Schönberger Str. in 16835 Herzberg

Straßenprofil

Schönberger Str. in Herzberg

Die Straße Schönberger Str. liegt in Herzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16835 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 15,3 km, A 10 23,0 km, A 111 28,3 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönberger Str. in Herzberg erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Schönberger Str. in Herzberg ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,69 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,1 km, 2.626 Kfz/Tag. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 12,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,6 km, weiterführend 10,6 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.716 € je Einwohner, Steuerkraft 592 € je Einwohner, Einzelhandel 8.211 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 45,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.716 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin-Süd 15,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,1 km, 2.626 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmDrei-Seen-Schule Grundschule Lindow (Mark)
  • Weiterführende Schule10,6 kmOberstufenzentrum Ostprignitz-Ruppin
  • Kita1,8 kmEichholzstrolche
  • Bus1,4 kmHerzberg (Mark), Bahnhof, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmWustrau-Radensleben, Bahnhof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße16,1 km2.626 Kfz/Tag
  • A 2415,3 kmA 24 / AS Neuruppin-Süd
  • A 1023,0 kmA 10 / Dreieck Havelland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzRuppiner Wald- und Seengebiet · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 10,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ruppiner Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 2,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Rhinluch (Naturschutzgebiet, 6,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,1 km, 2.626 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,0 km
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 13,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 10,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.716 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.211 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Neuruppin-Süd 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schönberger Str.Herzberg
Grundschule5,6 km

Drei-Seen-Schule Grundschule Lindow (Mark)

Kita1,8 km

Eichholzstrolche

Bus1,4 km

Herzberg (Mark), Bahnhof, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 45,3 km

Klinik / Notfall12,0 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 12216,1 km

2.626 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16835 Lindow-Mark, Rheinsberger Str. 2Rheinsberger Str. 2 16835 Lindow-Mark
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWulkower Chaussee 12 16827 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlWulkower Chaussee 5 16827 Alt Ruppin
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.716 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone ASB-Amt Lindow Herzberg 3911, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönberger Str. in Herzberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönberger Str.
NameSchönberger Str.
Postleitzahl16835
OrtHerzberg
Breitengrad52.918335
Längengrad12.974973
Vorwahl033926
TelefonnetzHerzberg Mark
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeHerzberg (Mark)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B372 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer333 %Gemeinde
  • Steuerkraft592 EUR/Ew.BBSR INKAR