Schöne Aussicht in 24568 Kaltenkirchen

Straßenprofil

Schöne Aussicht in Kaltenkirchen

Die Straße Schöne Aussicht liegt in Kaltenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24568 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 23 19,6 km, A 21 21,0 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schöne Aussicht in Kaltenkirchen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 478 m, weiterführend 340 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 778 m, U-Bahn 14,1 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.613 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 8.557 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +406
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kaltenkirchen 3,2 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,5 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule478 mGrundschule am Lakweg
  • Weiterführende Schule340 mFreie Waldorfschule Kaltenkirchen
  • Kita322 mWaldorfkindergarten Kaltenkirchen e.V.
  • Bus166 mKaltenkirchen, Erikaweg, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn778 mKaltenkirchen, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße20,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
  • A 2319,6 kmA 23 / AS Tornesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Kaltenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGemeinschaftsschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen, Dietrich-Bonhoeffer-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule26,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaltenkirchener Heide, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 13,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,5 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 315 ha, Gewerbe 244 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaltenkirchener Heide (FFH-Gebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 7,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Vogelschutzgebiet: Kisdorfer Wohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 478 m, weiterführend 340 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 778 m, U-Bahn 14,1 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 345 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10079 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,9 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schöne AussichtKaltenkirchen
Grundschule478 m

Grundschule am Lakweg

Kita322 m

Waldorfkindergarten Kaltenkirchen e.V.

Bus/Rufbus166 m

Kaltenkirchen, Erikaweg, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 778 m, U-Bahn 14,1 km

Klinik / Notfall17,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7520,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 345 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 373 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 345 m
  • LidlLidlFlottkamp 8 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • PENNYPenny ZentrumSchulstr. 9a 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA SiewertsenAlvesloher Straße 25 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 373 mQuelle
  • BUDNIbudni - Am BahnhofAm Bahnhof 2-12 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 872 mQuelle
  • RossmannKaltenkirchen, 24568, Holstenstr. 5Holstenstr. 5 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 459 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 448 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Famila Getränkemarkt24568 Kaltenkirchen
    Getränkemarkt · 459 mOSM
  • Tackmann24568 Kaltenkirchen
    Bäckerei · 480 mOSM
  • RSA 2Am Bahnhof 3 24568 Kaltenkirchen
    Kiosk / Convenience · 818 mOSM
  • Kuhrt Fleischveredelung
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Gemüseparadies Steven Sarau
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mr. Bratwurst
    Imbiss / Fast Food · 448 mOSM
  • AkropolisRudolf-Diesel-Straße 1 24568 Kaltenkirchen
    Restaurant · 471 mOSM
  • Blaubeerblau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 916 mOSM
  • Cappucino - BistroAm Markt 11 24568 Kaltenkirchen
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 279 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 352 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 473 mOSM
  • Flottmoorpark
    Park · 827 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Kaltenkirchen
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation KaltenkirchenHamburger Straße 62 24568 Kaltenkirchen
    Polizei · 719 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KaltenkirchenSüderstraße 4 24568 Kaltenkirchen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 334 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Gemeinde Winsen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schöne Aussicht, 24568 Kaltenkirchen
Position: 53.833885, 9.977980

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 18/50749 m²Schöne Aussicht 1 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/107379 m²Schöne Aussicht 2 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/108432 m²Schöne Aussicht 2 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/49690 m²Schöne Aussicht 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/7335 m²Schöne Aussicht 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/48616 m²Schöne Aussicht 5 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/8255 m²Schöne Aussicht 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/150541 m²Schöne Aussicht 7 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/9273 m²Schöne Aussicht 8 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/41565 m²Schöne Aussicht 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/10288 m²Schöne Aussicht 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/40555 m²Schöne Aussicht 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11270 m²Schöne Aussicht 12 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/149579 m²Schöne Aussicht 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/46458 m²Schöne Aussicht 14 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/106768 m²Schöne Aussicht 14 a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/169457 m²Schöne Aussicht 14 b · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/56601 m²Schöne Aussicht 15 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/34652 m²Schöne Aussicht 16 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/55622 m²Schöne Aussicht 17 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/35682 m²Schöne Aussicht 18 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/54637 m²Schöne Aussicht 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1461.671 m²Schöne Aussicht 20 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/53596 m²Schöne Aussicht 21 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1471.167 m²Schöne Aussicht 22 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/52661 m²Schöne Aussicht 23 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1481.246 m²Schöne Aussicht 24 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/51592 m²Schöne Aussicht 25 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/59601 m²Schöne Aussicht 26 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/60611 m²Schöne Aussicht 28 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/61642 m²Schöne Aussicht 30 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/62769 m²Schöne Aussicht 32 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/63649 m²Schöne Aussicht 34 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/64626 m²Schöne Aussicht 36 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/65691 m²Schöne Aussicht 38 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/66626 m²Schöne Aussicht 40 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/67651 m²Schöne Aussicht 42 · 27,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schöne Aussicht in Kaltenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schöne Aussicht
NameSchöne Aussicht
Postleitzahl24568
OrtKaltenkirchen
Breitengrad53.833885
Längengrad9.97798
Vorwahl04191
TelefonnetzKaltenkirchen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeKaltenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B359 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR