Schmiedestr. / Schmiedestraße in 26817 Rhauderfehn

Straßenprofil

Schmiedestraße in Rhauderfehn

Die Straße Schmiedestraße liegt in Rhauderfehn im Bereich Rhaudermoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rhaudermoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04952, 04955, 04967

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 12,9 km, A 31 14,4 km, A 280 18,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmiedestraße in Rhauderfehn im Bereich Rhaudermoor erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 607 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 528 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 11,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +188
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 12,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule607 mGrundschule Rhaudermoor
  • Weiterführende Schule2,1 kmHauptschule Erich-Kästner
  • Kita2,0 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus528 mRhaudermoor B438/Moorhuser Straße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,0 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße12,9 km27.435 Kfz/Tag
  • A 2812,9 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3114,4 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmHauptschule Erich-Kästner · Hauptschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBBS Hafenschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLangholter Meer und Rhauder Meer · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 905 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer (Landschaftsschutzgebiet, 2,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Esterweger Dose (Naturschutzgebiet, 4,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer | Naturschutzgebiet: Esterweger Dose | Vogelschutzgebiet: Esterweger Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 835 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10087,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1001,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchmiedestraßeRhauderfehn
Grundschule607 m

Grundschule Rhaudermoor

Kita2,0 km

Evangel. Kindergarten

Bus528 m

Rhaudermoor B438/Moorhuser Straße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 528 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 11,6 km, Fernzug 11,6 km

Klinik / Notfall12,1 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2812,9 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 835 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26817 Rhauderfehn, Rhauderwieke 25/27Rhauderwieke 25/27 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 835 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRhauderwieke 9 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlRosmarienheide 46 a 26817 Westrhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchmidtHagiusring 1 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 664 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 500 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Buss
    Bäckerei · 664 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • GP
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • MetzgereiSaterländer Schinkenmanufaktur 14 26683 Saterland
    Metzgerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Dino's Croque
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • GökalpRhauderwieke 32 26817 Rhauderfehn
    Restaurant · 951 mOSM
  • Bäckerei u. Konditorei MusswesselsRhauderwieke 13 26817 Rhauderfehn
    Café · 1,1 kmOSM
  • Plümers GaststätteRhauderwieke 8 26817 Rhauderfehn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Friedhof Rhaudermoor
    Friedhof · 438 mOSM
  • Park
    Park · 937 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Boule-Platz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • TuS Collinghorst Tennis
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rhaudermoor
    Feuerwehr · 554 mOSM
  • Polizei Rhauderfehn
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk RhauderfehnAm Siel 12 26817 Rhauderfehn
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 174 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Rhaude - Im Gewerbegebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schmiedestraße in Rhauderfehn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert38 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmiedestraße
AbkürzungSchmiedestr.
Postleitzahl26817
OrtRhauderfehn
OrtsteilRhaudermoor
Breitengrad53.143536
Längengrad7.558603
Vorwahl04952, 04955, 04967
TelefonnetzRhauderfehn, Westoverledingen, Rhauderfehn-Burlage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeRhauderfehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR