Schöchleinsmühle in 95490 Schöchleinsmühle

Straßenprofil

Schöchleinsmühle in Schöchleinsmühle

Die Straße Schöchleinsmühle liegt in Schöchleinsmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95490 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBayreuth
  • Vorwahl09202, 09242, 09243, 09246, 09279

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 9,0 km, A 70 14,8 km, A 73 29,6 km Luftlinie
  • Breitband6,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schöchleinsmühle in Schöchleinsmühle erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 923 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 36,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.387 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 7.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Trockau 9,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 2.246 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Mistelgau-Glashütten
  • Weiterführende Schule7,0 kmMittelschule Hummeltal
  • Kita2,7 kmKindergarten Glashütten
  • Bus923 mGollenbach, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmEggolsheim, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmBayreuth Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße14,2 km2.246 Kfz/Tag
  • A 99,0 kmA 9 / AS Trockau
  • A 7014,8 kmA 70 / AS Thurnau-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAhorntal, Mausohrkolonien in der Fränkischen Schweiz · 12,7 % FFH, Felsen und Hangwälder in der Fränkischen Schweiz · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge um Pottenstein (Naturschutzgebiet, 5,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahorntal; Mausohrkolonien in der Fränkischen Schweiz; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,2 km, 2.246 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,00 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 7,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 8,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchöchleinsmühleSchöchleinsmühle
Grundschule4,8 km

Grundschule Mistelgau-Glashütten

Kita2,7 km

Kindergarten Glashütten

ÖPNV848 m

Ab. Gollenbach (Schöchleinsm.) · weitere Modi: Bus 923 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 36,9 km

Klinik / Notfall10,9 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47014,2 km

2.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95511 Mistelbach, Johann-Feilner-Str. 10Johann-Feilner-Str. 10 95511 Mistelbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKASchneidermarktTalstraße 1A 95488 Eckersdorf
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 4 96142 Hollfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHollfeld, 96142, Hofäckerstr. 4Hofäckerstr. 4 96142 Hollfeld
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt Lang
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Dorfladenbox
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei - Konditorei Weber
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Landmetzgerei wiegärtner
    Metzgerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerhaus Gollenbach
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Pizzeria Nico-Lino
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Eismamsell
    Eisdiele · 6,5 kmOSM
  • Café am Markt
    Café · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • TSV Glashütten
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Kreislehrgarten
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Wohnsgehaig11 95490 Mistelgau
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • remondis
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Truppach95490 Mistelgau
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • WEA 5
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.387 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schöchleinsmühle, 95490 Schöchleinsmühle
Position: 49.884251, 11.412370

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95490

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schöchleinsmühle in Schöchleinsmühle

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schöchleinsmühle
NameSchöchleinsmühle
Postleitzahl95490
OrtSchöchleinsmühle
Breitengrad49.884251
Längengrad11.41237
Vorwahl09202, 09242, 09243, 09246, 09279
TelefonnetzWaischenfeld, Gößweinstein, Pottenstein, Pegnitz-Trockau, Mistelgau
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeAhorntal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR