Schubertstr. / Schubertstraße in 59302 Oelde

Straßenprofil

Schubertstraße in Oelde

Die Straße Schubertstraße liegt in Oelde im Bereich Oelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59302 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oelde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 910 m, A 44 28,7 km, A 33 28,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schubertstraße in Oelde im Bereich Oelde erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 621 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 516 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 20,3 km, Rufbus 6,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.358 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 9.307 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +148
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 910 m
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule621 mOverbergschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmThomas-Morus-Gymnasium Städt. Gymnasium
  • Kita429 mEv. Wichern-Kindergarten Johannesstr.
  • Bus516 mOelde, Zurbrüggen Wohn-Zentrum, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmOelde, Bahnhof, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,3 kmGütersloh, Hbf/ZOB, ca. 1.142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmSankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück
  • Fernstraße15,1 km13.041 Kfz/Tag
  • A 2910 mA 2 / AS Oelde
  • A 4428,7 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmThomas-Morus-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmStädtische Gesamtschule Oelde - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule3,4 kmErich Kästner-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Beelener Mark, NSG Bergeler Wald · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergeler Wald, Geisterholz · 3,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beckumer Berge, LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergeler Wald; Geisterholz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beckumer Berge; LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Geisterholz; LSG-Guetersloh; LSG-Hoehenruecken bei Basel; LSG-Letter Geist

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 398 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
  • Naturnähe63/10016,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 170 Betten (Gemeinde)
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 516 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 20,3 km, Rufbus 6,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchubertstraßeOelde
Grundschule621 m

Overbergschule Kath. Grundschule

Kita429 m

Ev. Wichern-Kindergarten Johannesstr.

Bus516 m

Oelde, Zurbrüggen Wohn-Zentrum, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 516 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 20,3 km, Rufbus 6,5 km

Klinik / Notfall13,9 km

Sankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6115,1 km

13.041 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 398 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf OeldeIn der Geist 100 59302 Oelde
    Lebensmittel · 398 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 11 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlRhedaer Str. 3 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOelde, 59302, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRhedaer Straße 3 59302 Oelde
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 382 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 413 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 476 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgutIn der Geist 100 59302 Oelde
    Getränkemarkt · 382 mOSM
  • Westfalen Tankstelle Frank LemkeIn der Geist 110 59302 Oelde
    Kiosk / Convenience · 457 mOSM
  • BackCafé BirkholzIn der Geist 37 59302 Oelde
    Bäckerei · 656 mOSM
  • SchäfermeierBahnhofstraße 5 59302 Oelde
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • El Bashir MarketOststraße 34 59269 Beckum
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingIn der Geist 110a 59302 Oelde
    Imbiss / Fast Food · 413 mOSM
  • Pott's Brau & Backhaus
    Restaurant · 448 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 906 mOSM
  • Kaffeeehaus E. vom KolkeGeiststraße 1 59302 Oelde
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eis San MarcoHauptstraße 33 59269 Beckum
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 474 mOSM
  • Auepark
    Park · 551 mOSM
  • Fernöstlicher Garten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Tennisclub Oelde 1890 e.V.Am Stadtgarten 2 59302 Oelde
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Oelde
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei OeldeHermann-Johenning-Platz 2 59302 Oelde
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehrgerätehaus Ahmenhorst
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 476 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Alte Kläranlage Oelde
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.358 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 41 m; gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 41 m; Acker 12 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.358 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59302

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schubertstraße in Oelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schubertstraße
AbkürzungSchubertstr.
Postleitzahl59302
OrtOelde
OrtsteilOelde
Breitengrad51.815258
Längengrad8.130347
Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Oelde, Oelde-Stromberg, Herzebrock-Clarholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeOelde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR