Schlüttsiel in 25842 Ockholm

Straßenprofil

Schlüttsiel in Ockholm

Die Straße Schlüttsiel liegt in Ockholm im Bereich Schlüttsiel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25842 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 39,4 km, A 23 57,2 km, A 210 75,6 km Luftlinie
  • Breitband77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlüttsiel in Ockholm im Bereich Schlüttsiel erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,4 km, weiterführend 12,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 5,7 km, Rufbus 68 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,2 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.691 EUR/Ew., Steuerkraft 1.420 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 39,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,0 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 25,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,4 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Langenhorn
  • Weiterführende Schule12,5 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern
  • Kita3,6 kmEv. Kindergarten Friesenmäuse Fahretoft
  • Bus68 mOckholm Schlüttsiel/Anleger, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmDagebüll Kirche, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,7 kmDagebüll Kirche, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,3 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße25,0 km5.861 Kfz/Tag
  • A 739,4 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2357,2 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässer des Bongsieler Kanal-Systems, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 5,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 25,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGeest- und Marschlandschaft der Soholmer Au · 67,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+25 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +16
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 68 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 5,7 km, Rufbus 68 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,0 km, 5.861 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,4 km, weiterführend 12,5 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 8,3 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 7,9 km, Autobahn 40,9 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 39,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlüttsielOckholm
Grundschule11,4 km

Friedrich-Paulsen-Schule, Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Langenhorn

Kita3,6 km

Ev. Kindergarten Friesenmäuse Fahretoft

Bus/Rufbus/Fähre68 m

Ockholm Schlüttsiel/Anleger, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 5,7 km, Rufbus 68 m

Klinik / Notfall29,3 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel10,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 525,0 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 3,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Monikas Kiosk
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Paulsen Getränke GmbH
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Siel59Schlüttsiel 1 25842 Ockholm
    Restaurant · 125 mOSM
  • Warft-Café
    Café · 6,0 kmOSM
  • Laurie's KüstendinerNordseestraße 16 25899 Dagebüll
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • Peters Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 9,1 kmOSM
  • Tennisclub Langenhorn
    Park · 10,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Gemeindefeuerwehr DagebüllSchulstraße Dagebüll
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 99 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+8,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schlüttsiel, 25842 Ockholm
Position: 54.682018, 8.755989

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25842

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlüttsiel in Ockholm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlüttsiel
NameSchlüttsiel
Postleitzahl25842
OrtOckholm
OrtsteilSchlüttsiel
Breitengrad54.682018
Längengrad8.755989
Vorwahl04674
TelefonnetzOckholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeOckholm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B448 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.420 EUR/Ew.BBSR INKAR