Schröderstr. / Schröderstraße in 69120 Heidelberg

Straßenprofil

Schröderstraße in Heidelberg

Die Straße Schröderstraße liegt in Heidelberg im Bereich Neuenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69120 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,8 km, A 656 3,8 km, A 6 10,1 km Luftlinie
  • Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schröderstraße in Heidelberg im Bereich Neuenheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 209 m, weiterführend 199 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 472 m, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,02 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.392 EUR/Ew., Steuerkraft 1.423 EUR/Ew., Einzelhandel 9.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.947 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +565
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Kreuz Heidelberg 3,8 km
  • E-Mobilität: 147 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.311 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Heidelberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.175 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule209 mMönchhof-Grundschule
  • Weiterführende Schule199 mJohannes-Kepler-Schule Realschule
  • Kita156 mDAI Internationaler Kindergarten Neuenheim, Gutenbergstraße
  • Bus200 mNeuenheim, Mönchhofschule, ca. 270 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHeidelberg, Hauptbahnhof, ca. 2.305 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHeidelberg, Hauptbahnhof, ca. 2.305 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße3,7 km81.308 Kfz/Tag
  • A 53,8 kmA 5 / Kreuz Heidelberg
  • A 6563,8 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,3 kmMetropolitan International School · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule199 mJohannes-Kepler-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule14,5 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Buntsandsteinbruch an der Neckarhalde, Felsenmeer, Russenstein, Naturpark Michelsbrunnen · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen, Steinachtal und Kleiner Odenwald · 21,4 % FFH
LandschaftsschutzBergstraße - Mitte, Bergstraße-Nord · 45,7 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 55,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,8 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.151 ha, Gewerbe 468 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße - Mitte (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Felsenmeer, Russenstein, Naturpark Michelsbrunnen (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Steinachtal und Kleiner Odenwald; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße-Nord; Bergstraße - Süd; Neckartal I - Kleiner Odenwald; Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 209 m, weiterführend 199 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 472 m, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 467 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 326 m, Apotheke 442 m, Grundschule 453 m, Autobahn 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 81.308 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.311 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Heidelberg
  • Wohnungsmarkt70/10010,02 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur72/100SGB II 5,2 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 4,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchröderstraßeHeidelberg
Grundschule209 m

Mönchhof-Grundschule

Kita156 m

DAI Internationaler Kindergarten Neuenheim, Gutenbergstraße

Bus200 m

Neuenheim, Mönchhofschule, ca. 270 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 472 m

Klinik / Notfall1,4 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,7 km

81.308 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 467 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 823 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBrückenstr. 47 69120 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 467 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Straße 49 69120 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 832 mQuelle
  • PENNYPenny PlöckPloeck 13-21 69117 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAScheck-in Center HeidelbergKurfürstenanlage 21-23 69115 Heidelberg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidelberg-WeststadtKurfürsten-Anlage 61 69115 Heidelberg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69123 Heidelberg-Wieblingen, Mannheimer Str. 177Mannheimer Str. 177 69123 Heidelberg-Wieblingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeidelberg, 69120, Berliner Str. 41-49Berliner Str. 41-49 69120 Heidelberg
    Drogerie · 823 mQuelle
  • MüllerHeidelberg BismarckplatzBergheimer Str. 4 69115 Heidelberg
    Drogerie · 839 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 9-13 69117 Heidelberg
    Drogerie · 898 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DossenheimGewerbestraße 9-11 69221 Dossenheim
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 302 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 218 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkelandSchröderstraße 25 69120 Heidelberg
    Getränkemarkt · 302 mOSM
  • Prodotti ItalianiLadenburger Straße 20 69120 Heidelberg
    Kiosk / Convenience · 332 mOSM
  • Mahlzahn Bio-Vollkorn-BäckereiLadenburger Straße 15
    Bäckerei · 396 mOSM
  • GassertBrückenstraße 16 69120 Heidelberg
    Metzgerei · 498 mOSM
  • Erdbeer- und Spargelstand
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • il CarpaccioLadenburger Straße 44 69120 Heidelberg
    Imbiss / Fast Food · 218 mOSM
  • Gasthaus KyffhäuserLadenburger Straße 38 69120 Heidelberg
    Restaurant · 246 mOSM
  • RieglerSchröderstraße 21 69120 Heidelberg
    Café · 349 mOSM
  • Milonga
    Bar / Kneipe / Biergarten · 438 mOSM
  • AmamiBrückenstraße 22 69120 Heidelberg
    Eisdiele · 487 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Mönchhofschule/Johannes-Kepler-Realschule
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Gerhart-Hauptmann-Platz
    Park · 366 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 402 mOSM
  • Friedhof Neuenheim
    Friedhof · 431 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 141 mOSM
  • Heidelberg Neuenheim - Kußmaulstraße
    Fahrradverleih · 472 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Heidelberg-NordFurtwänglerstraße 11 69121 Heidelberg
    Polizei · 739 mOSM
  • Feuerwehr Heidelberg Abt. Handschuhsheim/Neuenheim
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • FWS Altkleider Container Service
    Recyclingcontainer · 611 mOSM
  • Klärwerk NordTiergartenstraße 55 69121 Heidelberg
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.392 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis518,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schröderstraße, 69120 Heidelberg
Position: 49.415707, 8.685598

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69120

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schröderstraße in Heidelberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schröderstraße
AbkürzungSchröderstr.
Postleitzahl69120
OrtHeidelberg
OrtsteilNeuenheim
Breitengrad49.415707
Längengrad8.685598
Vorwahl06202, 06221
TelefonnetzSchwetzingen, Heidelberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisHeidelberg, Stadtkreis
GemeindeHeidelberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.423 EUR/Ew.BBSR INKAR