Schmales Moor in 29328 Faßberg

Straßenprofil

Schmales Moor in Faßberg

Die Straße Schmales Moor liegt in Faßberg im Bereich Faßberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29328 zugeordnet. Ortsteilbezug: Faßberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05052, 05053, 05055, 05827

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 18,6 km, A 27 35,4 km, A 39 44,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmales Moor in Faßberg im Bereich Faßberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 387 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 27,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 31,5 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.813 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 8.547 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -273 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -75
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Ost 18,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Müden
  • Weiterführende Schule9,2 kmOBS Hermannsburg
  • Kita776 mEv. Michael Kindertagesstätte
  • Bus387 mFaßberg Pappelallee Nr. 42, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmMunster(Örtze), ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,2 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße21,4 km4.191 Kfz/Tag
  • A 718,6 kmA 7 / AS Soltau-Ost
  • A 2735,4 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmChristian-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,5 kmIGS Bad Fallingbostel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmOBS Hermannsburg · Oberschule
  • Berufliche Schule23,1 kmBBS Soltau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,0 kmKäthe-Kollwitz-Schule Bergen (FöS KM/LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiden und Magerrasen in der Südheide, Kiehnmoor · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeiden und Magerrasen in der Südheide, Ilmenau mit Nebenbächen · 7,5 % FFH, Große Heide bei Unterlüß und Kiehnmoor, Südheide und Aschauteiche bei Eschede · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMunster-Oerrel, Örtze mit Nebenbächen · 65,5 % Flächenanteil
NaturparkSüdheide · 75,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 247 ha, Gewerbe 169 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südheide (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Heiden und Magerrasen in der Südheide (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heiden und Magerrasen in der Südheide; Ilmenau mit Nebenbächen; Örtze mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Munster-Oerrel; Örtze mit Nebenbächen; Südheide im Landkreis Celle | Naturpark: Südheide | Naturschutzgebiet: Heiden und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 387 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 27,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,70 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-273 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -75
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 9,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Soltau-Ost 18,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schmales MoorFaßberg
Grundschule4,0 km

Grundschule Müden

Kita776 m

Ev. Michael Kindertagesstätte

Bus387 m

Faßberg Pappelallee Nr. 42, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 387 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 27,5 km

Klinik / Notfall26,2 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20921,4 km

4.191 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 29328 Faßberg, Große Horststr. 52Große Horststr. 52 29328 Faßberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EhlersFinkenweg 6 29328 Faßberg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlMüdener Weg 19 29328 Faßberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HermannsburgCeller Str. 14 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermannsburg, 29320, Am Markt 1Am Markt 1 29320 Hermannsburg
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 967 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 291 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 466 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Esso StationGroße Horststraße 51-55 29328 Faßberg
    Kiosk / Convenience · 967 mOSM
  • Bäckerei Schlumbohm
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fresh+CoolMüdener Weg 17 29328 Faßberg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidestübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 291 mOSM
  • Gasthaus TaackeHasenheide 29 29328 Faßberg
    Restaurant · 641 mOSM
  • Ingo's GrillGroße Horststraße 48a 29328 Faßberg
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe „Bei Tony“Lange Reihe 4 29328 Faßberg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Heide-Bäckerei Meyer
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 110 mOSM
  • Skating
    Sportplatz · 480 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 567 mOSM
  • Yerville-Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Faßberg
    Feuerwehr · 812 mOSM
  • Polizeiwache Faßberg
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 466 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Faßberg
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • H 01
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.813 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Faßberg W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 433/67986 m²Schmales Moor 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/68782 m²Schmales Moor 4 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/69782 m²Schmales Moor 6 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/98753 m²Schmales Moor 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/1901.173 m²Schmales Moor 8 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/99753 m²Schmales Moor 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/100753 m²Schmales Moor 11 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/72782 m²Schmales Moor 12 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/189391 m²Schmales Moor 12 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/101753 m²Schmales Moor 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/73782 m²Schmales Moor 14 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/102683 m²Schmales Moor 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/74782 m²Schmales Moor 16 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/141703 m²Schmales Moor 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/76793 m²Schmales Moor 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/142738 m²Schmales Moor 19 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/77793 m²Schmales Moor 20 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/143615 m²Schmales Moor 21 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/78793 m²Schmales Moor 22 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/144677 m²Schmales Moor 23 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/145677 m²Schmales Moor 23 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/79793 m²Schmales Moor 24 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/80793 m²Schmales Moor 26 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/146677 m²Schmales Moor 27 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/81793 m²Schmales Moor 28 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/147677 m²Schmales Moor 29 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/82793 m²Schmales Moor 30 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/148677 m²Schmales Moor 31 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/83793 m²Schmales Moor 32 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/149677 m²Schmales Moor 33 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/84793 m²Schmales Moor 34 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/150667 m²Schmales Moor 35 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/85793 m²Schmales Moor 36 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/168648 m²Schmales Moor 37 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/86921 m²Schmales Moor 38 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/173720 m²Schmales Moor 39 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/87921 m²Schmales Moor 40 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/88922 m²Schmales Moor 42 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/89922 m²Schmales Moor 44 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/90922 m²Schmales Moor 46 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/91922 m²Schmales Moor 48 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/92922 m²Schmales Moor 50 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/931.037 m²Schmales Moor 52 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29328

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmales Moor in Faßberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmales Moor
NameSchmales Moor
Postleitzahl29328
OrtFaßberg
OrtsteilFaßberg
Breitengrad52.905396
Längengrad10.158213
Vorwahl05052, 05053, 05055, 05827
TelefonnetzHermannsburg, Faßberg-Müden, Fassberg, Unterlüß
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeFaßberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft725 EUR/Ew.BBSR INKAR