Schulstr. / Schulstraße in 01945 Frauendorf

Straßenprofil

Schulstraße in Frauendorf

Die Straße Schulstraße liegt in Frauendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01945 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 4,1 km, A 4 27,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Frauendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 30,7 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.070 EUR/Ew., Steuerkraft 442 EUR/Ew., Einzelhandel 7.204 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 4,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 32.880 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,7 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmKarl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule
  • Weiterführende Schule4,4 kmKarl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule
  • Kita1,1 kmSpatzennest
  • Bus363 mFrauendorf, Unterdorf, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,7 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmOrtrand, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße11,5 km32.880 Kfz/Tag
  • A 134,1 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 427,7 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmSeeCampus Niederlausitz Emil-Fischer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,0 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmOberschule "Am Wehlenteich" Lauchhammer · Oberschule
  • Berufliche Schule8,8 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule15,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johanne Nathusius" (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichgebiet Kroppen-Frauendorf · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pulsnitz (Naturschutzgebiet, 5,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teichgebiet Kroppen-Frauendorf | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 363 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 30,7 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1007,84 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -5

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 2,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.070 EUR/Ew., Steuerkraft 442 EUR/Ew., Einzelhandel 7.204 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeFrauendorf
Grundschule4,4 km

Karl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule

Kita1,1 km

Spatzennest

Bus363 m

Frauendorf, Unterdorf, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall20,1 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1311,5 km

32.880 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01990 Ortrand, Elsterwerdaer Str. 15Elsterwerdaer Str. 15 01990 Ortrand
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An den Kmehlener BergenElsterwerdaer Str. 25A 01990 Ortrand
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAMARKTKAUF LauchhammerLiebenwerdaer Str. 46 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 1 01945 Ruhland
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchipkauer Straße 13 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • NettoNetto SchwarzheideRuhlander Straße 71 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauchhammer, 01979, Ortrander Str. 7Ortrander Str. 7 01979 Lauchhammer
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LauchhammerAn der schwarzen Elster 4b 01979 Lauchhammer
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 248 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 768 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckereiHauptstraße 94 01945 Frauendorf
    Bäckerei · 248 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 440 mOSM
  • Fleischerei Bennewitz
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • GetränkemarktFrauendorfer Straße 8 01990 Ortrand
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Vetter
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportlerheimAm Sportplatz 2 01945 Tettau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Parkschänke
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Sportlerklause
    Restaurant · 4,8 kmOSM
  • EisdieleBahnhofstraße 19 01990 Ortrand
    Eisdiele · 4,9 kmOSM
  • Eiscafé AliceDresdener Straße 5 01945 Ruhland
    Café · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Frauendorf
    Sportzentrum · 768 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Frauendorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLindenauer Straße 21a 01945 Tettau
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeiwache LauchhammerBerliner Straße 64 01979 Lauchhammer
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 8 €/m² in 113 m; reines Wohngebiet 55 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.070 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frauendorf Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01945

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Frauendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl01945
OrtFrauendorf
Breitengrad51.418861
Längengrad13.769226
Vorwahl035755
TelefonnetzOrtrand
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeFrauendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft442 EUR/Ew.BBSR INKAR