Schützenallee in 34385 Bad Karlshafen

Straßenprofil

Schützenallee in Bad Karlshafen

Die Straße Schützenallee liegt in Bad Karlshafen im Bereich Bad Karlshafen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Karlshafen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 30,7 km, A 7 30,8 km, A 38 35,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schützenallee in Bad Karlshafen im Bereich Bad Karlshafen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 267 m, weiterführend 180 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 958 m, Tram 29,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.599 EUR/Ew., Steuerkraft 891 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 30,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 1.492 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule267 mSieburgschule
  • Weiterführende Schule180 mMarie-Durand-Schule
  • Kita538 mEvangelische Kindertagesstätte Bad Karlshafen
  • Bus206 mBad Karlshafen Gesamtschule, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,5 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn958 mBad Karlshafen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße2,9 km1.492 Kfz/Tag
  • A 4430,7 kmA 44 / AS Warburg
  • A 730,8 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule180 mMarie-Durand-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmSekundarschule im Dreiländereck der Stadt Beverungen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule20,1 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAuenverbund Diemel, Auenverbund Weser · 12,9 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald, Solling-Vogler im Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinhardswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hannoversche Klippen (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hannoversche Klippen; Stahlberg und Hölleberg bei Deisel; Wälder um Beverungen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Diemel; Auenverbund Weser; LSG-Beverungen; Solling; Stahlberg und Hölleberg bei Deisel | Naturpark: Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 267 m, weiterführend 180 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 958 m, Tram 29,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 755 m, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10030,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 44 / AS Warburg 30,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Naturnähe62/10011,1 % Wald, 4,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchützenalleeBad Karlshafen
Grundschule267 m

Sieburgschule

Kita538 m

Evangelische Kindertagesstätte Bad Karlshafen

Bus206 m

Bad Karlshafen Gesamtschule, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 958 m, Tram 29,9 km

Klinik / Notfall17,3 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 802,9 km

1.492 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 755 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34385 Bad Karlshafen, Am Rechten Weserufer 1Am Rechten Weserufer 1 34385 Bad Karlshafen
    Lebensmittel-Discounter · 755 mQuelle
  • EDEKABöttcher & Solf OHGGottsbürener Str. 4 34385 Bad Karlshafen - Helmarshausen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBlankenauer Str. 10 37688 Beverungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlankenauer Straße 1a 37688 Beverungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeverungen, 37688, Lange Str. 21-23Lange Str. 21-23 37688 Beverungen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 412 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FahrmeyerMündener Straße 6 34385 Bad Karlshafen
    Getränkemarkt · 412 mOSM
  • Geschonke
    Metzgerei · 417 mOSM
  • Anitas KioskWeserstraße 39a 34385 Bad Karlshafen
    Kiosk / Convenience · 434 mOSM
  • AmthorAm Rechten Weserufer 1 34385 Bad Karlshafen
    Bäckerei · 722 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum FürstenkrugConradistraße 5 34385 Bad Karlshafen
    Restaurant · 227 mOSM
  • Café am HafenHafenplatz 12-14 34385 Bad Karlshafen
    Café · 305 mOSM
  • Schlemmerschleuse
    Imbiss / Fast Food · 418 mOSM
  • CortinaWeserstraße 33 34385 Bad Karlshafen
    Eisdiele · 425 mOSM
  • Zoey's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 138 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 205 mOSM
  • Park
    Park · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 519 mOSM
  • Friedhof Bad Karlshafen
    Friedhof · 654 mOSM
  • SportzentrumIn der Stolle 5 37697 Lauenförde
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kanustation SchumacherAn der Saline 1 34385 Bad Karlshafen
    Fahrradverleih · 668 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KarlshafenMündener Straße 4 Bad Karlshafen
    Feuerwehr · 404 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 429 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 474 mOSM
  • Kläranlage Bad Karlshafen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 4 €/m² in 101 m; Acker 2 €/m² in 101 m; Grünland 1 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.599 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Karlshafen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schützenallee in Bad Karlshafen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schützenallee
NameSchützenallee
Postleitzahl34385
OrtBad Karlshafen
OrtsteilBad Karlshafen
Breitengrad51.640373
Längengrad9.455797
Vorwahl05672
TelefonnetzBad Karlshafen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeBad Karlshafen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B850 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft891 EUR/Ew.BBSR INKAR