Schönberger Str. / Schönberger Straße in 23911 Ziethen

Straßenprofil

Schönberger Straße in Ziethen

Die Straße Schönberger Straße liegt in Ziethen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 11,4 km, A 24 18,3 km, A 1 22,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönberger Straße in Ziethen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 36,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,96 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.660 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 7.576 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Groß Sarau 11,4 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 2.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg - Außenstelle Vorstadt
  • Weiterführende Schule1,4 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Kita295 mKindergarten Ziethen - Amt LS
  • Bus79 mZiethen, Friedhof, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße4,9 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2011,4 kmA 20 / AS Groß Sarau
  • A 2418,3 kmA 24 / AS Gudow
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLankower See, Lankower Seeufer, Grammsee und Umgebung · 41,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibiengebiete westlich Kittlitz, Goldensee, Mechower, Lankower und Culpiner See (MV) · 41,9 % FFH, Schaalsee-Gebiet, Schaalsee-Landschaft · 42,4 % Vogelschutz, Schaalsee · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schaalsee · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Salemer Moor mit angrenzenden Wäldern und Seen (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Amphibiengebiete westlich Kittlitz; Goldensee, Mechower, Lankower und Culpiner See (MV); Salemer Moor und angrenzende Wälder und Seen; Wälder und Seeufer östlich des Ratzeburger Sees | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 36,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100NORMA 828 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 16,9 Min.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe69/10032,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schönberger StraßeZiethen
Grundschule1,4 km

Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg - Außenstelle Vorstadt

Kita295 m

Kindergarten Ziethen - Amt LS

Bus79 m

Ziethen, Friedhof, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 36,8 km

Klinik / Notfall17,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2084,9 km

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 828 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 828 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKolberger Straße 2 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 913 m
  • PENNYPenny RatzeburgZittschower Weg 1-3 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA Süllau GetränkemarktZiethenerstraße 10 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 1,5 km
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRatzeburg, 23909, Demolierung 9Demolierung 9 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 414 mnächste lokale Versorgung
  • Café 151 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 965 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischrei Bergmann
    Metzgerei · 414 mOSM
  • Bäckerei von Allwörden
    Bäckerei · 414 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 420 mOSM
  • Edeka SüllauHerrenstraße 4 23909 Ratzeburg
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pfarrhof Cafe
    Café · 151 mOSM
  • Masso Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Jugend-Sportheim
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Bruhn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 76 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 317 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 385 mOSM
  • Ratzeburger Sportverein von 1862 e.V.
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gutspark
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ziethen
    Feuerwehr · 165 mOSM
  • Bundespolizeiabteilung Ratzeburg
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 965 mOSM
  • Recyclinghof Ratzeburg
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • naturwind
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.660 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schönberger Straße, 23911 Ziethen
Position: 53.694977, 10.810478

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 6, Nr. 3: 2, Nr. 3 a: 2, Nr. 3 c: 3 …

Flurstück 2631.137 m²Schönberger Straße 1 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4321.300 m²Schönberger Straße 1 a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/3264 m²Schönberger Straße 2 · 75,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 136/5222 m²Schönberger Straße 2 · 70,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 137/21.790 m²Schönberger Straße 2 · 2,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 138/165 m²Schönberger Straße 2 · 6,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 138/52.336 m²Schönberger Straße 2 · 44,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 139/125 m²Schönberger Straße 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 407260 m²Schönberger Straße 3 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409745 m²Schönberger Straße 3 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3682.734 m²Schönberger Straße 3 a · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3701.382 m²Schönberger Straße 3 a · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 365174 m²Schönberger Straße 3 c · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367839 m²Schönberger Straße 3 c · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369504 m²Schönberger Straße 3 c · 37,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258826 m²Schönberger Straße 5 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343916 m²Schönberger Straße 6 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34513 m²Schönberger Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.209 m²Schönberger Straße 8 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.139 m²Schönberger Straße 10 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241931 m²Schönberger Straße 11 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1435 m²Schönberger Straße 12 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/1479 m²Schönberger Straße 12 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625608 m²Schönberger Straße 13 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/24.946 m²Schönberger Straße 14 · 15,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2371.257 m²Schönberger Straße 15 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6171.378 m²Schönberger Straße 16 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2351.262 m²Schönberger Straße 17 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/1761 m²Schönberger Straße 18 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/5123 m²Schönberger Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/25609 m²Schönberger Straße 19 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5422.147 m²Schönberger Straße 20 · 58,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 116/1498 m²Schönberger Straße 22 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115943 m²Schönberger Straße 24 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.013 m²Schönberger Straße 26 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/31.837 m²Schönberger Straße 28 · 40,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 113/21.002 m²Schönberger Straße 30 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549833 m²Schönberger Straße 31 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548500 m²Schönberger Straße 31 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2151 m²Schönberger Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/11.001 m²Schönberger Straße 32 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1662 m²Schönberger Straße 33 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2800 m²Schönberger Straße 35 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392.091 m²Schönberger Straße 37 · 28,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/2529 m²Schönberger Straße 39 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4399 m²Schönberger Straße 39 a · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/8899 m²Schönberger Straße 41 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.123 m²Schönberger Straße 43 · 12,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23911

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönberger Straße in Ziethen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönberger Straße
AbkürzungSchönberger Str.
Postleitzahl23911
OrtZiethen
Breitengrad53.694977
Längengrad10.810478
Vorwahl04541
TelefonnetzRatzeburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeZiethen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR