Schulberg in 99955 Urleben

Straßenprofil

Schulberg in Urleben

Die Straße Schulberg liegt in Urleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99955 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 21,1 km, A 4 28,9 km, A 38 32,5 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulberg in Urleben erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 22,5 km, Fernzug 24,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,34 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.108 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 6.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 21,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmSebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita3,6 kmKindertagesstätte "Angermäuse" Sundhausen
  • Bus88 mGroßurleben, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmGräfentonna, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram22,5 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße8,6 km10.388 Kfz/Tag
  • A 7121,1 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 428,9 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmNovalisschule Bad Tennstedt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule16,7 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule23,4 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bruchwiesen bei Bad Tennstedt (FFH-Gebiet, 3,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 4,05 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 22,5 km, Fernzug 24,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1003,34 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 10.388 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 6,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 27,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulbergUrleben
Grundschule5,0 km

Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule

Kita3,6 km

Kindertagesstätte "Angermäuse" Sundhausen

Bus/Rufbus88 m

Großurleben, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 22,5 km, Fernzug 24,9 km

Klinik / Notfall21,4 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1768,6 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKASven BeckerBahnhofstrasse 77a 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99958 Gräfentonna, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99958 Gräfentonna
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTonnaer Straße 36A 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Helbing mein LieblingsbäckerSchützenplatz 1 99955 Bad Tennstedt
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Reimann WurstliebhaberSchützenplatz 1 99955 Bad Tennstedt
    Metzgerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sonntagscafe
    Café · 4,5 kmOSM
  • Hungarica
    Restaurant · 4,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Royal Star
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 110 mOSM
  • Park
    Park · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Motocross Bruchstedt
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Urleben
    Feuerwehr · 690 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TL 09
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 71 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 71 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,34 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 5, Nr. 20: 3

Flurstück 488429 m²Schulberg 14 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 489219 m²Schulberg 15 · 79,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 484464 m²Schulberg 16 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/21369 m²Schulberg 17 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/20284 m²Schulberg 18 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/330 m²Schulberg 19 · 22,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 186/72130 m²Schulberg 19 · 23,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 442/721.548 m²Schulberg 19 · 32,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 443/727 m²Schulberg 19 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 444/7276 m²Schulberg 19 · 47,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/2621 m²Schulberg 20 · 65,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/25432 m²Schulberg 20 · 56,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 381/72141 m²Schulberg 20 · 39,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulberg in Urleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulberg
NameSchulberg
Postleitzahl99955
OrtUrleben
Breitengrad51.160507
Längengrad10.766801
Vorwahl036041
TelefonnetzBad Tennstedt
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeUrleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft527 EUR/Ew.BBSR INKAR