Schüppenstiel in 41812 Erkelenz

Straßenprofil

Schüppenstiel in Erkelenz

Die Straße Schüppenstiel liegt in Erkelenz im Bereich Venrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Venrath.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 3,0 km, A 61 3,1 km, A 44 6,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schüppenstiel in Erkelenz im Bereich Venrath erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 528 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 24,8 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.884 EUR/Ew., Steuerkraft 1.037 EUR/Ew., Einzelhandel 8.926 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +573
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Erkelenz-Ost 3,0 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGem. Grundschule Beckrath
  • Weiterführende Schule4,7 kmGem. Hauptschule Erkelenz
  • Kita478 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Venrath
  • Bus528 mErkelenz, Venrath Kirche,Venrath, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmMönchengladbach Herrath Bf, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmHermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz
  • Fernstraße6,1 km63.632 Kfz/Tag
  • A 463,0 kmA 46 / AS Erkelenz-Ost
  • A 613,1 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wanlo
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmStädtische Gesamtschule Espenstraße - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmGem. Hauptschule Erkelenz · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufskolleg des Kreises Heinsberg in Erkelenz · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmHerman-van-Veen-Schule Förderschule der Stadt Mönchengladbach Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Helpensteiner Bachtal, oberes Schaagbachtal und Petersholz, NSG Muehlenbach Millicher Bach · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Eselsberg, LSG-Baaler Riedelland · 11,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 800 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sportplatz An der Sandkaul, Rueckhaltebecken (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Scherresbruch, Haberger Busch (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Eselsberg; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Im Hetzerather Bueschchen, Am unteren Kaulchen; LSG-Loevenicher Graben; LSG-Niersaue Wickrath

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +573
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • E-Mobilität90/10099 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1001,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,7 km
  • Digitale Infrastruktur64/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchüppenstielErkelenz
Grundschule2,1 km

Gem. Grundschule Beckrath

Kita478 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Venrath

Bus528 m

Erkelenz, Venrath Kirche,Venrath, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 528 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall4,8 km

Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,1 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKatzemer Straße 2 d 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EsserKarolingerring 24 41812 Erkelenz
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41812 Erkelenz, Karolingerring 2Karolingerring 2 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ErkelenzAntwerpener Straße 4 41812 Erkelenz
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ErkelenzPaul-Rüttchen-Str. 17 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlGewerbestraße Süd 1 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGladbacher Straße 15 41844 Wegberg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannErkelenz, 41812, Antwerpener Str. 4Antwerpener Str. 4 41812 Erkelenz
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkelenzPaul-Rütchen-Straße 11a 41812 Erkelenz
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 395 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 652 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Laumanns
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Büdchen
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Esser
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • trinkgutKoepestraße 1-3 41812 Erkelenz
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Pape Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 395 mOSM
  • Cafe Nr 5Berverath 2 41812 Erkelenz
    Café · 1,8 kmOSM
  • GolfbistroKuckumer Straße 61 41189 Mönchengladbach
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Pizzeria Da Michele
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eiscafe Salvadori
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 102 mOSM
  • Friedhof Venrath
    Friedhof · 530 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 541 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 675 mOSM
  • Sportplatz Venrath
    Sportzentrum · 840 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löscheinheit Venrath - Freiwillige Feuerwehr ErkelenzWickrathberger Straße 3 41812 Erkelenz
    Feuerwehr · 537 mOSM
  • Kreispolizei Bezirksdienst Holzweiler
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 652 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Kückhoven
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.884 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; Nutzungsart L 13 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schüppenstiel in Erkelenz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schüppenstiel
NameSchüppenstiel
Postleitzahl41812
OrtErkelenz
OrtsteilVenrath
Breitengrad51.088451
Längengrad6.37897
Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435
TelefonnetzJüchen-Otzenrath, Erkelenz, Wassenberg, Hückelhoven, Wegberg, Erkelenz-Lövenich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeErkelenz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.037 EUR/Ew.BBSR INKAR