Schönbachstr. / Schönbachstraße in 04299 Leipzig

Straßenprofil

Schönbachstraße in Leipzig

Die Straße Schönbachstraße liegt in Leipzig im Bereich Stötteritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stötteritz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland), Sonstige Flächen · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 6,6 km, A 38 7,5 km, A 72 8,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönbachstraße in Leipzig im Bereich Stötteritz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 882 m, weiterführend 298 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 446 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 379 m, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 6,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule882 mFranz-Mehring-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule298 mNeue Nikolaischule - Gymnasium der Stadt Leipzig
  • Kita210 mDRK Akademischer / Kreisverband Leipzig e. V. / Kindertageseinrichtung
  • Bus89 mLeipzig, Schönbachstraße, ca. 186 Abfahrten werktags
  • S-Bahn446 mLeipzig-Stötteritz, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmLeipzig-Sellerhausen, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmUniversitätsklinikum Leipzig - AöR
  • Fernstraße7,1 km55.772 Kfz/Tag
  • A 146,6 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 387,5 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium298 mNeue Nikolaischule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule340 mSchule am Weißeplatz - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule808 mBerufsschule der Bildungszentrum für Gesundheitsberufe Leipzig (BzGL) GmbH Ausbildungsberuf Berufskraftfahrer/ Berufskraftfahrerin (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule1,0 kmSchule Thonberg - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 446 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 379 m, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 701 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Schulen93/100Grundschule 882 m, weiterführend 298 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönbachstraßeLeipzig
Grundschule882 m

Franz-Mehring-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita210 m

DRK Akademischer / Kreisverband Leipzig e. V. / Kindertageseinrichtung

Bus89 m

Leipzig, Schönbachstraße, ca. 186 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 446 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 379 m

Klinik / Notfall1,9 km

Universitätsklinikum Leipzig - AöR

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 147,1 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 701 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 760 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlHolzhäuser Str. 104 04299 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 701 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHolzhäuser Straße 108 04299 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 788 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04316 Leipzig-Mölkau, Sommerfelder Str. 80Sommerfelder Str. 80 04316 Leipzig-Mölkau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny TäubchenwegTaeubchenweg 71 04317 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Leipzig-Reudnitz-ThonbergDresdner Straße 80 04317 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA an der UniklinikBauhofstr. 3-5 04103 Leipzig
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLeipzig, 04299, Holzhäuser Str. 102-104Holzhäuser Str. 102-104 04299 Leipzig
    Drogerie · 760 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 50 04103 Leipzig
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 310 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 67 mnächste Gastronomie
  • Park 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 251 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Naturkost Sommerstrauss
    Kiosk / Convenience · 310 mOSM
  • WeckArnoldstraße 30 04299 Leipzig
    Bäckerei · 374 mOSM
  • Fleischerei EngelnLange Reihe 30 04299 Leipzig
    Metzgerei · 573 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 938 mOSM
  • HIT-GetränkemarktPuschstraße 04103 Leipzig
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CanapéeLichtenbergweg 5d 04299 Leipzig
    Restaurant · 67 mOSM
  • Zum PillendreherHolzhäuser Straße 34
    Café · 101 mOSM
  • TelepizzaPapiermühlstraße 10b 04299 Leipzig
    Imbiss / Fast Food · 369 mOSM
  • Strietzer PinteArnoldstraße 13 04299 Leipzig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • Becher oder Waffel
    Eisdiele · 607 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dr.-Güntz-Park
    Park · 96 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 260 mOSM
  • Sporthalle ThiemstraßeThiemstraße 55 04299 Leipzig
    Sportzentrum · 698 mOSM
  • OstfriedhofOststraße 119 04299 Leipzig
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoFerdinand-Jost-Straße 28a 04299 Leipzig
    Carsharing · 310 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 4 – SüdZwickauer Straße 59 04277 Leipzig
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Außenstelle Neustadt-NeuschönefeldEisenbahnstraße 84 04315 Leipzig
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AKS GmbH
    Glascontainer · 251 mOSM
  • PR-Tex
    Recyclingcontainer · 264 mOSM
  • Kläranlage MarkkleebergAm Wolfswinkel 2 04416 Markkleeberg
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland), Sonstige Flächen).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 100 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 1.000 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 1.250 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland), Sonstige Flächen, Zone 71301139, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 72: 2

Flurstück 327/191.206 m²Schönbachstraße 1 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/e1.860 m²Schönbachstraße 2 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/2039 m²Schönbachstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/21461 m²Schönbachstraße 3 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4611.100 m²Schönbachstraße 4 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/24504 m²Schönbachstraße 5 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/25296 m²Schönbachstraße 5 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4001.340 m²Schönbachstraße 6 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/26802 m²Schönbachstraße 7 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/2723 m²Schönbachstraße 8 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/1723 m²Schönbachstraße 8a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/u1.100 m²Schönbachstraße 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377790 m²Schönbachstraße 9a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4021.430 m²Schönbachstraße 10 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379770 m²Schönbachstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3651.030 m²Schönbachstraße 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380770 m²Schönbachstraße 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363980 m²Schönbachstraße 14 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/11.659 m²Schönbachstraße 15 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/a430 m²Schönbachstraße 16 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/b7.470 m²Schönbachstraße 17 · 30,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 394/b1.070 m²Schönbachstraße 20 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/c690 m²Schönbachstraße 40 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/d520 m²Schönbachstraße 42 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/c490 m²Schönbachstraße 44 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/d360 m²Schönbachstraße 46 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/e430 m²Schönbachstraße 48 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1424 m²Schönbachstraße 50 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/21.756 m²Schönbachstraße 50a · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/g340 m²Schönbachstraße 52 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423500 m²Schönbachstraße 54 · 69,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458410 m²Schönbachstraße 56 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/5780 m²Schönbachstraße 56c · 40,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 444/a391 m²Schönbachstraße 58 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/1762 m²Schönbachstraße 60 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392320 m²Schönbachstraße 62 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/23.560 m²Schönbachstraße 63 · 15,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 148/14616 m²Schönbachstraße 63a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/13620 m²Schönbachstraße 63b · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/12620 m²Schönbachstraße 63c · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/11389 m²Schönbachstraße 63d · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/10387 m²Schönbachstraße 63e · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/19790 m²Schönbachstraße 63f · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/18677 m²Schönbachstraße 63g · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/17623 m²Schönbachstraße 63h · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393410 m²Schönbachstraße 64 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/8231 m²Schönbachstraße 65 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/32.588 m²Schönbachstraße 65a · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/c920 m²Schönbachstraße 67 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447850 m²Schönbachstraße 69 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/y600 m²Schönbachstraße 70 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2382 m²Schönbachstraße 71 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/8166 m²Schönbachstraße 72 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/p1.190 m²Schönbachstraße 72 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/o499 m²Schönbachstraße 74 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/q610 m²Schönbachstraße 75 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/n290 m²Schönbachstraße 76 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/9211 m²Schönbachstraße 76a · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/h460 m²Schönbachstraße 77 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/i310 m²Schönbachstraße 79 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/d340 m²Schönbachstraße 80 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/k330 m²Schönbachstraße 81 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/f410 m²Schönbachstraße 82 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/e610 m²Schönbachstraße 84 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/a390 m²Schönbachstraße 85 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/a310 m²Schönbachstraße 87 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/a410 m²Schönbachstraße 89 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/10383 m²Schönbachstraße 89a · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/114.597 m²Schönbachstraße 91 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/51.765 m²Schönbachstraße 93 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/42.335 m²Schönbachstraße 93a · 28,4 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönbachstraße in Leipzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland), Sonstige Flächen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönbachstraße
AbkürzungSchönbachstr.
Postleitzahl04299
OrtLeipzig
OrtsteilStötteritz
Breitengrad51.320744
Längengrad12.413619
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR