Schützstr. / Schützstraße in 78183 Hüfingen

Straßenprofil

Schützstraße in Hüfingen

Die Straße Schützstraße liegt in Hüfingen im Bereich Mundelfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78183 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mundelfingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 864 14,4 km, A 81 16,1 km, A 98 28,3 km Luftlinie
  • Breitband89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schützstraße in Hüfingen im Bereich Mundelfingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Schützstraße in Hüfingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +188 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +100. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 482 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 9,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: EDEKA 5,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 30,3 % Wald, 0,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 466 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 482 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 9,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.168 EUR/Ew., Steuerkraft 1.104 EUR/Ew., Einzelhandel 8.363 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +188 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +100
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 864 / AS Donaueschingen 14,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule466 mSchellenberger-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule5,3 kmSchulverbund Blumberg² Realschule und Werkrealschule
  • Kita4,8 kmEvang. Kindergarten Luise Scheppler
  • Bus482 mMundelfingen Schule, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmDöggingen Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmBräunlingen Industriegebiet, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße4,4 km18.249 Kfz/Tag
  • A 86414,4 kmA 864 / AS Donaueschingen
  • A 8116,1 kmA 81 / AS Geisingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium97,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule132,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmSchulverbund Blumberg² Realschule und Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule98,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule109,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDeggenreuschen - Rauschachen, Wutachschlucht · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald, Blumberger Pforte und Mittlere Wutach · 9,7 % FFH, Baar, Mittlerer Schwarzwald · 86,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAchdorfer Tal, Buchberg und Mundelfinger Viehweide, Hochschwarzwald · 12,2 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau, Südschwarzwald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billibuck (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Blumberger Pforte und Mittlere Wutach; Südliche Baaralb; Wutachschlucht | Landschaftsschutzgebiet: Achdorfer Tal, Buchberg und Mundelfinger Viehweide; Hochschwarzwald; Wutachschlucht | Naturpark: Obere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+188 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +100
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 482 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 9,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,0 km
  • Naturnähe65/10030,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.168 EUR/Ew., Steuerkraft 1.104 EUR/Ew., Einzelhandel 8.363 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchützstraßeHüfingen
Grundschule466 m

Schellenberger-Schule Grundschule

Kita4,8 km

Evang. Kindergarten Luise Scheppler

Bus482 m

Mundelfingen Schule, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 482 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 9,1 km

Klinik / Notfall22,0 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 314,4 km

18.249 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut KettererMauchachstraße 13 79843 Löffingen-Unadingen
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLeo-Wohleb-Straße 6a 78176 Blumberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlTevesstr. 1 b 78176 Blumberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78199 Bräunlingen, Hüfinger Str. 41Hüfinger Str. 41 78199 Bräunlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DonaueschingenGueterstr. 9 78166 Donaueschingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+14 78166 Donaueschingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlumberg, 78176, Leo-Wohleb-Str. 4Leo-Wohleb-Str. 4 78176 Blumberg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenpark 4 78183 Hüfingen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • MüllerDonaueschingen - Am KarlsgartenAm Karlsgarten 1 78166 Donaueschingen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HüfingenLindenpark 24 78183 Hüfingen
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.168 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schützstraße, 78183 Hüfingen
Position: 47.867577, 8.471868

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78183

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schützstraße in Hüfingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schützstraße
AbkürzungSchützstr.
Postleitzahl78183
OrtHüfingen
OrtsteilMundelfingen
Breitengrad47.867577
Längengrad8.471868
Vorwahl07707, 0771
TelefonnetzBräunlingen, Donaueschingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeHüfingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.104 EUR/Ew.BBSR INKAR