Schönerstädt in 04746 Hartha

Straßenprofil

Schönerstädt in Hartha

Die Straße Schönerstädt liegt in Hartha im Bereich Schönerstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönerstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMittelsachsen
  • Vorwahl03431, 034321, 034327, 034328, 037382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 9,6 km, A 4 20,1 km, A 72 20,6 km Luftlinie
  • Breitband48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönerstädt in Hartha im Bereich Schönerstädt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 631 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 31,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.036 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -216 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 9,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Gersdorf
  • Weiterführende Schule4,4 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig
  • Kita2,5 kmKindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach
  • Bus631 mSchönerstädt, B 176, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,4 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmLeisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße12,0 km3.094 Kfz/Tag
  • A 149,6 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 420,1 kmA 4 / AS Hainichen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirstenmühle-Schanzenbachtal, Maylust · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz, Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 9,5 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 10,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 25,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Kirstenmühle-Schanzenbachtal; Maylust

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 3.094 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-216 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +9
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1008,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönerstädtHartha
Grundschule2,2 km

Grundschule Gersdorf

Kita2,5 km

Kindertageseinrichtung / "Landewin" / OT Erlbach

Bus631 m

Schönerstädt, B 176, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 631 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 31,2 km

Klinik / Notfall3,9 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17512,0 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04703 Leisnig, Colditzer Str. 19Colditzer Str. 19 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannWaldheim, 04736, Obermarkt 32-33Obermarkt 32-33 04736 Waldheim
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 7 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei Dietrich
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • HeilooChemnitzer Straße 97 04703 Leisnig
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Landfleischerei Stein
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus „zum Lindenhof“Am Schanzenbach 72
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Caféteria
    Café · 3,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Menü 2000Dresdener Straße 178 Geringswalde
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 35 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 67 mOSM
  • Startplatz Langenau
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Sportplatz An der Böttgerlinde
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeistandort LeisnigWürkertstraße 10 04703 Leisnig
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7 mOSM
  • Ingenieurbüro Ulrich Gumpert
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Leisniger Klärwerk
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.036 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 67/322.683 m²Schönerstädt 1 · 3,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 68890 m²Schönerstädt 2 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/64.162 m²Schönerstädt 3 · 13,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/51.995 m²Schönerstädt 3a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/61.186 m²Schönerstädt 4 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/7784 m²Schönerstädt 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4400 m²Schönerstädt 6 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.140 m²Schönerstädt 7 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/125.484 m²Schönerstädt 9 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6/21.236 m²Schönerstädt 9a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50280 m²Schönerstädt 11 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49370 m²Schönerstädt 12 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11630 m²Schönerstädt 14 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10933.210 m²Schönerstädt 14a · 2,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 182.890 m²Schönerstädt 15 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192.860 m²Schönerstädt 16 · 8,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 204.290 m²Schönerstädt 17 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.240 m²Schönerstädt 18 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29500 m²Schönerstädt 19 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28260 m²Schönerstädt 20 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30180 m²Schönerstädt 21 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3158.410 m²Schönerstädt 22 · 1,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 33/21.003 m²Schönerstädt 22a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41220 m²Schönerstädt 23 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36630 m²Schönerstädt 24 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/170.624 m²Schönerstädt 25 · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 83/114.120 m²Schönerstädt 26 · 2,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/114.564 m²Schönerstädt 27 · 1,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 77530 m²Schönerstädt 28 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/13.908 m²Schönerstädt 29 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 43450 m²Schönerstädt 30 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11.254 m²Schönerstädt 31 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2876 m²Schönerstädt 31a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/44.560 m²Schönerstädt 32 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/11806 m²Schönerstädt 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/10752 m²Schönerstädt 33a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57700 m²Schönerstädt 35 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.790 m²Schönerstädt 37 · 14,3 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 601.500 m²Schönerstädt 37a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/63.498 m²Schönerstädt 37b · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 98/113.240 m²Schönerstädt 37c · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 102/13.160 m²Schönerstädt 39 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/17.060 m²Schönerstädt 40 · 21,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 64/23.734 m²Schönerstädt 40a · 20,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1/51.466 m²Schönerstädt 42 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/21.030 m²Schönerstädt 43 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/42.346 m²Schönerstädt 44 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/2844 m²Schönerstädt 45a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/33.412 m²Schönerstädt 46 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 139/19.088 m²Schönerstädt 47 · 2,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 143/11.949 m²Schönerstädt 50 · 9,4 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönerstädt in Hartha

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönerstädt
NameSchönerstädt
Postleitzahl04746
OrtHartha
OrtsteilSchönerstädt
Breitengrad51.121109
Längengrad12.909664
Vorwahl03431, 034321, 034327, 034328, 037382
TelefonnetzDöbeln, Leisnig, Waldheim Sachs, Hartha b Döbeln, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeHartha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR