Schönmörchenstr. / Schönmörchenstraße in 24539 Neumünster

Straßenprofil

Schönmörchenstraße in Neumünster

Die Straße Schönmörchenstraße liegt in Neumünster im Bereich Gadeland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gadeland.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,9 km, A 215 13,9 km, A 21 14,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönmörchenstraße in Neumünster im Bereich Gadeland erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 2,1 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Süd 4,9 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmSchule Gadeland
  • Weiterführende Schule2,0 kmHolstenschule
  • Kita320 mDrosselnest
  • Bus239 mNeumünster Kampstraße, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmNeumünster Süd AKN, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,1 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße14,8 km16.742 Kfz/Tag
  • A 74,9 kmA 7 / AS Neumünster-Süd
  • A 21513,9 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmHolstenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGemeinschaftsschule Neumünster-Brachenfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule49,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor, Westufer des Einfelder Sees · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 39,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.420 ha, Gewerbe 747 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor; Westufer des Einfelder Sees

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 2,1 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 968 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 645 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe49/1004,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönmörchenstraßeNeumünster
Grundschule1,2 km

Schule Gadeland

Kita320 m

Drosselnest

Bus239 m

Neumünster Kampstraße, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 3,1 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall1,6 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2114,8 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 968 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHaart 224 24539 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 968 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24539 Neumünster, Haart 105Haart 105 24539 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HuchthausenGrüner Weg 11 24539 Neumünster
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlFehmarnstr. 13 24539 Neumünster-Wittorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WittorfPadenstedter Landstr. 2 24539 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24534, Großflecken 39Großflecken 39 24534 Neumünster
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 228 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 962 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 484 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MAVIE Café Frühstück KuchenGadelander Straße 226 24539 Neumünster
    Bäckerei · 228 mOSM
  • GetränkeonkelSegeberger Straße 46c 24539 Neumünster
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei WoelkeSegeberger Straße 33 24539 Neumünster
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • star TankstelleHaart 104 24539 Neumünster
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Andre's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 962 mOSM
  • Dalmatiner Stuben
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • StarbucksOderstraße 10 24539 Neumünster
    Café · 1,9 kmOSM
  • Giovanni L.Oderstraße 10 24539 Neumünster
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Kontraste Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 114 mOSM
  • SportzentrumGadelander Straße 180 24539 Neumünster
    Sportzentrum · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Gadeland
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowRuthenberger Markt 31 24539 Neumünster
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GadelandKrogredder 2 24539 Neumünster
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Neumünster GadelandHartwigswalder Straße 3 24539 Neumünster
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 484 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 660 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schönmörchenstraße, 24539 Neumünster
Position: 54.051888, 10.003976

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 18694 m²Schönmörchenstraße 2 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701.060 m²Schönmörchenstraße 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321532 m²Schönmörchenstraße 8 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162794 m²Schönmörchenstraße 9 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442983 m²Schönmörchenstraße 10 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155905 m²Schönmörchenstraße 11 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150429 m²Schönmörchenstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235962 m²Schönmörchenstraße 12 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2731.010 m²Schönmörchenstraße 13 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452931 m²Schönmörchenstraße 14 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4531.072 m²Schönmörchenstraße 14 a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41640 m²Schönmörchenstraße 15 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454671 m²Schönmörchenstraße 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4551.028 m²Schönmörchenstraße 16 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42640 m²Schönmörchenstraße 17 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2671.703 m²Schönmörchenstraße 18 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43663 m²Schönmörchenstraße 19 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651.702 m²Schönmörchenstraße 20 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44709 m²Schönmörchenstraße 21 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631.699 m²Schönmörchenstraße 22 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45755 m²Schönmörchenstraße 23 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46803 m²Schönmörchenstraße 25 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446876 m²Schönmörchenstraße 26 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445822 m²Schönmörchenstraße 26 a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47852 m²Schönmörchenstraße 27 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450833 m²Schönmörchenstraße 28 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48899 m²Schönmörchenstraße 29 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2551.697 m²Schönmörchenstraße 30 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.024 m²Schönmörchenstraße 31 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460800 m²Schönmörchenstraße 32 b · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350299 m²Schönmörchenstraße 33 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4591.294 m²Schönmörchenstraße 34 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349177 m²Schönmörchenstraße 35 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4571.295 m²Schönmörchenstraße 36 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348174 m²Schönmörchenstraße 37 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.676 m²Schönmörchenstraße 38 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347179 m²Schönmörchenstraße 39 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.311 m²Schönmörchenstraße 40 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346283 m²Schönmörchenstraße 41 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4631.204 m²Schönmörchenstraße 42 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345273 m²Schönmörchenstraße 43 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344170 m²Schönmörchenstraße 45 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343175 m²Schönmörchenstraße 47 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342182 m²Schönmörchenstraße 49 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341186 m²Schönmörchenstraße 51 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340339 m²Schönmörchenstraße 53 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325738 m²Schönmörchenstraße 60 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334657 m²Schönmörchenstraße 62 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322639 m²Schönmörchenstraße 64 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333628 m²Schönmörchenstraße 66 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönmörchenstraße in Neumünster

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönmörchenstraße
AbkürzungSchönmörchenstr.
Postleitzahl24539
OrtNeumünster
OrtsteilGadeland
Breitengrad54.051888
Längengrad10.003976
Vorwahl04321
TelefonnetzNeumünster
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtNeumünster, Stadt
GemeindeNeumünster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 529 / Nichtwohn 1009 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR