßstraße 7 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21290 m²Schloßstraße 9 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531/9453 m²Schloßstraße 10 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.725 m²Schloßstraße 11 · 49,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 531/5447 m²Schloßstraße 12 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531/7789 m²Schloßstraße 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3650 m²Schloßstraße 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2682 m²Schloßstraße 15a · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4167 m²Schloßstraße 15a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/41.246 m²Schloßstraße 16 · 15,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4/1663 m²Schloßstraße 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/54 m²Schloßstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/6674 m²Schloßstraße 18 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1631 m²Schloßstraße 19 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/2598 m²Schloßstraße 19A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/181.078 m²Schloßstraße 20 · 19,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/1610 m²Schloßstraße 21 · 42,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 38/316.899 m²Schloßstraße 22 · 24,1 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 11.276 m²Schloßstraße 23 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.405 m²Schloßstraße 25 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2894 m²Schloßstraße 27 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1537 m²Schloßstraße 27a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5700 m²Schloßstraße 29 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6693 m²Schloßstraße 29a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1699 m²Schloßstraße 31 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2854 m²Schloßstraße 31a · 15,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44/10614 m²Schloßstraße 34 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2648 m²Schloßstraße 35 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/18628 m²Schloßstraße 36 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.401 m²Schloßstraße 37 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14573 m²Schloßstraße 41 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/21.007 m²Schloßstraße 43 · 30,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2/58725 m²Schloßstraße 47 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/92814 m²Schloßstraße 49 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4921 m²Schloßstraße 51 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36396

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßstraße in Steinau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßstraße
AbkürzungSchloßstr.
Postleitzahl36396
OrtSteinau an der Straße
OrtsteilSteinau
Breitengrad50.311165
Längengrad9.461977
Vorwahl06660, 06663, 06666, 06667
TelefonnetzSteinau-Marjoss, Steinau an der Straße, Freiensteinau, Steinau-Ulmbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSteinau an der Straße, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR