Schreckenmanklitz in 88171 Weiler-Simmerberg

Straßenprofil

Schreckenmanklitz in Weiler-Simmerberg

Die Straße Schreckenmanklitz liegt in Weiler-Simmerberg im Bereich Schreckenmanklitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88171 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schreckenmanklitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 12,7 km, A 980 31,4 km, A 7 36,4 km Luftlinie
  • Breitband62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schreckenmanklitz in Weiler-Simmerberg im Bereich Schreckenmanklitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 554 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 15,8 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.196 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 8.181 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Weißensberg 12,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 35.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Lindenberg i.Allgäu
  • Weiterführende Schule1,5 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu
  • Kita845 mKath. Kinderkrippe St. Luzia
  • Bus554 mLindenberg, Lindenalpe, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHeimenkirch, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße13,6 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9612,7 kmA 96 / AS Weißensberg
  • A 98031,4 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule202,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmStaatliche Realschule Lindenberg i.Allgäu · Realschulen
  • Berufliche Schule16,1 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule1,1 kmAntonio-Huber-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Lindenberg i.Allgäu · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTrogener Moore · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Osterholz bei Rentershofen · 1,3 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trogener Moore (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trogener Moore (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Osterholz bei Rentershofen | Naturschutzgebiet: Trogener Moore

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 782 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 554 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 15,8 km, ca. 96 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +9
  • Naturnähe67/10031,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.196 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 8.181 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchreckenmanklitzWeiler-Simmerberg
Grundschule1,1 km

Grundschule Lindenberg i.Allgäu

Kita845 m

Kath. Kinderkrippe St. Luzia

Bus554 m

Lindenberg, Lindenalpe, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 554 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 15,8 km

Klinik / Notfall11,4 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9613,6 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 782 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 944 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlStaufner Straße 15 88161 Lindenberg
    Lebensmittel-Discounter · 782 mQuelle
  • NORMANORMAStaufner+Straße+11 88161 Lindenberg+im+Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 867 mQuelle
  • EDEKAEDEKA AumannGlasbühlstraße 22 88161 Lindenberg
    Lebensmittel · 876 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSedanstraße 15 88161 Lindenberg im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WeilerBaumeister-Bufler-Str. 1 88171 Weiler-Simmerberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaufner Straße 7 88161 Lindenberg i.Allgäu
    Drogerie · 944 mQuelle
  • MüllerLindenbergKreuzhofstr. 1 88161 Lindenberg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 817 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Pletsch
    Bäckerei · 817 mOSM
  • Getränkehof Kolb
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Hien Nhung Asia-ShopBaumeister-Specht-Straße 4 88161 Lindenberg im Allgäu
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Vogler
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna Kreta
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Café · 1,0 kmOSM
  • Allgäu Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Vino Vinothek und KulinarikHauptstraße 43 88161 Lindenberg im Allgäu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 768 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Turnhalle Antonio Huber Schule
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad Sharing
    Fahrradverleih · 910 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Lindenberg i.AllgäuEllgasser Straße 6 88161 Lindenberg im Allgäu
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lindenberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 778 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.196 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schreckenmanklitz, 88171 Weiler-Simmerberg
Position: 47.597927, 9.902546

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88171

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schreckenmanklitz in Weiler-Simmerberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schreckenmanklitz
NameSchreckenmanklitz
Postleitzahl88171
OrtWeiler-Simmerberg
OrtsteilSchreckenmanklitz
Breitengrad47.597927
Längengrad9.902546
Vorwahl08381, 08384, 08387
TelefonnetzLindenberg i Allgäu, Röthenbach Allgäu, Weiler-Simmerberg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeWeiler-Simmerberg, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR