Schloßstr. / Schloßstraße in 56459 Pottum

Straßenprofil

Schloßstraße in Pottum

Die Straße Schloßstraße liegt in Pottum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 20,1 km, A 45 21,5 km, A 48 22,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßstraße in Pottum erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 88 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 20,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.581 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Montabaur 20,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 9.539 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 7,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule88 mBrüder-Grimm-Schule Grundschule Guckheim
  • Weiterführende Schule4,2 kmFreie Montessori-Schule Westerwald
  • Kita2,1 kmKommunale Kindertagesstätte Pusteblume
  • Bus286 mPottum (Westerw) Ortsmitte
  • S-Bahn31,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmWesterburg Bf, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmKreiskrankenhaus Weilburg gGmbh
  • Fernstraße11,5 km9.539 Kfz/Tag
  • A 320,1 kmA 3 / AS Montabaur
  • A 4521,5 kmA 45 / AS Haiger/Burbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmFreie Montessori-Schule Westerwald · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmWilhelm-Albrecht-Schule Höhn SFG und SFM(G) (Förderschule) in freier Trägerschaft · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeebachtal · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes · 4,9 % FFH, Westerwald · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSecker Weiher –Wiesensee · 38,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seebachtal (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes | Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee | Naturschutzgebiet: Seebachtal | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 286 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 20,9 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 88 m, weiterführend 4,2 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 9.539 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 23,7 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Montabaur 20,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,5 km
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 6,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßstraßePottum
Grundschule88 m

Brüder-Grimm-Schule Grundschule Guckheim

Kita2,1 km

Kommunale Kindertagesstätte Pusteblume

Bus286 m

Pottum (Westerw) Ortsmitte · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 20,9 km

Klinik / Notfall21,5 km

Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5411,5 km

9.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA OsterkampAm Gewerbepark 3-5 56462 Höhn
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlHergenrother Str. 2b 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56477 Rennerod, Seitensteiner Str. 2aSeitensteiner Str. 2a 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny RennerodGewerbestr. 16 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDGünther-Koch-Straße 27 56457 Westerburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKonnwiese 6 56477 Rennerod
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannBad Marienberg, 56470, Bismarckstr. 33Bismarckstr. 33 56470 Bad Marienberg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RennerodKonnwiese 8 56477 Rennerod
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 315 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 398 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei & Partyservice HerzHauptstraße 34 56459 Pottum
    Metzgerei · 315 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei BrandlHauptstraße 20 A 56459 Pottum
    Bäckerei · 492 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Daniel`s KneipeHauptstraße 26 56459 Pottum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 398 mOSM
  • RestaurantBergstraße 2 A 56459 Pottum
    Restaurant · 540 mOSM
  • Kiosk am Wiesensee
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • Cafe SeewiesWinner Ufer 1 56459
    Café · 1,6 kmOSM
  • De Luca
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ehemaliger Spielplatz am Hafen
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Friedhof Pottum
    Friedhof · 218 mOSM
  • Strandbad Wiesensee
    Park · 693 mOSM
  • Hüttenberg-Stadion
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Kletteranlage
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchulstraße 1 56459 Pottum
    Feuerwehr · 242 mOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 188 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 580 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • evm Windpark Höhn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.581 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0021, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21 A: 2, Nr. 25 A: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 141/2515 m²Schloßstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 161/8873 m²Schloßstraße 2 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143566 m²Schloßstraße 3 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144710 m²Schloßstraße 5 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161/6755 m²Schloßstraße 6 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/1820 m²Schloßstraße 7 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157703 m²Schloßstraße 8 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/5705 m²Schloßstraße 9 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156704 m²Schloßstraße 10 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/4705 m²Schloßstraße 11 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155704 m²Schloßstraße 12 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/3705 m²Schloßstraße 13 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/1704 m²Schloßstraße 14 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/2688 m²Schloßstraße 15 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152702 m²Schloßstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24/15134 m²Schloßstraße 17 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/16258 m²Schloßstraße 17 A · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/1704 m²Schloßstraße 18 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/13162 m²Schloßstraße 19 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/14260 m²Schloßstraße 19 A · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149690 m²Schloßstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24/19207 m²Schloßstraße 21 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/12223 m²Schloßstraße 21 A · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/207 m²Schloßstraße 21 A · 67,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/9159 m²Schloßstraße 23 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/10279 m²Schloßstraße 23 A · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/18282 m²Schloßstraße 25 · 66,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/8219 m²Schloßstraße 25 A · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/179 m²Schloßstraße 25 A · 63,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/3142 m²Schloßstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/31.115 m²Schloßstraße 27 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/21.115 m²Schloßstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22/1828 m²Schloßstraße 31 · 25,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßstraße in Pottum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßstraße
AbkürzungSchloßstr.
Postleitzahl56459
OrtPottum
Breitengrad50.595215
Längengrad8.002051
Vorwahl02664
TelefonnetzRennerod
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindePottum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR