Schönbach in 07937 Vogtländisches Oberland

Straßenprofil

Schönbach in Vogtländisches Oberland

Die Straße Schönbach liegt in Vogtländisches Oberland im Bereich Schönbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07937 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036621, 036628, 037431, 037432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 10,5 km, A 9 23,4 km, A 93 24,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönbach in Vogtländisches Oberland im Bereich Schönbach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 8 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 6,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Ost 10,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.382 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Jocketa
  • Weiterführende Schule4,5 kmTRIAS Oberschule Elsterberg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,8 kmKindertagesstätte "Kleeblatt"
  • Bus8 mSchönbach, Ort, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmRentzschmühle, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,4 km5.382 Kfz/Tag
  • A 7210,5 kmA 72 / AS Plauen-Ost
  • A 923,4 kmA 9 / AS Dittersdorf
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 8 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 6,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.382 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
  • Digitale Infrastruktur50/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönbachVogtländisches Oberland
Grundschule4,1 km

Grundschule Jocketa

Kita1,8 km

Kindertagesstätte "Kleeblatt"

Bus8 m

Schönbach, Ort, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 8 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall10,1 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

B 2827,4 km

5.382 Kfz/Tag

Autobahn10,5 km

A 72 / AS Plauen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKASimmel-MarktBergstraße 1 A 08543 Jocketa
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07985 Elsterberg-Vogtland, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 07985 Elsterberg-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland Plauen-KauschwitzAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMALessingstraße+52 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny KarlstraßeKarlstrasse 7 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • LidlLidlHofer Straße 21 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 39 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Becher
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Anh Nguyen CongLange Straße 25 07985
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei LeistnerKarl-Marx-Straße 39 07985 Elsterberg
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • FristoAn der Elsteraue 2 07985 Elsterberg
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Jößnitzer Straße 30 08525 Plauen
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SchweizerhausSchönbach 2 07973 Greiz
    Restaurant · 39 mOSM
  • Gaststätte & Kegelbahn "Zur Höhe"07985
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé Moccaccino
    Café · 4,6 kmOSM
  • Orient
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 51 mOSM
  • Gemeinde Schönbach
    Spielplatz · 54 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 305 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz Fröbersgrün
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Movelo
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • Oberer BahnhofBahnhofstraße Plauen
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchönbachSchönbach 32 07973 Greiz
    Feuerwehr · 76 mOSM
  • Bundespolizeirevier PlauenRathenauplatz 2 08525 Plauen
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 90 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • ZWAV
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • 92605
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 48 m; Acker (A) 1 €/m² in 48 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Schönbach, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07937

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönbach
NameSchönbach
Postleitzahl07937
OrtVogtländisches Oberland
OrtsteilSchönbach
Breitengrad50.579826
Längengrad12.12158
Vorwahl036621, 036628, 037431, 037432
TelefonnetzElsterberg b Plauen, Zeulenroda, Mehltheuer Vogtl, Pausa Vogtl
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeVogtländisches Oberland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR