Schöneweibergasse in 64347 Griesheim

Straßenprofil

Schöneweibergasse in Griesheim

Die Straße Schöneweibergasse liegt in Griesheim im Bereich Griesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Griesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert850 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 2,0 km, A 672 2,0 km, A 5 3,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schöneweibergasse in Griesheim im Bereich Griesheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 614 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 614 m, ca. 352 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,86 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.971 EUR/Ew., Steuerkraft 1.198 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +731 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +80
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / Dreieck Darmstadt/Griesheim 2,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSchillerschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmGerhart-Hauptmann-Schule
  • Kita216 mStädt. Kita Mathilde
  • Bus614 mGriesheim Platz Bar-le-Duc, ca. 352 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmRiedstadt-Wolfskehlen Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmRiedstadt-Wolfskehlen Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße2,6 km41.841 Kfz/Tag
  • A 672,0 kmA 67 / Dreieck Darmstadt/Griesheim
  • A 6722,0 kmA 672 / Dreieck Darmstadt/Griesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmJustus-Liebig-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGerhart-Hauptmann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,9 kmCarl-Zuckmayer-Realschule plus und Fachoberschule Nierstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmProGenius Private Berufliche Schule Darmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt, Griesheimer Bruch · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt, Griesheimer Düne und Eichwäldchen · 0,1 % FFH, Griesheimer Sand, Hessische Altneckarschlingen · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzStadt Darmstadt · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Darmstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt; Griesheimer Düne und Eichwäldchen | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt; Griesheimer Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 447 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 431 m, Apotheke 566 m, Grundschule 561 m, Autobahn 4,7 Min.
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 41.841 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10015,8 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.971 EUR/Ew., Steuerkraft 1.198 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchöneweibergasseGriesheim
Grundschule1,4 km

Schillerschule

Kita216 m

Städt. Kita Mathilde

Bus/Tram614 m

Griesheim Platz Bar-le-Duc, ca. 352 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 614 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 614 m

Klinik / Notfall6,7 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 672,6 km

41.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 447 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 584 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNordring 21 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 447 mQuelle
  • LidlLidlFeldstr. 9-11 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 521 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64347 Griesheim, Ottostr. 1Ottostr. 1 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 546 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerWilhelm-Leuschner-Straße 59 64347 Griesheim
    Lebensmittel · 694 mQuelle
  • PENNYPenny Am WestringOberndorfer Str. 111 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFeldstraße 14 64347 Griesheim
    Drogerie · 584 mQuelle
  • RossmannDarmstadt, 64283, Luisenplatz 5Luisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • MüllerDarmstadt - LuisencenterLuisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GriesheimOtto Straße 1 64347 Griesheim
    Tierbedarf · 545 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 511 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 307 mnächste Gastronomie
  • Park 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Profi GetränkeshopOttostraße 8 64347 Griesheim
    Getränkemarkt · 511 mOSM
  • Presse StelleWilhelm-Leuschner-Straße 2a 64347 Griesheim
    Kiosk / Convenience · 593 mOSM
  • Schäfer Dein BäckerWilhelm-Leuschner-Straße 30-34 64347 Griesheim
    Bäckerei · 594 mOSM
  • Metzgerei StumpfPfungstädter Straße 18 64347 Griesheim
    Metzgerei · 760 mOSM
  • Obstbau GeibelDonnersbergring 45 64295 Darmstadt
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PizzAmoreHofmannstraße 85 64347 Griesheim
    Restaurant · 307 mOSM
  • Lindz WeincaféGroß-Gerauer-Straße 41 64347 Griesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 393 mOSM
  • GeleitcaféFrankfurter Straße 2a 64347 Griesheim
    Café · 464 mOSM
  • EislaborWilhelm-Leuschner-Straße 32 64347 Griesheim
    Eisdiele · 598 mOSM
  • Pizzeria SiciliaWilhelm-Leuschner-Straße 1 64347 Griesheim
    Imbiss / Fast Food · 621 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 56 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 57 mOSM
  • Friedhof Griesheim
    Friedhof · 486 mOSM
  • WellVentureWiesenstraße 7 64347 Griesheim
    Sportzentrum · 536 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 658 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 868 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Entega CarSharing-Station
    Carsharing · 547 mOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHilpertstraße 27 64295 Darmstadt
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GriesheimGoethestraße 1 64347 Griesheim
    Feuerwehr · 609 mOSM
  • Polizeistation GriesheimWilhelm-Leuschner-Straße 65 64347 Griesheim
    Polizei · 749 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 226 mOSM
  • Knettenbrech + Gurdulic
    Glascontainer · 451 mOSM
  • Kläranlage Griesheim
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 850 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 800 €/m² in 86 m; gewerbliche Baufläche 200 €/m² in 164 m; Nutzungsart GB 260 €/m² in 210 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.971 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone850 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Griesheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 96: 2, Nr. 101: 2

Flurstück 7593.776 m²Schöneweibergasse 90 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76038 m²Schöneweibergasse 92 · 0,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 208/2204 m²Schöneweibergasse 95 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/3203 m²Schöneweibergasse 95A · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/5563 m²Schöneweibergasse 95D · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/22.724 m²Schöneweibergasse 96 · 54,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 295/41.351 m²Schöneweibergasse 96 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 513/21.075 m²Schöneweibergasse 97A · 37,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 311/8414 m²Schöneweibergasse 98 · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5092.550 m²Schöneweibergasse 99 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 312/5474 m²Schöneweibergasse 100 · 46,3 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 312/4530 m²Schöneweibergasse 100A · 39,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 312/3843 m²Schöneweibergasse 100B · 41,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 312/21.000 m²Schöneweibergasse 100C · 57,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 510/11.290 m²Schöneweibergasse 101 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/493 m²Schöneweibergasse 101 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/51.000 m²Schöneweibergasse 101A · 39,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 310/92.358 m²Schöneweibergasse 102 · 45,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 310/82.059 m²Schöneweibergasse 104 · 47,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 310/72.373 m²Schöneweibergasse 106 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6639.458 m²Schöneweibergasse 108 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6649.466 m²Schöneweibergasse 110 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schöneweibergasse in Griesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert850 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schöneweibergasse
NameSchöneweibergasse
Postleitzahl64347
OrtGriesheim
OrtsteilGriesheim
Breitengrad49.865284
Längengrad8.556215
Vorwahl06155
TelefonnetzGriesheim Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeGriesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.198 EUR/Ew.BBSR INKAR