Schönau in 97737 Gemünden

Straßenprofil

Schönau in Gemünden

Die Straße Schönau liegt in Gemünden im Bereich Schönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 17,8 km, A 70 26,9 km, A 71 30,7 km Luftlinie
  • Breitband65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönau in Gemünden im Bereich Schönau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 33,7 km, Fernzug 34,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.690 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.443 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +94
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hammelburg 17,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.625 Betroffene, 16,0 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,9 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Gemünden a.Main
  • Weiterführende Schule3,0 kmMittelschule Gemünden a.Main
  • Kita1,8 kmStädt. Kindergarten Seifriedsburg
  • Bus249 mSchönau Gh. März, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmWolfsmünster, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Tram33,7 kmWürzburg Bürgerbräu, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmKlinikum Main-Spessart
  • Fernstraße9,2 km4.883 Kfz/Tag
  • A 717,8 kmA 7 / AS Hammelburg
  • A 7026,9 kmA 70 / Kreuz Schweinfurt/Werneck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMäusberg-Rammersberg-Ständelberg, Sinngrund · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochspessart, Mäusberg, Rammersberg, Ständelberg und Umgebung · 3,0 % FFH, Spessart · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 67,4 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 89,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 257 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiherkolonie am Salzberg (Naturschutzgebiet, 2,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochspessart; Mäusberg, Rammersberg, Ständelberg und Umgebung; Mausohrwochenstuben im Spessart; Sinngrund; Winterquartiere der Mopsfledermaus im Spessart | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 33,7 km, Fernzug 34,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 0,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart
  • Wohnungsmarkt83/1005,07 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.625 Betroffene, 16,0 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hammelburg 17,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönauGemünden
Grundschule3,0 km

Grundschule Gemünden a.Main

Kita1,8 km

Städt. Kindergarten Seifriedsburg

Bus249 m

Schönau Gh. März, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 33,7 km, Fernzug 34,2 km

Klinik / Notfall14,0 km

Klinikum Main-Spessart

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 279,2 km

4.883 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97737 Gemünden, Bahnhofstr. 23Bahnhofstr. 23 97737 Gemünden
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Frischecenter TraboldWeißensteinstraße 2 - 4 97737 Gemünden
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlWernfelder Straße 10 97737 Gemünden am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWernfelder Straße 28 97737 Gemünden am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SchafsinnIm Unterreith 1 97775 Burgsinn
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerGemünden am MainWeißensteinstrasse 1-3 97737 Gemünden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWernfelder Straße 8 97737 Gemünden a.Main
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 160 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hohmann-BrotKaspar-Volpert-Straße 3 97737 Gemünden a. Main
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Baltika
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Kelterei Meder
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei LutzLangenprozeltener Straße 73 97737 Gemünden am Main
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus März15 97737 Gemünden a.Main
    Restaurant · 160 mOSM
  • Café Insel im Gesundheitszentrum
    Café · 2,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Bistro La Belle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eiscafè CortinaHauptstraße 27 97775 Burgsinn
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 31 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 75 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Mountainbike-Dirt-ParcourGartenstraße 84 97737 Gemünden am Main
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Drei-Flüsse-BadHofweg 4 97737 Gemünden a. Main
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wolfsmünster
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistationen GemündenBrückleinsweg 11 97737
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.690 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schönau, 97737 Gemünden
Position: 50.076744, 9.721830

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönau in Gemünden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönau
NameSchönau
Postleitzahl97737
OrtGemünden am Main
OrtsteilSchönau
Breitengrad50.076744
Längengrad9.72183
Vorwahl09351, 09354, 09357
TelefonnetzGemünden a Main, Rieneck, Gräfendorf Bay
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeGemünden a.Main, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR