Schneidkaul in 54518 Altrich

Straßenprofil

Schneidkaul in Altrich

Die Straße Schneidkaul liegt in Altrich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,6 km, A 60 1,6 km, A 602 19,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schneidkaul in Altrich erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 914 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 2,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.408 EUR/Ew., Steuerkraft 713 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Wittlich 1,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Schienenlärm: EBA: ca. 105 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule914 mGrundschule Oberkail
  • Weiterführende Schule3,5 kmKurfürst-Balduin-Realschule plus
  • Kita843 mKindertagesstätte "Max & Moritz" Sehlem-Esch
  • Bus214 mAltrich, Zur Haardt, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmWittlich, Hauptbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,7 kmWittlich, Römerstraße Süd, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße14,6 km24.837 Kfz/Tag
  • A 11,6 kmA 1 / Kreuz Wittlich
  • A 601,6 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmKurfürst-Balduin-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich (FFH-Gebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich | Naturschutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 2,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,19 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / Kreuz Wittlich 1,6 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 24.837 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 105 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchneidkaulAltrich
Grundschule914 m

Grundschule Oberkail

Kita843 m

Kindertagesstätte "Max & Moritz" Sehlem-Esch

Bus214 m

Altrich, Zur Haardt, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall5,3 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 114,6 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRömerstraße 59 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAE center WittlichRömerstraße 55 54516 Wittlich
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54516 Wittlich, Römerstr. 78Römerstr. 78 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlKurfürstenstr. 69 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrichstraße+28A 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRömerstraße 70 54516 Wittlich
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerWittlich SchlossgalerieSchlossstr. 5 54516 Wittlich
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittlichFriedrichstraße 49 54516 Wittlich
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 632 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 600 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EifelAndreasstraße 33 54518
    Bäckerei · 632 mOSM
  • trinkkontor Eifel-Mosel Betriebsstätte WittlichGutenbergstraße 3 54516 Wittlich
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei HaepBurgstraße 53 54516 Wittlich
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Gasthaus Wagner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 600 mOSM
  • EifeltürmchenAndreasstraße 33 54518
    Café · 638 mOSM
  • Vulcano Lindenhof RestaurantAm Mundwald 54516 Wittlich
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • BoxenstopRöntgenstraße 16
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé & Bistro SALVASSchloßplatz 1 54516 Wittlich
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 783 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FahrradverleihAlte Poststraße 2 54492 Zeltingen-Rachtig
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltrichOber der Trift 3 54518 Altrich
    Feuerwehr · 137 mOSM
  • Bereitschaftspolizei Wittlich-Wengerohr
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 218 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 220 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.408 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0370, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 24: 2, Nr. 29: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 3/1953 m²Schneidkaul 1 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/1593 m²Schneidkaul 2 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/1552 m²Schneidkaul 3 · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/17.612 m²Schneidkaul 4 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/1179 m²Schneidkaul 5 · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/13.322 m²Schneidkaul 6 · 11,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6/1488 m²Schneidkaul 7 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/13.065 m²Schneidkaul 8 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/3557 m²Schneidkaul 9 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/12.317 m²Schneidkaul 10 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/2544 m²Schneidkaul 11 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/21.064 m²Schneidkaul 12 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1577 m²Schneidkaul 13 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/11.987 m²Schneidkaul 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 15/1619 m²Schneidkaul 14 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/7494 m²Schneidkaul 15 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/42.540 m²Schneidkaul 16 · 5,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/3487 m²Schneidkaul 17 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/71.828 m²Schneidkaul 20 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/17714 m²Schneidkaul 21 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/16717 m²Schneidkaul 21 A · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/12664 m²Schneidkaul 21 B · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/6757 m²Schneidkaul 22 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/5763 m²Schneidkaul 22 A · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/6667 m²Schneidkaul 23 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/2412 m²Schneidkaul 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 94.526 m²Schneidkaul 24 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 8/1422 m²Schneidkaul 26 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157/510.080 m²Schneidkaul 27 · 40,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71.354 m²Schneidkaul 28 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/1513 m²Schneidkaul 29 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/6151 m²Schneidkaul 29 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/1999 m²Schneidkaul 30 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/8261 m²Schneidkaul 31 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/11.220 m²Schneidkaul 32 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/9665 m²Schneidkaul 33 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/13372 m²Schneidkaul 34 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/4468 m²Schneidkaul 34 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/3322 m²Schneidkaul 34 A · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/1685 m²Schneidkaul 35 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/11465 m²Schneidkaul 36 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/1511 m²Schneidkaul 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/959 m²Schneidkaul 36 A · 1,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/10293 m²Schneidkaul 36 A · 41,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/134 m²Schneidkaul 36 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/1415 m²Schneidkaul 36 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/8344 m²Schneidkaul 36 B · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/1225 m²Schneidkaul 36 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/2729 m²Schneidkaul 37 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/8783 m²Schneidkaul 38 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/966 m²Schneidkaul 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/3736 m²Schneidkaul 39 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/6498 m²Schneidkaul 40 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/1051 m²Schneidkaul 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/8880 m²Schneidkaul 41 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/4603 m²Schneidkaul 42 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/1175 m²Schneidkaul 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schneidkaul in Altrich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schneidkaul
NameSchneidkaul
Postleitzahl54518
OrtAltrich
Breitengrad49.953415
Längengrad6.903205
Vorwahl06571
TelefonnetzWittlich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeAltrich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft713 EUR/Ew.BBSR INKAR