Schlott in 94496 Ortenburg

Straßenprofil

Schlott in Ortenburg

Die Straße Schlott liegt in Ortenburg im Bereich Schlott. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94496 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlott.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPassau
  • Vorwahl08502, 08541, 08542, 08548

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 10,3 km, A 94 16,9 km, A 92 36,8 km Luftlinie
  • Breitband37,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlott in Ortenburg im Bereich Schlott erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 672 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 15,3 km, Rufbus 677 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 27,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.343 EUR/Ew., Steuerkraft 1.386 EUR/Ew., Einzelhandel 8.000 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Passau-Mitte 10,3 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Passau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Ortenburg
  • Weiterführende Schule1,7 kmMittelschule Ortenburg
  • Kita1,7 kmKatholischer Kindergarten St. Alruna
  • Bus672 mJägerkarl, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmFürstenzell, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,3 kmPassau Hbf, ca. 1.076 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKrankenhaus Vilshofen
  • Fernstraße16,1 km7.424 Kfz/Tag
  • A 310,3 kmA 3 / AS Passau-Mitte
  • A 9416,9 kmA 94
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSchutz von Landschaftsteilen um das Schloß Ortenburg (LSG "Schloß Ortenburg") · 3,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen um das Schloß Ortenburg (LSG "Schloß Ortenburg") (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vils-Engtal (Naturschutzgebiet, 7,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Neuburger Wald und Innleiten bis Vornbach | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen um das Schloß Ortenburg (LSG "Schloß Ortenburg")

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 1,8 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Passau

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10037,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 27,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Naturnähe64/10018,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlottOrtenburg
Grundschule1,7 km

Grundschule Ortenburg

Kita1,7 km

Katholischer Kindergarten St. Alruna

Bus672 m

Jägerkarl, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 672 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 15,3 km, Rufbus 677 m

Klinik / Notfall8,7 km

Krankenhaus Vilshofen

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51216,1 km

7.424 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Ortenburg SoldenauRitter-Tuschl-Strasse 65 94496 Ortenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 94496 Ortenburg, Griesbacher Str. 24Griesbacher Str. 24 94496 Ortenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HeizmannGriesbacher Straße 36 94496 Ortenburg
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlPassauer Straße 37 94081 Fürstenzell
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Vilshofen an der DonauHösamer Feld 7 94474 Vilshofen an der Donau
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAidenbacher Straße 74 a 94474 Vilshofen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAPassauer+Straße+23 94474 Vilshofen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFürstenzell, 94081, Kirchenweg 1Kirchenweg 1 94081 Fürstenzell
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAidenbacher Straße 74 94474 Vilshofen an der Donau
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VilshofenHösamer Feld 3 94474 Vilshofen
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 583 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 664 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 712 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei Koch20b 94496 Ortenburg
    Metzgerei · 583 mOSM
  • Bauer94496 Ortenburg
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Bilgro Kracherl Resch
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Freibad Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Hinterschloß
    Restaurant · 664 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 942 mOSM
  • Eis CenterMarktplatz 21 94496 Ortenburg
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Meyerhofer
    Café · 2,0 kmOSM
  • Pils Pub Gewölbe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 712 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Ortenburg
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Generationenpark
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Königbach10 94496 Ortenburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion Vilshofen an der DonauOrtenburger Straße 57a 94474 Vilshofen an der Donau
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • ZAW Donau-Wald
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.343 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.343 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schlott, 94496 Ortenburg
Position: 48.555874, 13.245660

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94496

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlott in Ortenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlott
NameSchlott
Postleitzahl94496
OrtOrtenburg
OrtsteilSchlott
Breitengrad48.555874
Längengrad13.24566
Vorwahl08502, 08541, 08542, 08548
TelefonnetzFürstenzell, Vilshofen Niederbay, Ortenburg, Vilshofen-Sandbach
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisPassau
GemeindeOrtenburg, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.386 EUR/Ew.BBSR INKAR