Schmiedeweg in 16356 Werneuchen

Straßenprofil

Schmiedeweg in Werneuchen

Die Straße Schmiedeweg liegt in Werneuchen im Bereich Tiefensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tiefensee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl03337, 033398, 033438

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 18,5 km, A 11 19,4 km, A 114 28,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmiedeweg in Werneuchen im Bereich Tiefensee erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 787 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 11,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 17,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.866 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 8.358 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +328 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +265
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Marzahn 18,5 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 7.140 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,4 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule "Auf der Höhe" Heckelberg
  • Weiterführende Schule9,3 kmEuropaschule Werneuchen
  • Kita767 mTiefenseeer Landmäuse
  • Bus787 mTiefensee, Dorf, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmWerneuchen, Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße1,6 km7.140 Kfz/Tag
  • A 1018,5 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
  • A 1119,4 kmA 11 / AS Bernau-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmGymnasium der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmSchulcampus Altlandsberg · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,3 kmEuropaschule Werneuchen · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule16,8 kmLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Elsenfließ und Wegendorfer Mühlenfließ, Weesower Luch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBörnicke, Fängersee und unterer Gamengrund · 2,0 % FFH
LandschaftsschutzGamengrund, Niederungssystem des Neuenhagener Mühlenfließes und seiner Vorfluter · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 307 ha, Gewerbe 329 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weesower Luch (FFH-Gebiet, 1,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weesower Luch (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Börnicke; Fängersee und unterer Gamengrund; Gamengrundseen; Langes Elsenfließ und Wegendorfer Mühlenfließ; Weesower Luch | Landschaftsschutzgebiet: Gamengrund; Niederungssystem des Neuenhagener Mühlenfließes und seiner Vorfluter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+328 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +265
  • E-Mobilität90/10086 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,21 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 787 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 11,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 9,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 9,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 12,7 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 10 / AS Berlin-Marzahn 18,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchmiedewegWerneuchen
Grundschule6,7 km

Grundschule "Auf der Höhe" Heckelberg

Kita767 m

Tiefenseeer Landmäuse

Bus787 m

Tiefensee, Dorf, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 787 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall17,0 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1581,6 km

7.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 9,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrauFreienwalder Str. 45c 16356 Werneuchen
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFreienwalder Straße 45 b 16356 Werneuchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16356 Werneuchen, Freienwalder Str. 9Freienwalder Str. 9 16356 Werneuchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlFreienwalder Str. 33 16356 Werneuchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWerneuchen, 16356, Poststr. 1 aPoststr. 1 a 16356 Werneuchen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 99 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei von AllmenBerliner Straße 4 16259 Höhenland
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Fleischer
    Metzgerei · 9,4 kmOSM
  • GetränkelandFreienwalder Straße 30 16356 Werneuchen
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Wirtshaus HerrlichSchmiedeweg 1a Werneuchen OT Tiefensee
    Restaurant · 99 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 150 mOSM
  • Eiscafe OtteFreienwalder Straße 3 16356 Werneuchen
    Café · 8,9 kmOSM
  • Schwarzer Adler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Modellflugclub "MFC-Hans-Grade" Berlin - Brandenburg e.V.
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 10,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kreiswerke Barnim GmbHAm Bahnhof 2 16356 Werneuchen
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr LeuenbergGartenstraße 28B 16259 Höhenland
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Green Energy
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 70 €/m² in 596 m; Sondergebiet für Erholung 14 €/m² in 734 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.866 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Tiefensee / RL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schmiedeweg in Werneuchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmiedeweg
NameSchmiedeweg
Postleitzahl16356
OrtWerneuchen
OrtsteilTiefensee
Breitengrad52.679901
Längengrad13.85052
Vorwahl03337, 033398, 033438
TelefonnetzBiesenthal Brandenb, Werneuchen, Altlandsberg
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeWerneuchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B230 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.146 EUR/Ew.BBSR INKAR