Schützenstr. / Schützenstraße in 06682 Teuchern

Straßenprofil

Schützenstraße in Teuchern

Die Straße Schützenstraße liegt in Teuchern im Bereich Teuchern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06682 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teuchern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 6,1 km, A 38 13,2 km, A 4 23,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schützenstraße in Teuchern im Bereich Teuchern erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 399 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 19,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.676 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.091 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -177 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -86
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 6,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule399 mReinhard-Keiser-Grundschule
  • Weiterführende Schule6,4 kmAgricolagymnasium Hohenmölsen
  • Kita3,1 kmKindertagesstätte "Deubener Bergzwerge"
  • Bus259 mTeuchern, Busbahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmTeuchern, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße4,1 km10.414 Kfz/Tag
  • A 96,1 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 3813,2 kmA 38 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmAgricolagymnasium Hohenmölsen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmÖkowegschule Kugelberg - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,7 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMaibachtal, Saale · 6,8 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 10,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 201 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Maibachtal (Landschaftsschutzgebiet, 3,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld (Naturschutzgebiet, 6,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Maibachtal; Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 198 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 259 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 19,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Naumburg 6,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-177 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -86
  • Naturnähe54/1005,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchützenstraßeTeuchern
Grundschule399 m

Reinhard-Keiser-Grundschule

Kita3,1 km

Kindertagesstätte "Deubener Bergzwerge"

Bus/Rufbus259 m

Teuchern, Busbahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 19,7 km

Klinik / Notfall13,5 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 914,1 km

10.414 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 198 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerMühlstr. 3 06682 Teuchern
    Lebensmittel · 198 mQuelle
  • PENNYPenny TeuchernGoethestr. 3A 06682 Teuchern
    Lebensmittel-Discounter · 449 m
  • ALDI NordALDI NordLützener Straße 16 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06679 Hohenmölsen, Am Stadion 2Am Stadion 2 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weißenfels, Max-Planck-StrMax-Planck-Straße 3 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFischgasse+5 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenmölsen, 06679, Wilhelm-Külz-Str. 8Wilhelm-Külz-Str. 8 06679 Hohenmölsen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 128 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 320 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 846 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BäckerSchützenstraße 06682 Teuchern
    Bäckerei · 128 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 502 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Apfelplantage
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AngermannGoethestraße 12 06682 Teuchern
    Restaurant · 320 mOSM
  • Bistro EMEK
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 5,3 kmOSM
  • Zum Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 369 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 382 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 453 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 759 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TeuchernUnterm Berge 9d 06682 Teuchern
    Feuerwehr · 324 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 846 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 14: 3, Nr. 21: 2

Flurstück 936/117554 m²Schützenstraße 1 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 937/1167 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512/117505 m²Schützenstraße 2 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513/117628 m²Schützenstraße 2 A · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1235/118579 m²Schützenstraße 3 · 33,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1233/118574 m²Schützenstraße 4 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231/118566 m²Schützenstraße 5 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1229/118553 m²Schützenstraße 6 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1227/118549 m²Schützenstraße 7 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1225/118514 m²Schützenstraße 8 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1223/118513 m²Schützenstraße 9 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221/118495 m²Schützenstraße 10 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211/39565 m²Schützenstraße 11 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1209/39490 m²Schützenstraße 12 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1207/39860 m²Schützenstraße 13 · 37,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2276 m²Schützenstraße 14 · 34,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32039 m²Schützenstraße 14 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 556/351.371 m²Schützenstraße 14 · 38,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 573/35299 m²Schützenstraße 15 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572/35309 m²Schützenstraße 16 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1217/1311.460 m²Schützenstraße 17 · 46,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1197/40687 m²Schützenstraße 18 · 49,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1199/40482 m²Schützenstraße 19 · 40,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1201/40525 m²Schützenstraße 20 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1658 m²Schützenstraße 21 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21340 m²Schützenstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1205/40921 m²Schützenstraße 22 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/11.200 m²Schützenstraße 23 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1440 m²Schützenstraße 25 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3041.708 m²Schützenstraße 26 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 935/11172 m²Schützenstraße 27 · 41,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06682

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schützenstraße in Teuchern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schützenstraße
AbkürzungSchützenstr.
Postleitzahl06682
OrtTeuchern
OrtsteilTeuchern
Breitengrad51.120403
Längengrad12.02931
Vorwahl034443
TelefonnetzTeuchern
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeTeuchern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B377 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer378 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR