Schüttorfer Str. / Schüttorfer Straße in 48465 Engden

Straßenprofil

Schüttorfer Straße in Engden

Die Straße Schüttorfer Straße liegt in Engden im Bereich Drievorden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48465 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drievorden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,8 km, A 30 4,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schüttorfer Straße in Engden im Bereich Drievorden erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 524 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 8,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,0 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.292 EUR/Ew., Steuerkraft 990 EUR/Ew., Einzelhandel 6.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emsbüren 3,8 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 32.523 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Quendorf
  • Weiterführende Schule5,4 kmOBS Schüttorf
  • Kita5,1 kmEv.-ref. Kindergarten "Wietkamp Strolche"
  • Bus524 mDrievorden Schlättweg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmQuendorf Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,6 kmBad Bentheim Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße6,0 km32.523 Kfz/Tag
  • A 313,8 kmA 31 / AS Emsbüren
  • A 304,2 kmA 30 / AS Schüttorf-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmBurg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Rheine · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOBS Schüttorf · Oberschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufsfachschule für Ergotherapie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmEylardus-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEngdener Wüste/ Heseper Moor (Nordhorn Range), Heidfeld · 14,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeseper Moor, Engdener Wüste · 7,9 % FFH, Engdener Wüste · 10,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Engdener Wüste/ Heseper Moor (Nordhorn Range) (Naturschutzgebiet, 2,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Engdener Wüste/ Heseper Moor (Nordhorn Range) (Naturschutzgebiet, 2,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heseper Moor, Engdener Wüste | Naturschutzgebiet: Engdener Wüste/ Heseper Moor (Nordhorn Range); Heidfeld | Vogelschutzgebiet: Engdener Wüste

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,60 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 31 / AS Emsbüren 3,8 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 7,5 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1007,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 5,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schüttorfer StraßeEngden
Grundschule4,3 km

Grundschule Quendorf

Kita5,1 km

Ev.-ref. Kindergarten "Wietkamp Strolche"

Bus524 m

Drievorden Schlättweg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 524 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 8,6 km

Klinik / Notfall12,5 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel10,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 316,0 km

32.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48465 Schüttorf-Samern, Salzbergener Straße 85Salzbergener Straße 85 48465 Schüttorf-Samern
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAE center Stroetmann SchüttorfGraf-Egbert-Straße 9 48465 Schüttorf
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlGraf-Egbert-Str. 17 48465 Schüttorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGraf-Egbert-Straße 29 48465 Schüttorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchüttorf, 48465, Graf-Egbert-Str. 23Graf-Egbert-Str. 23 48465 Schüttorf
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRheiner Straße 7d 48455 Bad Bentheim
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchüttorfSalzberger Straße 3 48465 Schüttorf
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 626 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 947 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei WerningWaldenburger Straße 1 48465 Schüttorf
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • M&B GetränkeSalzberger Straße 3 48465 Schüttorf
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Kiosk & TaxivermittlungOhner Straße 8 48465 Schüttorf
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Schächter SchinkenDollenweg 5 48465 Schüttorf
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gartencafé "Engdener Wüste"Emsbürener Weg 23a
    Café · 2,9 kmOSM
  • de BakkersDorfstraße 22 48465 Engden
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • McDonald'sPaxtonstraße 1 48488 Emsbüren
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 626 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IsterbergWehrstraße 4 48465 Isterberg
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM
  • Polizeistation SchüttorfVechtestraße 1 48465 Schüttorf
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REPower 3.2M 114
    Windkraftanlage · 947 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Entsorgungsfachbetrieb HassinkTextilstraße 3 48465 Schüttorf
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • KläranlageAm Rüthkamp 5 48465 Schüttorf
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 24 €/m² in 895 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche161,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.292 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Engden, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 14: 2, Nr. 17: 9

Flurstück 5/75.984 m²Schüttorfer Straße 1 · 13,1 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 19/977.864 m²Schüttorfer Straße 2 · 7,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 47/1078.870 m²Schüttorfer Straße 11 · 4,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 7/233.766 m²Schüttorfer Straße 11A · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1285.044 m²Schüttorfer Straße 12 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 36/25.290 m²Schüttorfer Straße 13 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 37/214.283 m²Schüttorfer Straße 13 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 60/1517.859 m²Schüttorfer Straße 14 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 60/1779.603 m²Schüttorfer Straße 14 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 67/1272.746 m²Schüttorfer Straße 15 · 1,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 14/318.282 m²Schüttorfer Straße 16 · 9,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 6/15487 m²Schüttorfer Straße 17 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21/69.910 m²Schüttorfer Straße 17 · 17,3 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21/116.085 m²Schüttorfer Straße 17 · 16,3 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 2450 m²Schüttorfer Straße 17 · 100,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 26/5957 m²Schüttorfer Straße 17 · 2,5 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 26/7578 m²Schüttorfer Straße 17 · 43,2 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 27/1894 m²Schüttorfer Straße 17 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/515.834 m²Schüttorfer Straße 17 · 3,7 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 33/1562 m²Schüttorfer Straße 17 · 15,2 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7/151.902 m²Schüttorfer Straße 21 · 26,5 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schüttorfer Straße in Engden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert24 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schüttorfer Straße
AbkürzungSchüttorfer Str.
Postleitzahl48465
OrtEngden
OrtsteilDrievorden
Breitengrad52.370804
Längengrad7.206651
Vorwahl05923, 05926
TelefonnetzSchüttorf, Engden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeEngden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft990 EUR/Ew.BBSR INKAR