Schmiedeweg in 26345 Bockhorn

Straßenprofil

Schmiedeweg in Bockhorn

Die Straße Schmiedeweg liegt in Bockhorn im Bereich Blauhand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blauhand.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFriesland
  • Vorwahl04452, 04453, 04456, 04458, 04488

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 313 m, A 28 20,0 km, A 293 29,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmiedeweg in Bockhorn im Bereich Blauhand erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 28,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.497 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 7.978 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -156 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Zetel 313 m
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Neustadtgödens
  • Weiterführende Schule4,7 kmIGS Friesland-Süd
  • Kita5,5 kmEv. Kindergarten
  • Bus92 mBlauhand L 815, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße3,3 km28.681 Kfz/Tag
  • A 29313 mA 29 / AS Zetel
  • A 2820,0 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmLothar-Meyer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmIGS Friesland-Süd · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule Bockhorn · Oberschule
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufsbildende Schulen Varel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmVon-Aldenburg-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockhorner Moor, Driefeler Wiesen · 9,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 2,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Neuenburger Holz · 7,4 % FFH, Marschen am Jadebusen, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 13,4 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 2,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzHofbusch Steinhausen, Klosterhof Grabhorn · 18,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 386 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neuenburger Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenburger Holz (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Neuenburger Holz; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Hofbusch Steinhausen; Klosterhof Grabhorn; Klosterhof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 28,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10087,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung88/100A 29 / AS Zetel 313 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-156 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -55
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchmiedewegBockhorn
Grundschule4,3 km

Grundschule Neustadtgödens

Kita5,5 km

Ev. Kindergarten

Bus92 m

Blauhand L 815, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 28,5 km

Klinik / Notfall7,0 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 293,3 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlOhrbült 4 26340 Zetel
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26340 Zetel, Bahnhofstr. 13Bahnhofstr. 13 26340 Zetel
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeuenburger Straße 21 26340 Zetel
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKANah und Gut PieperKukshörner Weg 1 26316 Varel
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZetel, 26340, Bahnhofstr. 21Bahnhofstr. 21 26340 Zetel
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHundertwasserallee 5 26389 Wilhelmshaven
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZetelNeuenburger Straße 21 26340 Zetel
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 714 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schlachterei Bruns
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Kiosk zum Ostindienfahrer
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Schulze-Mühlenfeld - Bäcker, Cafe
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Hol'abNeuenburger Straße 26340 Zetel
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Hillers HofKirchstraße 20 26446 Friedeburg
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Katja's MelkhusZetelermarsch 20 26340 Zetel
    Café · 2,9 kmOSM
  • Altdeutsche DieleLandesstraße 11 26345 Bockhorn
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eis-EckJakob-Borchers-Straße 26340 Zetel
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Bistro zum Forum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz Tichelhoff
    Spielplatz · 3,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BrüningEdo-Wiemken-Straße 38 26316 Varel
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ZetelJakob-Borchers-Straße 34 26340 Zetel
    Polizei · 3,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GödensBrückstraße 17b 26452 Sande
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 714 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.497 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bockhorn-ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmiedeweg in Bockhorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmiedeweg
NameSchmiedeweg
Postleitzahl26345
OrtBockhorn
OrtsteilBlauhand
Breitengrad53.444569
Längengrad8.024357
Vorwahl04452, 04453, 04456, 04458, 04488
TelefonnetzZetel-Neuenburg, Zetel, Varel-Altjührden, Wiefelstede-Spohle, Westerstede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeBockhorn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR