Schmidhöfle in 73553 Alfdorf

Straßenprofil

Schmidhöfle in Alfdorf

Die Straße Schmidhöfle liegt in Alfdorf im Bereich Schmidhöfle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmidhöfle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 26,7 km, A 81 33,6 km, A 6 36,1 km Luftlinie
  • Breitband36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmidhöfle in Alfdorf im Bereich Schmidhöfle erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 515 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 8,1 km, Stadtbahn 28,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.379 EUR/Ew., Steuerkraft 1.287 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 26,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmHofgarten-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmBürgfeld-Gemeinschaftsschule Welzheim
  • Kita1,9 kmEvang. Kindergarten
  • Bus515 mAlfdorf Tannhof, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,3 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmLorch Bahnhof, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmStauferklinikum
  • Fernstraße12,2 km24.275 Kfz/Tag
  • A 826,7 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 8133,6 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeintal zwischen Leinecksee und Leinhäusle, Rottal zwischen Hüttenbühl und Buchengehren · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWelzheimer Wald · 5,6 % FFH
LandschaftsschutzGebiete nördlich und östlich Welzheim, Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal · 67,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rottal zwischen Hüttenbühl und Buchengehren (Naturschutzgebiet, 0,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Gebiete nördlich und östlich Welzheim; Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal; Haselbachtal; Haselbachtal II; Welzheimer Wald mit Leintal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1006,41 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Standortmarkt78/100Kaufkraft 31.379 EUR/Ew., Steuerkraft 1.287 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10036,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 26,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 41,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +37
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchmidhöfleAlfdorf
Grundschule1,6 km

Hofgarten-Grundschule

Kita1,9 km

Evang. Kindergarten

Bus515 m

Alfdorf Tannhof, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 515 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 8,1 km, Stadtbahn 28,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Stauferklinikum

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2912,2 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAJustinus-Kerner-Straße+8 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlHundsberger Straße 1 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHundsberger Straße 11 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA CapursoStarenweg 29 73642 Welzheim
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Alfdorf-PfahlbronnGmünder Straße 24 73553 Alfdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 73553 Alfdorf, Hauptstraße 106Hauptstraße 106 73553 Alfdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWelzheim, 73642, Brunnenstr. 5Brunnenstr. 5 73642 Welzheim
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMaierhofstraße 22 73547 Lorch
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 897 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wieland
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • s'Stüble
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Wiedmaier
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • EDEKA Getränke
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Obstanbau Gruber
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Rössle-RienharzWeilerstraße 44 73553 Alfdorf
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Biergarten HagmühleHagmühle 1 73553 Alfdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Il Nuovo GelatoSchorndorfer Straße 1 73642 Welzheim
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Café Trissler
    Café · 1,7 kmOSM
  • The TasteWilhelmstraße 26 73642 Welzheim
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 318 mOSM
  • Archäologischer Park OstkastellRienharzer Straße 95A 73642 Welzheim
    Park · 1,1 kmOSM
  • Tannwaldfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Schützenhaus
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Römerspielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten WelzheimGottlob-Bauknecht-Platz 3 73642
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WelzheimFriedrich-Bauer-Straße 40 73642 Welzheim
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 897 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • FL 315
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.379 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.379 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schmidhöfle, 73553 Alfdorf
Position: 48.864861, 9.652448

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmidhöfle in Alfdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmidhöfle
NameSchmidhöfle
Postleitzahl73553
OrtAlfdorf
OrtsteilSchmidhöfle
Breitengrad48.864861
Längengrad9.652448
Vorwahl07171, 07172, 07176, 07182, 07972
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Lorch Württ, Spraitbach, Welzheim, Gschwend b Gaildorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeAlfdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.287 EUR/Ew.BBSR INKAR