Schulberg in 25355 Lutzhorn

Straßenprofil

Schulberg in Lutzhorn

Die Straße Schulberg liegt in Lutzhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25355 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,7 km, A 7 10,5 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulberg in Lutzhorn erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 19,5 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.743 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Horst/Elmshorn 6,7 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt
  • Weiterführende Schule3,8 kmGottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt
  • Kita347 mKindergarten Zwergentreff Lutzhorn
  • Bus208 mLutzhorn, Schule, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmBarmstedt, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße19,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 236,7 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
  • A 710,5 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmCarl-Friedrich-von-Weizsäcker-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule29,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 71,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 10,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 19,5 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,1 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,52 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 7,7 Min.
  • Naturnähe59/10015,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulbergLutzhorn
Grundschule3,8 km

Gottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt

Kita347 m

Kindergarten Zwergentreff Lutzhorn

Bus/Rufbus208 m

Lutzhorn, Schule, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 19,5 km

Klinik / Notfall10,1 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20619,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKönigstr. 10-14 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKüsterkamp 3 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • PENNYPenny BarmstedtKüsterkamp 5 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25355 Barmstedt, Schusterring 39Schusterring 39 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BoostSteinstraße 2 25364 Brande-Hörnerkirchen
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBarmstedt, 25355, Am Markt 27Am Markt 27 25355 Barmstedt
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 306 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceNappenhorn 3 25355 Barmstedt
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • SassKuhberg 5 25355 Barmstedt
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Getränke SassZiegeleiweg 2
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Landschlachterei KrohnBahnhofstraße 99 25364 Brande-Hörnerkirchen
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LandkrogLutzhorner Landstraße 33 25355 Barmstedt
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Murphy´s Castle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • King DönerReichenstraße 23 25355 Barmstedt
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Kruste & KrümelchenReichenstraße 22 25355 Barmstedt
    Café · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé Vittoria BarmstedtAm Markt 19 25355 Barmstedt
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz Maderstieg
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Modellflugverein Große Heide 73 e. V.
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Seepark
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lutzhorn /GemeindehausGrotenkamp 1 25355 Lutzhorn
    Feuerwehr · 344 mOSM
  • Polizeistation BarmstedtReichenstraße 38 25355 Barmstedt
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 306 mOSM
  • Gemeinde Lutzhorn
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • WKN Windkraft Nord
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.743 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulberg, 25355 Lutzhorn
Position: 53.825623, 9.773086

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 1233.659 m²Schulberg 1 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 405.143 m²Schulberg 2 · 5,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 16/11.196 m²Schulberg 3 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41987 m²Schulberg 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/41.359 m²Schulberg 5 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4219.032 m²Schulberg 6 · 4,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 17915 m²Schulberg 7 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.086 m²Schulberg 9 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21.915 m²Schulberg 10 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/21.124 m²Schulberg 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469.624 m²Schulberg 12 · 3,6 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 20/51.034 m²Schulberg 13 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1531 m²Schulberg 14 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/61.338 m²Schulberg 15 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501760 m²Schulberg 16 a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/42.104 m²Schulberg 16 b · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.629 m²Schulberg 17 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504559 m²Schulberg 18 a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/21.187 m²Schulberg 19 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/31.173 m²Schulberg 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/21.234 m²Schulberg 22 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/3775 m²Schulberg 22 a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/41.154 m²Schulberg 23 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/61.166 m²Schulberg 27 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/9586 m²Schulberg 29 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/16.054 m²Schulberg 31 · 14,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 602.130 m²Schulberg 32 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/32.469 m²Schulberg 33 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/534 m²Schulberg 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61822 m²Schulberg 34 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21.129 m²Schulberg 35 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/45 m²Schulberg 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62812 m²Schulberg 36 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63818 m²Schulberg 38 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642.234 m²Schulberg 40 · 24,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 651.189 m²Schulberg 42 · 30,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulberg in Lutzhorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulberg
NameSchulberg
Postleitzahl25355
OrtLutzhorn
Breitengrad53.825623
Längengrad9.773086
Vorwahl04123, 04127
TelefonnetzBarmstedt, Westerhorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeLutzhorn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR