Schönbuchweg in 76297 Stutensee

Straßenprofil

Schönbuchweg in Stutensee

Die Straße Schönbuchweg liegt in Stutensee im Bereich Blankenloch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenloch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,3 km, A 8 8,1 km, A 65 13,2 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönbuchweg in Stutensee im Bereich Blankenloch erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 362 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 320 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 320 m, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.484 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +279 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +241
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Karlsruhe-Nord 3,3 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,7 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule362 mTheodor-Heuss-GS Büchig
  • Weiterführende Schule1,9 kmOtto-Hahn-Gymnasium
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte "Der Kleine Prinz"
  • Bus1,2 kmWaldstadt Europäische Schule, ca. 315 Abfahrten werktags
  • S-Bahn320 mBüchig, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHagsfeld Bahnhof, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmStädtisches Klinikum Karlsruhe
  • Fernstraße4,0 km11.573 Kfz/Tag
  • A 53,3 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
  • A 88,1 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,5 kmEuropa Gymnasium Wörth · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,1 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmErich-Kästner-RS Blankenloch · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule20,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,2 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKohlplattenschlag, Wilhelmsäcker · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHardtwald zwischen Graben und Karlsruhe, Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal · 41,5 % FFH, Hardtwald nördlich von Karlsruhe · 38,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlankenlocher Wiesen, Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 347 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heglachaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wilhelmsäcker (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal | Landschaftsschutzgebiet: Blankenlocher Wiesen; Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne; Füllbruch - Vokkenau; Hardtwald nördlich von Karlsruhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 1,2 km, S-Bahn 320 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 320 m, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 135 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 362 m, weiterführend 1,9 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Naturnähe76/10042,7 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 11.573 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönbuchwegStutensee
Grundschule362 m

Theodor-Heuss-GS Büchig

Kita1,4 km

Kindertagesstätte "Der Kleine Prinz"

Tram/S-Bahn320 m

Büchig, ca. 239 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 320 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 320 m

Klinik / Notfall7,4 km

Städtisches Klinikum Karlsruhe

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 34,0 km

11.573 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 135 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BehrensBelchenstraße 25-27 76297 Stutensee-Büchig
    Lebensmittel · 135 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76139 Karlsruhe, Elbinger Str. 16Elbinger Str. 16 76139 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldstadtSchneidemuehler Str.14A 76139 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Hasenbiel 2 76297 Stutensee/Blankenloch
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlLinkenheimer Straße 56 76297 Stutensee
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Karlsruhe-OststadtDurlacher Allee 111 76137 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrmann-Leichtlin-Straße+15 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Hasenbiel 2a 76297 Stutensee
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerKarlsruhe KaiserstrasseKaiserstr. 169 76133 Karlsruhe
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannKarlsruhe, 76133, Kaiserstr. 122Kaiserstr. 122 76133 Karlsruhe
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 382 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 362 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 28 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei NussbaumerBuchenring 7 76297 Stutensee
    Bäckerei · 382 mOSM
  • Metzgerei R. Vogt GmbHKarlsruher Straße 13 76139 Karlsruhe
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Hozain SchäferNeisser Straße;Lötzener Straße 12;18 76139 Karlsruhe
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränkemarkt StutenseeLorenzstraße 9 76297 Stutensee
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Obst, Gemüse & Feinkost aus Sizilien MarottaBahnhofstraße 20 76356 Weingarten (Baden)
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Made in SUDBuchenring 3 76297 Stutensee
    Restaurant · 362 mOSM
  • CaféteriaParzivalstraße 2a 76139 Karlsruhe
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Comics
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • S'EislädleLötzener Straße 16 76139 Karlsruhe
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Laurentius-CaféSchäferstraße 15 76139 Karlsruhe
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 28 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 227 mOSM
  • Friedhof Büchig
    Friedhof · 649 mOSM
  • Stadtteilpark Jägerhausseen
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof Büchig (S-Bahn)
    Carsharing · 248 mOSM
  • Waldstadt Zentrum
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus HagsfeldBrückenstraße 10-12 76139 Karlsruhe
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiposten Karlsruhe-HagsfeldJulius-Bender-Straße 2 76139 Karlsruhe
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 106 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 327 mOSM
  • Klärwerk Blankenloch
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Fraunhofer-Institut für Chemische Technologie
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.484 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.484 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schönbuchweg, 76297 Stutensee
Position: 49.045429, 8.463230

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönbuchweg
NameSchönbuchweg
Postleitzahl76297
OrtStutensee
OrtsteilBlankenloch
Breitengrad49.045429
Längengrad8.46323
Vorwahl0721, 07244, 07249
TelefonnetzKarlsruhe, Weingarten Baden, Stutensee
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeStutensee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.172 EUR/Ew.BBSR INKAR