Schmalkaldener Str. / Schmalkaldener Straße in 90491 Nürnberg

Straßenprofil

Schmalkaldener Straße in Nürnberg

Die Straße Schmalkaldener Straße liegt in Nürnberg im Bereich Nordostbahnhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordostbahnhof.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 3,5 km, A 73 7,0 km, A 9 9,6 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmalkaldener Straße in Nürnberg im Bereich Nordostbahnhof erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 296 m, weiterführend 296 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 433 m, Tram 1,2 km, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Nürnberg-Nord 3,5 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule296 mKonrad-Groß-Grundschule Nürnberg
  • Weiterführende Schule296 mKonrad-Groß-Mittelschule Nürnberg
  • Kita149 mKinder- und Jugendhaus Nordostbahnhof
  • Bus317 mNürnberg Leipziger Straße, ca. 270 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmNürnberg-Ostring, ca. 397 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn433 mNürnberg Nordost, ca. 1.194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmMartha-Maria-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße3,6 km95.690 Kfz/Tag
  • A 33,5 kmA 3 / AS Nürnberg-Nord
  • A 737,0 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmMelanchthon-Gymnasium Nürnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule98,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule296 mKonrad-Groß-Mittelschule Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,2 kmStaatliche Berufsoberschule Nürnberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule943 mMerianschule, Förderzentrum, Förderschwerpunkt geist. Entwickl. Nürnberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 296 m, weiterführend 296 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 367 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 317 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 433 m, Tram 1,2 km, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld48/100Nürnberg 5,2 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 95.690 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schmalkaldener StraßeNürnberg
Grundschule296 m

Konrad-Groß-Grundschule Nürnberg

Kita149 m

Kinder- und Jugendhaus Nordostbahnhof

Bus317 m

Nürnberg Leipziger Straße, ca. 270 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 433 m, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall2,0 km

Martha-Maria-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 33,6 km

95.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 367 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 844 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SilberhornKieslingstraße 70 90491 Nürnberg
    Lebensmittel · 367 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBessemer Straße 6 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 584 mQuelle
  • LidlLidlBessemer Str. 17 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 610 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90409 Nürnberg, Äußere Bayreuther Straße 105Äußere Bayreuther Straße 105 90409 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 691 mQuelle
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny RollnerstraßeRollner Str. 121 90408 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland Nürnberg-EberhardshofFürther Straße 187 90429 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerNürnberg Mercado CenterÄußere Bayreuther Str. 80 90491 Nürnberg
    Drogerie · 844 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktÄußere Bayreuther Straße 80 90491 Nürnberg
    Drogerie · 858 mQuelle
  • RossmannNürnberg, 90489, Welserstr. 1-5Welserstr. 1-5 90489 Nürnberg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-ThonObermaierstraße 1 90408 Nürnberg
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 145 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 147 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kalchreuther Bäcker
    Bäckerei · 353 mOSM
  • Ludwig WalkMommsenstraße 77a 90491 Nürnberg
    Metzgerei · 448 mOSM
  • Kiosk im Delfinhaus
    Kiosk / Convenience · 523 mOSM
  • die SaftpresseÄußere Bayreuther Straße 80 90491 Nürnberg
    Getränkemarkt · 764 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das VereinsheimKieslingstraße 33 90491 Nürnberg
    Restaurant · 145 mOSM
  • Landbierparadies NordostLeipziger Straße 32 90491 Nürnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 235 mOSM
  • WucholtzkyLeipziger Straße 19 90491 Nürnberg
    Café · 287 mOSM
  • Pizza PugliaBessemerstraße 24 90411 Nürnberg
    Imbiss / Fast Food · 515 mOSM
  • Val GardenaÄußere Bayreuther Straße 103 90409 Nürnberg
    Eisdiele · 687 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 45 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Park
    Park · 288 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 515 mOSM
  • Städtische Bezirkssportanlage SteinplatteBad Bernecker Straße 9 Nürnberg
    Sportzentrum · 520 mOSM
  • Friedhof St. Jobst
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad Nordostbahnhof
    Fahrradverleih · 527 mOSM
  • scouter
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Nürnberg-OstErlenstegenstraße 18 90491 Nürnberg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwache 2Veilhofstraße 30 90489 Nürnberg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 147 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 739 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schmalkaldener Straße, 90491 Nürnberg
Position: 49.472382, 11.111558

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90491

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmalkaldener Straße in Nürnberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmalkaldener Straße
AbkürzungSchmalkaldener Str.
Postleitzahl90491
OrtNürnberg
OrtsteilNordostbahnhof
Breitengrad49.472382
Längengrad11.111558
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR