Schneidemühler Str. / Schneidemühler Straße in 44581 Castrop-Rauxel

Straßenprofil

Schneidemühler Straße in Castrop-Rauxel

Die Straße Schneidemühler Straße liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Ickern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44581 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ickern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,2 km, A 45 3,0 km, A 42 4,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schneidemühler Straße in Castrop-Rauxel im Bereich Ickern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 938 m, weiterführend 164 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 8,9 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +443 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 1,2 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule938 mGrundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule
  • Weiterführende Schule164 mGesamtschule Ickern
  • Kita594 mKath. Kindergarten St. Barbara
  • Bus228 mCAS Waldenburger Straße, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße3,4 km65.952 Kfz/Tag
  • A 21,2 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 453,0 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmStädt. Ernst-Barlach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule164 mGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmFridtjof-Nansen-Realschule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufskolleg Castrop-Rauxel - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Beerenbruch · 5,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.), LSG Becklem · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,6 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 932 ha, Gewerbe 406 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Castroper Holz - Bladenhorst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poeppinghaeuser Wald (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.); LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Behringhausen; LSG-Berkelstrasse; LSG Bövinghausen; LSG-Brandheide; LSG Brüninghausen; LSG-Castroper Holz - Bladenhorst; LSG-Deininghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 8,9 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100dm 908 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 938 m, weiterführend 164 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe52/10014,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 65.952 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schneidemühler StraßeCastrop-Rauxel
Grundschule938 m

Grundschule Alter Garten Städt. Kath. Bekenntnisschule

Kita594 m

Kath. Kindergarten St. Barbara

Bus228 m

CAS Waldenburger Straße, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall6,2 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,4 km

65.952 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 930 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 908 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMarktplatz Ickern 2 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 930 m
  • EDEKAEDEKA GrmacaMarktplatz Ickern 10 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel · 974 mQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlWartburgstr. 217-219 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44579 Castrop-Rauxel, Wartburgstr. 12Wartburgstr. 12 44579 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Castrop-RauxelWidumer Tor 1 44575 Castrop-Rauxel
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIckerner Straße 56 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 908 mQuelle
  • RossmannCastrop-Rauxel, 44581, Freiheitstr. 23Freiheitstr. 23 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Castrop-Rauxel BladenhorstAm Landwehrbach 8 44575 Castrop-Rauxel
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 174 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 565 mnächste Gastronomie
  • Park 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 174 mOSM
  • VietingIckerner Straße 46 44581 Castrop-Rauxel
    Bäckerei · 914 mOSM
  • Fleischwaren Theo SchmitzIckerner Straße 40 44581 Castrop-Rauxel
    Metzgerei · 925 mOSM
  • WehrmannRecklinghauser Straße 122 44581 Castrop-Rauxel
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Uebersohn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 565 mOSM
  • Bürgerstuben
    Restaurant · 599 mOSM
  • Nudelland
    Imbiss / Fast Food · 878 mOSM
  • AuffenbergIckerner Straße 2a 44581 Castrop-Rauxel
    Café · 908 mOSM
  • Eiscafe
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 224 mOSM
  • Spielplatz Aapwiesen
    Spielplatz · 253 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 528 mOSM
  • Friedhof Ickern
    Friedhof · 583 mOSM
  • Vereinsheim Eintracht IckernUferstraße 38 44581 Castrop-Rauxel
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RevierRad Kokerei Hansa
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 4 HenrichenburgHedwig-Kiesekamp-Straße 7 44581 Castrop-Rauxel
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache MengedeAm Amtshaus 13 44359 Dortmund
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Lobbe Recycling
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Abwasserechnische Anlage (EUV)
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windenergieanlage Becklem-Nord
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 245 €/m² in 111 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 113 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 160 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1902364 m²Schneidemühler Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901213 m²Schneidemühler Straße 27 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1679431 m²Schneidemühler Straße 28 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1900213 m²Schneidemühler Straße 29 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1680460 m²Schneidemühler Straße 30 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1899213 m²Schneidemühler Straße 31 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681255 m²Schneidemühler Straße 32 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1898213 m²Schneidemühler Straße 33 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1682255 m²Schneidemühler Straße 34 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1897212 m²Schneidemühler Straße 35 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1683254 m²Schneidemühler Straße 36 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1896211 m²Schneidemühler Straße 37 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1684252 m²Schneidemühler Straße 38 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1895376 m²Schneidemühler Straße 39 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1685468 m²Schneidemühler Straße 40 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1894372 m²Schneidemühler Straße 41 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1687405 m²Schneidemühler Straße 42 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1893210 m²Schneidemühler Straße 43 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1688247 m²Schneidemühler Straße 44 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1892210 m²Schneidemühler Straße 45 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1689246 m²Schneidemühler Straße 46 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891209 m²Schneidemühler Straße 47 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1690245 m²Schneidemühler Straße 48 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1890228 m²Schneidemühler Straße 49 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691243 m²Schneidemühler Straße 50 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1886152 m²Schneidemühler Straße 51 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1692422 m²Schneidemühler Straße 52 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1885178 m²Schneidemühler Straße 53 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1693407 m²Schneidemühler Straße 54 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1694237 m²Schneidemühler Straße 56 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1695229 m²Schneidemühler Straße 58 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1696302 m²Schneidemühler Straße 60 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1474945 m²Schneidemühler Straße 61 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1700297 m²Schneidemühler Straße 62 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701154 m²Schneidemühler Straße 64 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1702153 m²Schneidemühler Straße 66 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1703153 m²Schneidemühler Straße 68 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1704260 m²Schneidemühler Straße 70 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1705257 m²Schneidemühler Straße 72 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1706204 m²Schneidemühler Straße 74 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1707228 m²Schneidemühler Straße 76 · 16,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schneidemühler Straße in Castrop-Rauxel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schneidemühler Straße
AbkürzungSchneidemühler Str.
Postleitzahl44581
OrtCastrop-Rauxel
OrtsteilIckern
Breitengrad51.597878
Längengrad7.329245
Vorwahl02305, 02367
TelefonnetzCastrop-Rauxel, Henrichenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeCastrop-Rauxel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR