Schülerstr. / Schülerstraße in 15831 Mahlow

Straßenprofil

Schülerstraße in Mahlow

Die Straße Schülerstraße liegt in Mahlow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15831 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 113 7,5 km, A 10 7,6 km, A 117 8,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schülerstraße in Mahlow erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 394 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,6 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 113 / AS Schönefeld-Nord 7,5 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 974 m, Strecke 6135, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmEvangelische Grundschule Mahlow - anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium
  • Kita655 mFBO Kirchhainer Damm (FBO)
  • Bus394 mBerlin, Kirchhainer Damm/Stadtgrenze, ca. 130 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmS Mahlow, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmSt. Marien-Krankenhaus Berlin
  • Fernstraße5,5 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke974 mBahnstrecke, Strecke 6135
  • A 1137,5 kmA 113 / AS Schönefeld-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmCarl-Zeiss-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmDAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH · Fachschule
  • Förderschule5,4 kmSchule am Bienwaldring · Förderschwerp. "Geistige Entwicklung"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Glasowbachniederung · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,3 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 785 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 394 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,6 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 837 m, Apotheke 943 m, Grundschule 940 m, Autobahn 6,6 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 113 / AS Schönefeld-Nord 7,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Berlin-Brandenburg 10,2 km
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchülerstraßeMahlow
Grundschule1,2 km

Evangelische Grundschule Mahlow - anerkannte Ersatzschule

Kita655 m

FBO Kirchhainer Damm (FBO)

Bus394 m

Berlin, Kirchhainer Damm/Stadtgrenze, ca. 130 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 394 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,6 km

Klinik / Notfall7,3 km

St. Marien-Krankenhaus Berlin

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1015,5 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Blankenfelde-Mahlow Ibsenstr. 69Ibsenstrasse 69 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA UferGoltzstr. 1 12307 Berlin
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZescher Straße 3-5 12307 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlLichtenrader Damm 219 12305 Berlin-Tempelhof-Schöneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 12529 Schönefeld OT Großziethen, Karl-Marx-Str. 152Karl-Marx-Str. 152 12529 Schönefeld OT Großziethen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny am Lichtenrader TorGoethestr. 64-66 12305 Berlin-Lichtenrade
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBerlin, 12305, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 12305 Berlin
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerBerlin Gropius PassagenJohannisthaler Chaussee 317 12351 Berlin
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MahlowAm Lückefeld 12 15831 Mahlow
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 963 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 771 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 426 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LiMaMarktplatz 6 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Kiosk / Convenience · 963 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannAm Lückefeld 14 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum JosephKirchhainer Damm 68 12309 Berlin
    Restaurant · 771 mOSM
  • Zur Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • City GrillAm Bahnhof 6 A 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Cafe RosengartenHubertusstraße 13 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe AtheneAm Bahnhof 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 729 mOSM
  • Kaiserplatz
    Park · 1,0 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof Lichtenrade
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Leihla
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MahlowBeethovenstraße 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 426 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk Waßmannsdorf
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 370 €/m² in 28 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 107 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 693 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Mahlow, Roter Dudel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 406697 m²Schülerstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 364423 m²Schülerstraße 2 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366875 m²Schülerstraße 2 a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50816 m²Schülerstraße 3 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405176 m²Schülerstraße 3 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37725 m²Schülerstraße 4 · 0,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 49849 m²Schülerstraße 5 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38747 m²Schülerstraße 6 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48882 m²Schülerstraße 7 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.099 m²Schülerstraße 8 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47906 m²Schülerstraße 9 · 1,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 439569 m²Schülerstraße 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440550 m²Schülerstraße 10 a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46933 m²Schülerstraße 11 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.179 m²Schülerstraße 12 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45966 m²Schülerstraße 13 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.091 m²Schülerstraße 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239660 m²Schülerstraße 17 c · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246628 m²Schülerstraße 21 a · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245588 m²Schülerstraße 21 b · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244576 m²Schülerstraße 21 c · 38,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15831

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schülerstraße in Mahlow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schülerstraße
AbkürzungSchülerstr.
Postleitzahl15831
OrtBlankenfelde
Breitengrad52.373219
Längengrad13.418055
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR