Schönenberger Str. / Schönenberger Straße in 89343 Jettingen-Scheppach

Straßenprofil

Schönenberger Straße in Jettingen-Scheppach

Die Straße Schönenberger Straße liegt in Jettingen-Scheppach im Bereich Jettingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jettingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,5 km, A 7 25,0 km Luftlinie
  • Breitband90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönenberger Straße in Jettingen-Scheppach im Bereich Jettingen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 667 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 30,1 km, Fernzug 14,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.141 EUR/Ew., Steuerkraft 1.769 EUR/Ew., Einzelhandel 8.454 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Burgau 3,5 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.579 je 100.000 Einwohner im Landkreis Günzburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 18,2 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Jettingen-Scheppach
  • Weiterführende Schule1,3 kmEberlin-Mittelschule Jettingen-Scheppach
  • Kita938 mWeihnachtskrippen Aust
  • Bus667 mJettingen, Schwalbenbergstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmJettingen, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Tram30,1 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg
  • Fernstraße6,2 km66.297 Kfz/Tag
  • A 83,5 kmA 8 / AS Burgau
  • A 725,0 kmA 7 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmDossenberger-Gymnasium Günzburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule169,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmEberlin-Mittelschule Jettingen-Scheppach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,5 kmStaatl. Berufsschule Günzburg · Berufsschulen
  • Förderschule8,7 kmHeinrich-Sinz-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Ichenhausen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRiedellandschaft-Talmoore · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, Bremental · 33,5 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 68,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 171 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taubried (Naturschutzgebiet, 12,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Riedellandschaft-Talmoore | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; Bremental | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.579 je 100.000 Einwohner im Landkreis Günzburg
  • Wohnungsmarkt83/1006,47 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 18,2 % der Einwohner
  • Schulen56/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 1,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +11
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schönenberger StraßeJettingen-Scheppach
Grundschule2,7 km

Grundschule Jettingen-Scheppach

Kita938 m

Weihnachtskrippen Aust

Bus667 m

Jettingen, Schwalbenbergstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 667 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 30,1 km, Fernzug 14,2 km

Klinik / Notfall13,1 km

Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,2 km

66.297 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAHauptstraße+102A 89343 Jettingen-Scheppach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89343 Jettingen-Scheppach, Hauptstr. 103Hauptstr. 103 89343 Jettingen-Scheppach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PfliegerHauptstraße 104 89343 Jettingen-Scheppach
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlMesserschmittstr. 3 89343 Jettingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMesserschmittstraße 1 89343 Jettingen-Scheppach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJettingen-Scheppach, 89343, Messerschmittstr. 5Messerschmittstr. 5 89343 Jettingen-Scheppach
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 744 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 865 mnächste Gastronomie
  • Park 392 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 921 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Froschbäck
    Bäckerei · 744 mOSM
  • Metzgerei FeuchtmayrHauptstraße 45
    Metzgerei · 760 mOSM
  • Liquid
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • WMF WerksverkaufMesserschmittstraße 4
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bio-Hofladen KrimbacherIchenhauser Straße 24
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 865 mOSM
  • Gasthof SonneHauptstraße 75 89343
    Restaurant · 978 mOSM
  • Memo's KebabWeberstraße 19 89343 Jettingen-Scheppach
    Imbiss / Fast Food · 991 mOSM
  • Cafe BurkhardtSpechtweg 1 89343 Jettingen-Scheppach
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 392 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 704 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 782 mOSM
  • Reit und Fahrverein Jettingen e.V.Triebweg
    Sportzentrum · 959 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jettingen e.V.
    Feuerwehr · 648 mOSM
  • Polizei Inspektion Burgau
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 921 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.141 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schönenberger Straße, 89343 Jettingen-Scheppach
Position: 48.381863, 10.429557

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönenberger Straße in Jettingen-Scheppach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönenberger Straße
AbkürzungSchönenberger Str.
Postleitzahl89343
OrtJettingen
OrtsteilJettingen
Breitengrad48.381863
Längengrad10.429557
Vorwahl08225
TelefonnetzJettingen-Scheppach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisGünzburg
GemeindeJettingen-Scheppach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.769 EUR/Ew.BBSR INKAR