Schützenstr. / Schützenstraße in 57537 Wissen

Straßenprofil

Schützenstraße in Wissen

Die Straße Schützenstraße liegt in Wissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57537 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 19,0 km, A 4 21,8 km, A 3 28,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schützenstraße in Wissen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 21,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.129 EUR/Ew., Steuerkraft 998 EUR/Ew., Einzelhandel 8.580 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +222 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 19,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmFranziskus-Grundschule Wissen
  • Weiterführende Schule2,8 kmKopernikus-Gymnasium Wissen
  • Kita263 mKindertagesstätte "St. Katharina" Schönstein
  • Bus223 mWissen Schönstein Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmWissen Bf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße11,1 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4519,0 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 421,8 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen · Realschule plus
  • Berufliche Schule954 mBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule994 mWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz, Sieg · 15,4 % FFH, Westerwald · 27,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen, Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sieg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen; Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-Zone 1; Nistertal | Naturpark: Bergisches Land | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 223 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 21,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+222 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +72
  • Wohnungsmarkt90/1005,12 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 7.615 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 635 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Freudenberg 19,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchützenstraßeWissen
Grundschule1,5 km

Franziskus-Grundschule Wissen

Kita263 m

Kindertagesstätte "St. Katharina" Schönstein

Bus223 m

Wissen Schönstein Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 21,9 km

Klinik / Notfall20,7 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6211,1 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterbahnhof 4 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 124 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 835 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Schmandmarie BioladenGerichtsstraße 1 57537 Wissen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Rewe XL Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Backerei Schneider
    Bäckerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus Schönstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 124 mOSM
  • Der Garten
    Café · 912 mOSM
  • Restaurant Wissener Bärenhof
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Schönstein
    Friedhof · 68 mOSM
  • Sportplatz Schönstein
    Sportplatz · 137 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 875 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 988 mOSM
  • Steinbusch Anlagen
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schönstein
    Feuerwehr · 172 mOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 835 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Helmeroth
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0059, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 3, Nr. 4: 3, Nr. 5: 2 …

Flurstück 74/191.000 m²Schützenstraße 1 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/43 m²Schützenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/31.041 m²Schützenstraße 2 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/5946 m²Schützenstraße 3 · 7,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/13856 m²Schützenstraße 3 · 6,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/512 m²Schützenstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/59 m²Schützenstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/4986 m²Schützenstraße 4 · 14,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/2438 m²Schützenstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/8962 m²Schützenstraße 5 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/617 m²Schützenstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/7831 m²Schützenstraße 6 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/269 m²Schützenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/91.046 m²Schützenstraße 7 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/10828 m²Schützenstraße 8 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/2826 m²Schützenstraße 9 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SchießanlageFlurstück 85/530 m²Schützenstraße 9 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SchießanlageFlurstück 83/11772 m²Schützenstraße 10 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/14745 m²Schützenstraße 12 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/31.147 m²Schützenstraße 13 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/29819 m²Schützenstraße 14 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/81.149 m²Schützenstraße 15 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/32916 m²Schützenstraße 16 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/6852 m²Schützenstraße 17 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/1591 m²Schützenstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/2441 m²Schützenstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/19668 m²Schützenstraße 18 · 16,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/41813 m²Schützenstraße 20 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/74 m²Schützenstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/40714 m²Schützenstraße 22 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/38640 m²Schützenstraße 24 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/65 m²Schützenstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/35837 m²Schützenstraße 26 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/1510 m²Schützenstraße 32 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/71.337 m²Schützenstraße 34 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/2626 m²Schützenstraße 36 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/21.714 m²Schützenstraße 38 · 8,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/31.135 m²Schützenstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 91/17 m²Schützenstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 91/5981 m²Schützenstraße 40 · 14,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schützenstraße
AbkürzungSchützenstr.
Postleitzahl57537
OrtWissen
Breitengrad50.772755
Längengrad7.75198
Vorwahl02742
TelefonnetzWissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeWissen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B660 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft998 EUR/Ew.BBSR INKAR