Schloßweg in 94513 Schönberg

Straßenprofil

Schloßweg in Schönberg

Die Straße Schloßweg liegt in Schönberg im Bereich Eberhardsreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eberhardsreuth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 18,2 km, A 92 30,1 km, A 94 43,6 km Luftlinie
  • Breitband3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßweg in Schönberg im Bereich Eberhardsreuth erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 27,9 km, Rufbus 9,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.685 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +80 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Aicha vorm Wald 18,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.895 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freyung-Grafenau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 9.141 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Grundschule Schönberg
  • Weiterführende Schule2,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Mittelschule Schönberg
  • Kita2,7 kmKindergarten Schönberg
  • Bus131 mSchönberg Eberhardsreuth Feuerwehr, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmGrafenau, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,9 kmPassau Hbf, ca. 1.076 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmKliniken Am Goldenen Steig gGmbH
  • Fernstraße3,3 km9.141 Kfz/Tag
  • A 318,2 kmA 3 / AS Aicha vorm Wald
  • A 9230,1 kmA 92 / AS Deggendorf-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmLandgraf-Leuchtenberg-Gymnasium Grafenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule221,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Mittelschule Schönberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,4 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Grafenau · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule5,4 kmDon-Bosco-Schule Grafenau Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMitternacher Ohe, Obere Ilz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlz-Talsystem · 5,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Bayerischer Wald", Schutz von Landschaftsteilen im Gebiet der Mitternacher Ohe von Gmünd bis Eberhardsreuth, Landkreis Grafenau · 86,5 % Flächenanteil
NaturparkBayerischer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mitternacher Ohe (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilz-Talsystem | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz von Landschaftsteilen im Gebiet der Mitternacher Ohe von Gmünd bis Eberhardsreuth, Landkreis Grafenau; Schutz von Landschaftsteilen in den Gemeinden Oberkreuzberg, St

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 131 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 27,9 km, Rufbus 9,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+80 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +47
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Aicha vorm Wald 18,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 27,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßwegSchönberg
Grundschule2,8 km

Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Schönberg

Kita2,7 km

Kindergarten Schönberg

Bus131 m

Schönberg Eberhardsreuth Feuerwehr, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 27,9 km, Rufbus 9,9 km

Klinik / Notfall13,7 km

Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5333,3 km

9.141 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HartmannsgruberUnterer Marktplatz 13 94513 Schönberg
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrauenberg 27 94481 Grafenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlVormbacher Weg 14 94481 Grafenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny PerlesreutWaldenreuter Str. 12 94157 Perlesreut
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 94104 Tittling, Tresdorf 8 bTresdorf 8 b 94104 Tittling
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Gewerbepark+2 94545 Hohenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrauenberg 25 94481 Grafenau
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerGrafenauBahnhofplatz 5c 94481 Grafenau
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannTittling, 94104, Tresdorf 8 aTresdorf 8 a 94104 Tittling
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 208 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 205 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 472 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 473 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 208 mOSM
  • OMV-Tankstelle
    Kiosk / Convenience · 232 mOSM
  • Marktbäckerei
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • GVP Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SATTA
    Bar / Kneipe / Biergarten · 205 mOSM
  • Zum Fernblick Steakhaus & Gasthof94 94513 Schönberg
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Café Bel MonteLuitpoldplatz 15
    Café · 3,0 kmOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 472 mOSM
  • Bogenschießen
    Sportzentrum · 476 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Reinsberger Park
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eberhardsreuth
    Feuerwehr · 144 mOSM
  • Polizeiinspektion GrafenauPfarrer-Rankl-Straße 3 94481 Grafenau
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 473 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 840 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.685 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schloßweg, 94513 Schönberg
Position: 48.816891, 13.360564

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßweg in Schönberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßweg
NameSchloßweg
Postleitzahl94513
OrtSchönberg
OrtsteilEberhardsreuth
Breitengrad48.816891
Längengrad13.360564
Vorwahl08554
TelefonnetzSchönberg Niederbay
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisFreyung-Grafenau
GemeindeSchönberg, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.340 EUR/Ew.BBSR INKAR