Schützenstr. / Schützenstraße in 06712 Zeitz

Straßenprofil

Schützenstraße in Zeitz

Die Straße Schützenstraße liegt in Zeitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 13,8 km, A 4 16,4 km, A 38 20,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schützenstraße in Zeitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 264 m, weiterführend 283 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 959 m, Tram 16,7 km, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 13,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 7.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule264 mGrundschule Stadtmitte
  • Weiterführende Schule283 mSekundarschule III
  • Kita440 mHort "An der Weißen Elster"
  • Bus44 mZeitz, Schützenstraße, ca. 243 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn959 mZeitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße4,4 km7.751 Kfz/Tag
  • A 913,8 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 416,4 kmA 4 / AS Gera
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule284 mSekundarschule III · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,9 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsteraue, Kuhndorftal · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 264 m, weiterführend 283 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 959 m, Tram 16,7 km, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 108 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchützenstraßeZeitz
Grundschule264 m

Grundschule Stadtmitte

Kita440 m

Hort "An der Weißen Elster"

Bus/Rufbus44 m

Zeitz, Schützenstraße, ca. 243 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 959 m, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall2,5 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24,4 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 108 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 224 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RotheSchützenstr. 1 06712 Zeitz
    Lebensmittel · 108 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 06712 Zeitz, Tröglitzer Str. 12Tröglitzer Str. 12 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 643 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDonaliesstraße 51 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 948 m
  • LidlLidlGeußnitzer Str. 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny TröglitzNeue Straße 1 06729 Elsteraue
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 224 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 90 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 54 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 212 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer's
    Bäckerei · 90 mOSM
  • Bäcker Hase
    Kiosk / Convenience · 96 mOSM
  • Schnaudertaler GutsfleischereiBrüderstraße 6 06712 Zeitz
    Metzgerei · 531 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountTröglitzer Straße 12 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 642 mOSM
  • Obsthof MartinKloster Posa 1 06712 Zeitz
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zeitzer Pizza HausSchützenstraße 19 06712 Zeitz
    Restaurant · 54 mOSM
  • Green Island PubWeberstraße 25 06712 Zeitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 315 mOSM
  • Eisdiele HärleinAltmarkt 15 06712 Zeitz
    Café · 362 mOSM
  • City Kebap-HausRahnestraße 2 06712 Zeitz
    Imbiss / Fast Food · 532 mOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Goethepark
    Park · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 262 mOSM
  • Vater-Jahn-TurnhalleVater-Jahn-Straße 30 06712 Zeitz
    Sportzentrum · 502 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 761 mOSM
  • Michaelisfriedhof
    Friedhof · 863 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiSchützenplatz 21a 06712 Zeitz
    Polizei · 246 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZeitzSteinsgraben 27 06712 Zeitz
    Feuerwehr · 494 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 212 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 305 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Stadtwerke Zeitz - Zentralklärwerk
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 55 €/m² in 120 m; Mischgebiet 35 €/m² in 132 m; Mischgebiet 70 €/m² in 137 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 15

Flurstück 157/2409 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 157/7432 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 161240 m²Schützenstraße 1 · 64,7 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 162490 m²Schützenstraße 1 · 86,1 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/1205 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/2334 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/3150 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/421 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 172/1320 m²Schützenstraße 1 · 99,6 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 172/2780 m²Schützenstraße 1 · 99,2 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 969/160727 m²Schützenstraße 1 · 63,1 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1432/171625 m²Schützenstraße 1 · 69,8 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1679/166356 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3325684 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 332728 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 3346260 m²Schützenstraße 2 · 89,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1694/195222 m²Schützenstraße 4 · 85,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2024/173286 m²Schützenstraße 6 · 69,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 879/173225 m²Schützenstraße 8 · 74,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 880/173217 m²Schützenstraße 10 · 77,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 866/173287 m²Schützenstraße 12 · 88,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2551/127327 m²Schützenstraße 14 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405753 m²Schützenstraße 15 · 61,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1268/126399 m²Schützenstraße 16 · 55,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2117/39419 m²Schützenstraße 17 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2116/125747 m²Schützenstraße 18 · 69,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 452/39100 m²Schützenstraße 19 · 96,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 124920 m²Schützenstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 399/401.128 m²Schützenstraße 21 · 44,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2827/123423 m²Schützenstraße 22 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2386 m²Schützenstraße 23 · 1,2 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 122760 m²Schützenstraße 24 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121580 m²Schützenstraße 26 · 56,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 431.302 m²Schützenstraße 27 · 28,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 120830 m²Schützenstraße 28 · 60,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schützenstraße in Zeitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert65 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schützenstraße
AbkürzungSchützenstr.
Postleitzahl06712
OrtZeitz
Breitengrad51.05035
Längengrad12.141144
Vorwahl03441
TelefonnetzZeitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeZeitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR