Schulstr. / Schulstraße in 06246 Bad Lauchstädt

Straßenprofil

Schulstraße in Bad Lauchstädt

Die Straße Schulstraße liegt in Bad Lauchstädt im Bereich Niederklobikau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Delitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,9 km, A 143 5,6 km, A 9 19,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Bad Lauchstädt im Bereich Niederklobikau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 120 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 9,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.028 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.122 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +111 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Merseburg-Nord 4,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule120 mGrundschule Klobikau
  • Weiterführende Schule4,0 kmGemeinschaftsschule Goethe-Schule Bad Lauchstädt
  • Kita91 mHort an der Grundschule Klobikau
  • Bus110 mKlobikau, Schule, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmMücheln(Geiseltal), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmMerseburg Hbf, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmCarl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg
  • Fernstraße5,9 km29.584 Kfz/Tag
  • A 384,9 kmA 38 / AS Merseburg-Nord
  • A 1435,6 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmFreies Gymnasium Geiseltal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,6 kmSekundarschule Halle-Süd · Sekundarschule
  • Berufliche Schule25,9 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule7,1 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Geiseltal · 3,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLauchagrund · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lauchagrund | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 9,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 120 m, weiterführend 4,0 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,43 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 4,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1003,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.028 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.122 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeBad Lauchstädt
Grundschule120 m

Grundschule Klobikau

Kita91 m

Hort an der Grundschule Klobikau

Bus110 m

Klobikau, Schule, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall10,4 km

Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 385,9 km

29.584 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchatzQuerfurter Str. 22 06246 Bad Lauchstädt
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LauchstädtAm Bahnhof 23 06246 Bad Lauchstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06246 Bad Lauchstädt, Merseburger Landstr. 59 aMerseburger Landstr. 59 a 06246 Bad Lauchstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMASüdpromenade+14 06246 Schafstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • REWEREWE Förster oHGErnst-Thälmann-Straße 15 06249 Mücheln
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 79 06242 Braunsbedra
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland MerseburgQuerfurter Straße 16 06217 Merseburg
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße des Friedens 100 06217 Merseburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBraunsbedra, 06242, Markt 20Markt 20 06242 Braunsbedra
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 636 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 477 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landhof Wünsch
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Klaus Schiering
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Getränke-Quelle Bad LauchstädtQuerfurter Straße 29 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Landfleischerei Otto EhrhardtQuerfurter Straße 29 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Spargelhof Hindorf&Söhne
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldschänke Klobikau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 636 mOSM
  • Zum guten Tropfen
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Kolonnaden-Café
    Café · 3,8 kmOSM
  • Happypizza Service
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Lippold's "Alte Scheune"
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 53 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Schwarzeiche Halle
    Sportzentrum · 185 mOSM
  • Park
    Park · 488 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 725 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes - Fun & Holiday
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Milzau
    Feuerwehr · 504 mOSM
  • Regionalrevier
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 477 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Kläranlage Braunsbedra
    Kläranlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 270 m; Dorfgebiet 18 €/m² in 945 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Bad Lauchstädt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl06246
OrtBad Lauchstädt
OrtsteilNiederklobikau
Breitengrad51.354198
Längengrad11.846256
Vorwahl0345, 034635, 034636
TelefonnetzHalle Saale, Bad Lauchstädt, Schafstädt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBad Lauchstädt, Goethestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft622 EUR/Ew.BBSR INKAR