Schulstr. / Schulstraße in 02953 Bad Muskau

Straßenprofil

Schulstraße in Bad Muskau

Die Straße Schulstraße liegt in Bad Muskau im Bereich Köbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02953 zugeordnet. Ortsteilbezug: Köbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 15 10,2 km, A 4 41,3 km, A 13 54,0 km Luftlinie
  • Breitband9,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Bad Muskau im Bereich Köbeln erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 582 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 31,9 km, Fernzug 33,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.312 EUR/Ew., Steuerkraft 433 EUR/Ew., Einzelhandel 8.245 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Bademeusel 10,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,6 km, 4.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Fürst Pückler Bad Muskau
  • Weiterführende Schule8,7 kmFreie Alternativschule Weißwasser - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Knirpsenland" / Gablenz
  • Bus582 mBad Muskau Mühlenweg, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBad Muskau, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Tram31,9 kmCottbus, Schwarzheider Straße
  • Klinik / Notfall33,1 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße16,6 km4.592 Kfz/Tag
  • A 1510,2 kmA 15 / AS Bademeusel
  • A 441,3 kmA 4 / AS Weißenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,0 kmLausitzer Sportschule Cottbus Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule "Geschwister Scholl" Krauschwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufliches Schulzentrum Weißwasser · Berufsschule
  • Förderschule9,9 kmAstrid-Lindgren-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZerna, Zschornoer Wald · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeißeaue, Neißegebiet · 3,7 % FFH, Neißetal, Zschornoer Heide · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMuskauer Parklandschaft und Neißeaue, Neißeaue im Kreis Forst · 53,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Muskauer Parklandschaft und Neißeaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zerna (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neißeaue; Neißegebiet; Zerna | Landschaftsschutzgebiet: Muskauer Parklandschaft und Neißeaue; Neißeaue im Kreis Forst | Naturschutzgebiet: Zerna; Zschornoer Wald | Vogelschutzgebiet: Neißetal; Zschornoer Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,6 km, 4.592 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 582 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 31,9 km, Fernzug 33,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 8,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeBad Muskau
Grundschule3,4 km

Grundschule Fürst Pückler Bad Muskau

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland" / Gablenz

Bus582 m

Bad Muskau Mühlenweg, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 582 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 31,9 km, Fernzug 33,6 km

Klinik / Notfall33,1 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11516,6 km

4.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02953 Bad Muskau, Berliner Chaussee 18Berliner Chaussee 18 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BergGablenzer Straße 10 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMAGewerbegebiet+Süd+5 03159 Döbern
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlAufbaustr. 17 03159 Döbern
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska WeißwasserBerliner Straße 2-6 02943 Weißwasser
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWeißwasser, 02943, Berliner Str. 6Berliner Str. 6 02943 Weißwasser
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 757 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ViereichenerBerliner Chaussee 10 02953 Bad Muskau
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Merschank
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränkeservice Leißner
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Dobry SklepKościelna 6A 68-210 Żarki Wielkie
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am SchloßbrunnenKöbelner Straße 68 02953 Bad Muskau
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Café
    Café · 2,6 kmOSM
  • Muskauer Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • King Kebab
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 757 mOSM
  • SportplatzKościelna 68-210 Żarki Wielkie
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Muskauer Park / Park Mużakowski
    Park · 2,7 kmOSM
  • Arboretum Petzolda w Łęknicy
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad-Nowak
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Köbeln
    Feuerwehr · 419 mOSM
  • Polizeistandort Bad MuskauGörlitzer Straße 1 02953 Bad Muskau
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.312 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 24/41.673 m²Schulstraße 1 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.057 m²Schulstraße 3 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21.326 m²Schulstraße 4 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/31.002 m²Schulstraße 4a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/52.887 m²Schulstraße 5 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/72.825 m²Schulstraße 5a · 9,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 662.500 m²Schulstraße 7 · 9,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 74/21.479 m²Schulstraße 7a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/12.123 m²Schulstraße 8 · 14,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 784.100 m²Schulstraße 9 · 9,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 793.010 m²Schulstraße 9a · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 82/542.769 m²Schulstraße 10 · 1,1 % bebautNutzung: WaldFlurstück 85/112.246 m²Schulstraße 11 · 14,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 86/313.669 m²Schulstraße 12 · 3,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 91/149.479 m²Schulstraße 13 · 1,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 878.611 m²Schulstraße 14 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 98/226.683 m²Schulstraße 16 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 100/14.597 m²Schulstraße 17 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 101/129.071 m²Schulstraße 18 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/32.662 m²Schulstraße 19 · 19,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10718.510 m²Schulstraße 20 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1119.120 m²Schulstraße 21 · 2,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 115/33.179 m²Schulstraße 22 · 12,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 116/11.917 m²Schulstraße 23 · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1293.480 m²Schulstraße 24 · 9,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 130/816.057 m²Schulstraße 25 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 130/2900 m²Schulstraße 25a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/324.200 m²Schulstraße 26 · 2,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 130/61.436 m²Schulstraße 27 · 22,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1341.150 m²Schulstraße 28 · 21,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1361.300 m²Schulstraße 28a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/22.903 m²Schulstraße 28b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/629.040 m²Schulstraße 29 · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1381.448 m²Schulstraße 29a · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1391.561 m²Schulstraße 30 · 15,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1401.840 m²Schulstraße 31 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.369 m²Schulstraße 34 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.321 m²Schulstraße 35 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150597 m²Schulstraße 36 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/51.341 m²Schulstraße 36a · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/12.812 m²Schulstraße 37 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/3572 m²Schulstraße 37a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.276 m²Schulstraße 38 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162597 m²Schulstraße 39 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1566.198 m²Schulstraße 39a · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 1631.843 m²Schulstraße 40 · 16,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1641.256 m²Schulstraße 41 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.484 m²Schulstraße 42 · 14,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 166/11.893 m²Schulstraße 43 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721.970 m²Schulstraße 44 · 7,4 % bebautNutzung: WaldFlurstück 173/5700 m²Schulstraße 45 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/6771 m²Schulstraße 46 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02953

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Bad Muskau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl02953
OrtBad Muskau
OrtsteilKöbeln
Breitengrad51.575562
Längengrad14.719596
Vorwahl035771
TelefonnetzBad Muskau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeBad Muskau / Mužakow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft433 EUR/Ew.BBSR INKAR