Schopenhauerstr. / Schopenhauerstraße in 26384 Wilhelmshaven

Straßenprofil

Schopenhauerstraße in Wilhelmshaven

Die Straße Schopenhauerstraße liegt in Wilhelmshaven im Bereich Heppens. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26384 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heppens.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 3,5 km, A 28 31,8 km, A 27 32,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schopenhauerstraße in Wilhelmshaven im Bereich Heppens erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 476 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 40,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.255 EUR/Ew., Steuerkraft 860 EUR/Ew., Einzelhandel 9.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +379 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +391
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Fedderwardergroden 3,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.663 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Mühlenweg
  • Weiterführende Schule476 mOberschule Stadtmitte
  • Kita1,1 kmEv.-luth. Kita Inselviertel
  • Bus190 mWilhelmshaven BBS/Friedenstraße
  • S-Bahn1,9 kmWilhelmshaven Hbf, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmWilhelmshaven Hbf, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKlinikum Wilhelmshaven gGmbH
  • Fernstraße9,6 km28.681 Kfz/Tag
  • A 293,5 kmA 29 / AS Fedderwardergroden
  • A 2831,8 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmNeues Gymnasium Wilhelmshaven · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule476 mOberschule Stadtmitte · Oberschule
  • Berufliche Schule15,0 kmBerufsbildende Schulen Varel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmGrundschule Hafenschule u. Förderschule KM · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBordumer Busch, Voslapper Groden-Nord · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 46,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 68,1 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer, Voslapper Groden-Nord · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
Landschaftsschutz2 Bauernhöfe in Mitteldeich, 8 Warfen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.202 ha, Gewerbe 1.442 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: 2 Bauernhöfe in Mitteldeich; 8 Warfen; Altengrodener Weg; Alter Friedhof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 40,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 612 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur90/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,5 %, Kinderarmut 29,5 %, Altersarmut 5,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.663 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven
  • Naturnähe57/1001,1 % Wald, 5,5 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.255 EUR/Ew., Steuerkraft 860 EUR/Ew., Einzelhandel 9.766 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchopenhauerstraßeWilhelmshaven
Grundschule1,1 km

Grundschule Mühlenweg

Kita1,1 km

Ev.-luth. Kita Inselviertel

Bus190 m

Wilhelmshaven BBS/Friedenstraße · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 40,0 km

Klinik / Notfall2,5 km

Klinikum Wilhelmshaven gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 299,6 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 612 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGökerstraße 111 c 26384 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 612 m
  • KauflandKaufland WilhelmshavenFriedenstraße 70 26386 Wilhelmshaven
    Verbrauchermarkt · 628 mQuelle
  • REWEREWE Daniel Schulze oHGMühlenweg 146 26384 Wilhelmshaven
    Lebensmittel · 749 mQuelle
  • LidlLidlMitscherlichstr. 60-62 26382 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrunerZedeliusstr. 2 26384 Wilhelmshaven
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26384 Wilhelmshaven, Zedeliusstr. 2 aZedeliusstr. 2 a 26384 Wilhelmshaven
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilhelmshaven, 26384, Gökerstr. 53-57Gökerstr. 53-57 26384 Wilhelmshaven
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHundertwasserallee 5 26389 Wilhelmshaven
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wilhelmshaven-EbkeriegeEbkeriege 61 26389 Wilhelmshaven
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 578 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 495 mnächste Gastronomie
  • Park 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 617 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hol' AbGökerstraße 115 26384 Wilhelmshaven
    Getränkemarkt · 578 mOSM
  • ArianGrenzstraße 95 26382 Wilhelmshaven
    Kiosk / Convenience · 875 mOSM
  • Stadtbäckerei SiemensRathausplatz 10 26382 Wilhelmshaven
    Bäckerei · 931 mOSM
  • JanssenBismarckstraße 67 26384 Wilhelmshaven
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Eurobasar
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JulischkaHoltermannstraße 39 26384 Wilhelmshaven
    Restaurant · 495 mOSM
  • Stadtbäckerei SiemensGökerstraße 111a 26384 Wilhelmshaven
    Café · 603 mOSM
  • BarbequeMühlenweg 124 26384 Wilhelmshaven
    Imbiss / Fast Food · 650 mOSM
  • Bistro GalerieGökerstraße 112 Wilhelmshaven
    Bar / Kneipe / Biergarten · 652 mOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 939 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 147 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Friedhof Friedenstraße
    Friedhof · 621 mOSM
  • Boule PlatzStörtebekerstraße 26386 Wilhelmshaven
    Sportplatz · 713 mOSM
  • Rosarium
    Gartenanlage · 926 mOSM
  • SporthalleMühlenweg 69 26384 Wilhelmshaven
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • Bike & Meer
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Wilhelmshaven/Friesland
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Wilhelmshaven
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 617 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 679 mOSM
  • Technische Betriebe Wilhelmshaven (TBW) - ZentralkläranlageZum Ölhafen 5 26384 Wilhelmshaven
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Nutzungsart GB 70 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis164,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.255 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Schopenhauerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26384

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schopenhauerstraße in Wilhelmshaven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schopenhauerstraße
AbkürzungSchopenhauerstr.
Postleitzahl26384
OrtWilhelmshaven
OrtsteilHeppens
Breitengrad53.535599
Längengrad8.116359
Vorwahl04421, 04423, 04425
TelefonnetzWilhelmshaven, Fedderwarden, Wangerland-Hooksiel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtWilhelmshaven, Stadt
GemeindeWilhelmshaven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft860 EUR/Ew.BBSR INKAR