Schorenhof in 77948 Friesenheim

Straßenprofil

Schorenhof in Friesenheim

Die Straße Schorenhof liegt in Friesenheim im Bereich Friesenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77948 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friesenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,1 km, A 81 57,4 km Luftlinie
  • Breitband67,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schorenhof in Friesenheim im Bereich Friesenheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 36,1 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.299 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 8.874 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +349 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Lahr 4,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 905 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmJohann-Peter-Hebel-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmFreie Evangelische Schule Lahr Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium
  • Kita2,8 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus313 mAbzw. Hugsweier, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmLahr(Schwarzw), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmOrtenau Klinikum Lahr
  • Fernstraße8,3 km57.890 Kfz/Tag
  • A 54,1 kmA 5 / AS Lahr
  • A 8157,4 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule82,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmVerbundschule Lahr Real- u. Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule82,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule83,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg, Untere Schutter und Unditz · 2,9 % FFH, Kinzig-Schutter-Niederung · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutterlindenberg · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langwald (Naturschutzgebiet, 5,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Untere Schutter und Unditz | Landschaftsschutzgebiet: Schutterlindenberg | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Kinzig-Schutter-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 313 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 36,1 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Lahr 3,0 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 905 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur57/10067,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchorenhofFriesenheim
Grundschule1,3 km

Johann-Peter-Hebel-Schule Grundschule

Kita2,8 km

Evangel. Kindergarten

Bus313 m

Abzw. Hugsweier, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 36,1 km

Klinik / Notfall3,1 km

Ortenau Klinikum Lahr

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 58,3 km

57.890 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlOffenburger Str. 24 77933 Lahr
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lahr/SchwarzwaldOffenburger Straße 11 77933 Lahr/Schwarzwald
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdlerstraße 26 /B 3 77948 Friesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 77948 Friesenheim, Adlerstr. 17-19Adlerstr. 17-19 77948 Friesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Lahr CityFriedhofstr. 7 77933 Lahr
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAE center KohlerAlter Stadtbahnhof 1 77933 Lahr
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAllmendstraße+16 77948 Friesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlter Stadtbahnhof 1 77933 Lahr/Schwarzwald
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannFriesenheim, 77948, Friesenheimer Hauptstr. 70Friesenheimer Hauptstr. 70 77948 Friesenheim
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerLahrSchlossplatz 18 77933 Lahr
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LahrIm Götzmann 7 77933 Lahr
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 557 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei Heitzmann
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei Linz
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • AltmeyerTramplerstraße 89/3 77933 Lahr/Schwarzwald
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlemmertreff LahrOffenburger Straße 30 77933 Lahr
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • AKAIHI Asia Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Rose
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei Heitzmann
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe Dolce VitaKronenstraße 6 77948 Friesenheim
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 557 mOSM
  • Kinderspielplatz am Schulgarten
    Spielplatz · 832 mOSM
  • Sportplatz Hugsweier
    Sportplatz · 888 mOSM
  • SchutterlindenberghalleUntere Mühle 5 77933 Lahr/Schwarzwald
    Sportzentrum · 968 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Mittelmeerterrasse
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hugsweier DORV-Zentrum
    Fahrradverleih · 976 mOSM
  • ParktheaterKaiserstraße 105 77933 Lahr/Schwarzwald
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier LahrFriedrichstraße 17 77933 Lahr/Schwarzwald
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage LahrLimbruchweg 14 77933 Lahr/Schwarzwald
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • OEKGOGENO eG
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.299 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schorenhof, 77948 Friesenheim
Position: 48.360195, 7.851161

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77948

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schorenhof in Friesenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schorenhof
NameSchorenhof
Postleitzahl77948
OrtFriesenheim
OrtsteilFriesenheim
Breitengrad48.360195
Längengrad7.851161
Vorwahl07808, 07821
TelefonnetzHohberg b Offenburg, Lahr Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeFriesenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.033 EUR/Ew.BBSR INKAR