Schubertstr. / Schubertstraße in 66793 Saarwellingen
Abschnitte dieser Straße
Die Straße Schubertstraße liegt in Saarwellingen im Bereich Saarwellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66793 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saarwellingen.
AutobahnenA 8 1,4 km, A 620 5,8 km, A 1 13,4 km Luftlinie
Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
82/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Schubertstraße in Saarwellingen im Bereich Saarwellingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Schubertstraße in Saarwellingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 243 m, weiterführend 946 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 289 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 8,9 km, Fernzug 18,9 km, ca. 105 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,1 km, 29.659 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -50.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark91
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 243 m, weiterführend 946 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 8,9 km, Fernzug 18,9 km, ca. 105 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide73
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule5,1 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Dillingen · Berufliche Schule
Förderschule1,5 kmFörderschule geistige Entwicklung - Waldschule · Förderschule
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllbachtal, Lohbergerbachtal - Bauernkuppe · 0,9 % NaturschutzgebietLandschaftsschutzKallenborn, {Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Lebach} · 55,9 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 4,8 %NutzungsstrukturWohnbau 322 ha, Gewerbe 146 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Saarwellingen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbachtal (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kallenborn; {Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Lebach}; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden Saarwellingen (und Lebach)
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 243 m, weiterführend 946 m
Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 461 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 289 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 8,9 km, Fernzug 18,9 km, ca. 105 Abfahrten werktags
Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
SchubertstraßeSaarwellingen
Grundschule243 m
Grundschule Saarwellingen-Gutbergschule
Kita638 m
Kath. Kita St. Blasius Saarwellingen
Bus289 m
Friedrichstraße, Saarwellingen, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 8,9 km, Fernzug 18,9 km
Klinik / Notfall5,4 km
Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
Lebensmittel2,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 82,1 km
29.659 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.373 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.373 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.771 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 944 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 289 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 8,9 km, Fernzug 18,9 km; Bus: Friedrichstraße, Saarwellingen (289 m); ca. 105 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis, regionales Traumazentrum, Saarlouis, 5,4 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis, Dillingen / Saar, Hubschrauberlandeplatz, Dillingen/Saar, 7,3 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Saarwellingen-Gutbergschule (243 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Saarwellingen - Schule an der Waldwies (946 m) (Quelle: Schulferien.cc)
11 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 461 m, Rossmann 491 m, dm 622 m, Lidl 634 m
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,6 Pkw-Min., Hausarzt 725 m, Apotheke 716 m, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hülzweiler, A 8, 2,1 km, 29.659 Kfz/Tag, 3.776 Schwerverkehr/Tag, 12,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Saarbrücken, international, EDDR, 27,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 46,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 74,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Saarhafen Saarlouis-Dillingen (Schutzhafen), Binnenhafen, Handelshafen, Saar, Saarlouis, 7,8 km
Motorisierung
9.839 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.152 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.022 Krafträder, 759 Lkw (Saarwellingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 12.508 registrierte Fälle, 6.069 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Saarlouis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 11,4 km
Schutzgebiete
BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 55,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Saarwellingen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbachtal (Naturschutzgebiet, 2,57 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kallenborn; {Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Saarwellingen und) Lebach}; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden
Untergrund/Baugrund
Geoportal Saarland, Saarland, SaarlandUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 15,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 37,3 %, Landwirtschaft 41,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 322 ha, Industrie/Gewerbe 146 ha (Saarwellingen, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 297 Saarlouis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,3 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,3 %, SPD 21,3 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 6,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 297
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.600, verfügbares Einkommen 21.915 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 13.616 Einwohner (Stand 31.12.2024), +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -50, -3,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.168 unter 10 Jahre (8,6 %), 3.526 ab 65 Jahre (25,9 %) (Saarwellingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
4.724 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saarwellingen), Stand 30.06.2024
13.605 Einwohner (Saarwellingen, Abweichung zur Fortschreibung 359, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Saarwellingen, A008013, 1,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 620 / Dreieck Saarlouis, A008009#A620001, 5,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Riegelsberg, A001146, 13,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kath. Kita St. Blasius Saarwellingen 638 m, Integrative Kinderkrippe Waldwichtel 674 m, Kath. Kita St. Pius Saarwellingen 674 m, Kath. Kita St. Pius Saarwellingen 1,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.