Schülergasse in 41844 Wegberg

Straßenprofil

Schülergasse in Wegberg

Die Straße Schülergasse liegt in Wegberg im Bereich Wildenrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wildenrath.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,9 km, A 52 9,5 km, A 61 15,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schülergasse in Wegberg im Bereich Wildenrath erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.718 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +603
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hückelhoven-Ost 6,9 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmKGS Arsbeck Kath. Grundschule der Stadt Wegberg
  • Weiterführende Schule2,4 kmFreie Waldorfschule Ersatzschule besonderer Prägung des Freie Waldorfschule Kr. Heinsberg e.V.
  • Kita106 mKath. Kindergarten St.Johannes-Baptist, Wildenrath
  • Bus88 mWegberg, Wildenrath Kirche,Wildenrath, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmDalheim, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmStädtisches Krankenhaus Heinsberg GmbH
  • Fernstraße1,1 km6.423 Kfz/Tag
  • A 466,9 kmA 46 / AS Hückelhoven-Ost
  • A 529,5 kmA 52 / AS Niederkrüchten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmMaximilian-Kolbe-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmBetty-Reis-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRealschule der Stadt Hückelhoven Schulzentrum Ratheim · Realschule
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufskolleg des Kreises Heinsberg in Erkelenz · Berufskolleg
  • Förderschule6,9 kmPeter-Jordan-Schule Hückelhoven Förderschule der Stadt Hückelhoven, FSP Lernen,Emotion. u. soz. Entw. u. Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Helpensteiner Bachtal, oberes Schaagbachtal und Petersholz, NSG Knippertzbachtal · 18,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHelpensteiner Bachtal-Rothenbach, Meinweg mit Ritzroder Dünen · 9,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 8,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Buchholzer - Wickrather Wald, LSG-Happelter Heide, Schomm · 46,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 74,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 608 ha, Gewerbe 182 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwalmbruch, Muehlenbach- und Knippertzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Helpensteiner Bachtal-Rothenbach; Meinweg mit Ritzroder Dünen; Schaagbachtal; Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Meinweg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten65/100dm 2,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,4 km
  • Naturnähe69/10030,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchülergasseWegberg
Grundschule2,3 km

KGS Arsbeck Kath. Grundschule der Stadt Wegberg

Kita106 m

Kath. Kindergarten St.Johannes-Baptist, Wildenrath

Bus88 m

Wegberg, Wildenrath Kirche,Wildenrath, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall9,5 km

Städtisches Krankenhaus Heinsberg GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2211,1 km

6.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny WassenbergErkelenzer Str. 53-55 41849 Wassenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 41849 Wassenberg, Erkelenzer Str. 33Erkelenzer Str. 33 41849 Wassenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWeilerstraße 61-65 41849 Wassenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HensgesJülicher Straße 4 41849 Wassenberg
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlWeilerstraße 59 41849 Wassenberg-Orsbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HückelhovenAm Landabsatz 7 41836 Hückelhoven
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMARoermonder+Straße+137 52525 Heinsberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrabanter Straße 48-50 41849 Wassenberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannWassenberg, 41849, Weilerstr. 72Weilerstr. 72 41849 Wassenberg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerHeinsbergHochstr. 123 52525 Heinsberg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WegbergFussbachstraße 36 41844 Wegberg
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 115 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Casteel
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • KampsHelpensteinstraße 5 41844 Wegberg
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • DorflädchenLambertusstraße 101 41849 Wassenberg
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Meurer
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Pape Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei & Café HoffmannHeinsberger Straße 95 41844 Wegberg
    Café · 115 mOSM
  • Zur PostHeinsberger Straße 67 41844 Wegberg
    Restaurant · 124 mOSM
  • Imbiss Oase
    Imbiss / Fast Food · 226 mOSM
  • Kohlen's Eiscafe
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • JunkerbruchLambertusstraße 32 41849 Wassenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 133 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 591 mOSM
  • Profisec Arena
    Sportzentrum · 609 mOSM
  • Friedhof Wildenrath
    Friedhof · 883 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wegberg, Wildenrath Haus Wildenrath
    Fahrradverleih · 397 mOSM
  • Flinkster Station KREISHAUS - Kreisverwaltung HeinsbergValkenburger Straße 52525 Heinsberg
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LG Wildenrath - Freiwillige Feuerwehr WegbergHeinsberger Straße 38a 41844 Wegberg
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • Bezirksdienst WassenbergRoermonder Straße 25 41849 Wassenberg
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 104 mOSM
  • Pumpstation Wildenrath 1
    Kläranlage · 358 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.718 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 96 m; gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 96 m; Nutzungsart L 5 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.718 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 9: 5

Flurstück 195 m²Schülergasse 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265271 m²Schülergasse 1 · 63,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272640 m²Schülergasse 1 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25569 m²Schülergasse 3 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24134 m²Schülergasse 5 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26820 m²Schülergasse 9 · 16,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2727 m²Schülergasse 9 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281 m²Schülergasse 9 · 34,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 291 m²Schülergasse 9 · 11,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 13915 m²Schülergasse 9 · 97,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6439 m²Schülergasse 10 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293625 m²Schülergasse 11 · 26,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schülergasse in Wegberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schülergasse
NameSchülergasse
Postleitzahl41844
OrtWegberg
OrtsteilWildenrath
Breitengrad51.123215
Längengrad6.193637
Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436
TelefonnetzMönchengladbach, Erkelenz, Wassenberg, Wegberg, Wegberg-Rödgen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeWegberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B596 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR