Schulstr. / Schulstraße in 24257 Köhn

Straßenprofil

Schulstraße in Köhn

Die Straße Schulstraße liegt in Köhn im Bereich Köhn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24257 zugeordnet. Ortsteilbezug: Köhn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04344, 04385

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 22,7 km, A 21 25,7 km, A 210 26,4 km Luftlinie
  • Breitband75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Köhn im Bereich Köhn erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, Regionalbahn 15,4 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 243 m, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 27,8 Min., Schwimmbad 24,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.576 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 8.151 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -29
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 22,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,5 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Schwartbuck
  • Weiterführende Schule8,2 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg
  • Kita75 mDRK Kindertagesstätte Köhn
  • Bus243 mKöhn, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,4 kmSchwentinental-Raisdorf, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße18,5 km5.523 Kfz/Tag
  • A 21522,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2125,7 kmA 21 / AS Nettelsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule83,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule19,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,6 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordteil des Selenter Sees und Umgebung · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohenfelder Mühlenau, Selenter See · 7,5 % FFH, Selenter See-Gebiet · 2,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMühlenau zwischen der Ostsee bei Hohenfelde und Klinker, Gem. Giekau, und der Ostseeküste zwischen Hohenfelde-Malmsteg und Hubertsberg und Umgebung, Selenter See mit Niederung zwischen Fargau und Pratjau und Umgebung · 25,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mühlenau zwischen der Ostsee bei Hohenfelde und Klinker, Gem. Giekau, und der Ostseeküste zwischen Hohenfelde-Malmsteg und Hubertsberg und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohenfelder Mühlenau; Selenter See | Landschaftsschutzgebiet: Mühlenau zwischen der Ostsee bei Hohenfelde und Klinker, Gem. Giekau, und der Ostseeküste zwischen Hohenfelde-Malmsteg und Hubertsberg und Umgebung; Selenter See mit Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, Regionalbahn 15,4 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 243 m, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,66 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,5 km, 5.523 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -29
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 8,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 8,9 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 32,7 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 7,5 Min., Notfall 27,8 Min., Schwimmbad 24,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeKöhn
Grundschule2,6 km

Grundschule Schwartbuck

Kita75 m

DRK Kindertagesstätte Köhn

Bus/Rufbus243 m

Köhn, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, Regionalbahn 15,4 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 243 m

Klinik / Notfall20,6 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20218,5 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt AlpenDorfstraße 28 24257 Hohenfelde
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 5 24238 Selent
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlGrosse Mühlenstr. 51 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönbergKuhlenkamp 2A 24217 Schoenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchönberg, 24217, Kuhlenkamp 2 bKuhlenkamp 2 b 24217 Schönberg
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MarktTreff HohenfeldeDorfstraße 28 24257 Hohenfelde
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Glüsing
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Husen SchinkenräuchereiDorfstraße 7 24217 Stakendorf
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Getränke HöhndorfLindenplatz 1 24217 Höhndorf
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Luv und LeeFreeheit 14 24257 Schwartbuck
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • KrohnprinzenhofIm Dorf 20 24256 Fargau-Pratjau
    Café · 3,0 kmOSM
  • House of PizzaParkstraße 6 24217 Krummbek
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Oase
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM
  • Janny´sGroße Mühlenstraße 2 24217 Schönberg (Holstein)
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 103 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,3 kmOSM
  • SV Fargau e.V.
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Krummbek
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Köhn
    Feuerwehr · 363 mOSM
  • PolizeiKieler Straße 18 24238 Selent
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Schwartbuck
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.576 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulstraße, 24257 Köhn
Position: 54.342094, 10.456012

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 10: 2, Nr. 15: 3 …

Flurstück 110/51856 m²Schulstraße 1 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/2572 m²Schulstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/35776 m²Schulstraße 3 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/50360 m²Schulstraße 4 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/17736 m²Schulstraße 5 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/34743 m²Schulstraße 6 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/41 m²Schulstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/49369 m²Schulstraße 6 a · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/18725 m²Schulstraße 7 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/461.178 m²Schulstraße 8 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/19740 m²Schulstraße 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/384 m²Schulstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/61.663 m²Schulstraße 10 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/20722 m²Schulstraße 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/61.365 m²Schulstraße 12 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/21702 m²Schulstraße 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/10589 m²Schulstraße 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/13.254 m²Schulstraße 15 · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 109/21 m²Schulstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 110/224 m²Schulstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/45921 m²Schulstraße 16 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/126.236 m²Schulstraße 17 · 3,5 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 95/51.244 m²Schulstraße 18 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/27 m²Schulstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13586 m²Schulstraße 19 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/48330 m²Schulstraße 20 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/141.484 m²Schulstraße 21 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/14700 m²Schulstraße 22 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/161.407 m²Schulstraße 23 · 6,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1/15587 m²Schulstraße 23 a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/112.037 m²Schulstraße 25 · 4,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 2/63.109 m²Schulstraße 27 · 22,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24257

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Köhn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl24257
OrtKöhn
OrtsteilKöhn
Breitengrad54.342094
Längengrad10.456012
Vorwahl04344, 04385
TelefonnetzSchönberg Holstein, Hohenfelde b Kiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeKöhn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B527 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft831 EUR/Ew.BBSR INKAR