Schornstr. / Schornstraße in 65553 Limburg

Straßenprofil

Schornstraße in Limburg

Die Straße Schornstraße liegt in Limburg im Bereich Dietkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dietkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,4 km, A 48 23,7 km, A 45 31,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schornstraße in Limburg im Bereich Dietkirchen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 6 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 2,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.959 EUR/Ew., Steuerkraft 1.415 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +321 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +93
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmSchule am Eschilishov
  • Weiterführende Schule1,7 kmLeo-Sternberg-Schule
  • Kita479 mKatholischer Kindergarten St.Lubentius
  • Bus6 mLimburg (Lahn)-Dietkirchen Schornstraße
  • S-Bahn31,4 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLimburg (Lahn)-Eschhofen Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße2,0 km106.565 Kfz/Tag
  • A 31,4 kmA 3 / AS Limburg-Nord
  • A 4823,7 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDehrner Auwald und Dehrner Teiche, Eich von Niederbrechen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEich von Niederbrechen, Elbbachaue östlich von Elz · 1,6 % FFH, Feldflur bei Limburg · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 8,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 347 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche (Naturschutzgebiet, 2,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eich von Niederbrechen; Elbbachaue östlich von Elz; Lahntal und seine Hänge | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche; Eich von Niederbrechen; Steinbruch bei Ahlbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 6 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 2,5 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI SÜD 774 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 106.565 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/1005,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10062,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchornstraßeLimburg
Grundschule1,6 km

Schule am Eschilishov

Kita479 m

Katholischer Kindergarten St.Lubentius

Bus6 m

Limburg (Lahn)-Dietkirchen Schornstraße · weitere Modi: Bus 6 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 2,5 km

Klinik / Notfall3,3 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,0 km

106.565 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 774 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 838 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Eckert 4 65553 Limburg-Dietkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 774 mQuelle
  • PENNYPenny OffheimKapellenstr. 4 A 65555 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlAm Dehrner Hafen 2 65594 Runkel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LimburgWesterwaldstraße 111-113 65549 Limburg
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65594 Runkel, Industriestr. 4 - 6Industriestr. 4 - 6 65594 Runkel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAJens Peppler e.K.Zeppelinstr. 12a 65549 Limburg - Blumenrod
    Lebensmittel · 3,7 km
  • NORMANORMANikolaus-Otto-Straße+13 65582 Diez
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLimburg, 65553, Limburger Str. 25Limburger Str. 25 65553 Limburg
    Drogerie · 838 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesterwaldstraße 107 65549 Limburg a. d. Lahn
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LimburgLimburger Straße 25a 65553 Limburg
    Tierbedarf · 885 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 283 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 530 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 365 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei NordhofenBrunnenstraße 4 Limburg an der Lahn
    Bäckerei · 283 mOSM
  • Litzinger PaulBahnhofstraße 26 Limburg a. d. Lahn
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Asien-ShopWesterwaldstraße 20 65549 Limburg an der Lahn
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktGroßmannswiese 2 65594 Runkel
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes FährhausLahnstraße 5 Limburg a. d. Lahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 530 mOSM
  • Pausa
    Imbiss / Fast Food · 863 mOSM
  • Globus Restaurant
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Giuffrida EiscaféBurgfriedenstraße 45 65594 Runkel
    Café · 1,6 kmOSM
  • TorriWerner-Senger-Straße 9a
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumAm Sportplatz 1 65553 Limburg a. d. Lahn
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 421 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 472 mOSM
  • TUS Dietkirchen
    Sportplatz · 540 mOSM
  • Schloss Dehrn
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DietkirchenRöther Straße 21 Limburg an der Lahn
    Feuerwehr · 319 mOSM
  • Polizeistation LimburgOffheimer Weg 44 65549 Limburg an der Lahn
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 401 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 772 mOSM
  • Kläranlage Westhofen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Laux Windkraftanlagen
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 42 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 42 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Limburg a. d. Lahn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 104/1661 m²Schornstraße 1 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/11.019 m²Schornstraße 2 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/1250 m²Schornstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 104/3641 m²Schornstraße 3 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/2839 m²Schornstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2197 m²Schornstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 104/4828 m²Schornstraße 5 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/3839 m²Schornstraße 6 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3197 m²Schornstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 91/1748 m²Schornstraße 7 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/4839 m²Schornstraße 8 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/4197 m²Schornstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 92/3531 m²Schornstraße 9 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/7339 m²Schornstraße 9a · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/5839 m²Schornstraße 10 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/5197 m²Schornstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 94/1739 m²Schornstraße 11 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/6839 m²Schornstraße 12 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/6275 m²Schornstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 95/3602 m²Schornstraße 13 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/7749 m²Schornstraße 14 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2673 m²Schornstraße 15 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/11408 m²Schornstraße 16 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/10518 m²Schornstraße 16a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/3847 m²Schornstraße 17 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/8770 m²Schornstraße 18 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/7794 m²Schornstraße 19 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/71.037 m²Schornstraße 20 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/6505 m²Schornstraße 21 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/6700 m²Schornstraße 22 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220573 m²Schornstraße 23 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/5767 m²Schornstraße 24 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230701 m²Schornstraße 25 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/4889 m²Schornstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232560 m²Schornstraße 27 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/3960 m²Schornstraße 28 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/2902 m²Schornstraße 30 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245451 m²Schornstraße 31 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218456 m²Schornstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214502 m²Schornstraße 36 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210507 m²Schornstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207929 m²Schornstraße 46 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schornstraße in Limburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schornstraße
AbkürzungSchornstr.
Postleitzahl65553
OrtLimburg an der Lahn
OrtsteilDietkirchen
Breitengrad50.403767
Längengrad8.089393
Vorwahl06431, 06433
TelefonnetzLimburg a d Lahn, Hadamar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeLimburg a. d. Lahn, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer381 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.415 EUR/Ew.BBSR INKAR