Schulstr. / Schulstraße in 24576 Hitzhusen

Straßenprofil

Schulstraße in Hitzhusen

Die Straße Schulstraße liegt in Hitzhusen im Bereich Hitzhusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 23 19,3 km, A 21 23,8 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Hitzhusen im Bereich Hitzhusen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 933 m, weiterführend 761 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 974 m, U-Bahn 25,6 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.174 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 8.461 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 4,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule933 mGrundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt
  • Weiterführende Schule761 mJürgen-Fuhlendorf-Schule
  • Kita949 mKita "Wühlmäuse"
  • Bus356 mBad Bramstedt, Fuhlendorfer Weg, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,0 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn974 mBad Bramstedt, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße21,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2319,3 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium761 mJürgen-Fuhlendorf-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule826 mGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule17,1 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 5,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 356 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 974 m, U-Bahn 25,6 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 933 m, weiterführend 761 m
  • Nahversorgung Handelsketten87/100Rossmann 1,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1003,8 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 628 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeHitzhusen
Grundschule933 m

Grundschule Maienbeeck Bad Bramstedt/Wiemersdorf, Grundschule des Schulverbandes Bad Bramstedt

Kita949 m

Kita "Wühlmäuse"

Rufbus146 m

Bad Bramstedt, Graf-Stolberg-Straße (AST-Halt), ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 974 m, U-Bahn 25,6 km

Klinik / Notfall16,8 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLohstücker Weg 16 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 663 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 786 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 663 mOSM
  • Bäckerei TackmannLandweg 15-21 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 787 mOSM
  • Schlachterei ThomsenMaienbeeck 5 24576 Bad Bramstedt
    Metzgerei · 919 mOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KlönstuvLandweg 29 24576 Bad Bramstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 786 mOSM
  • Star GrillLiethberg 1h 24576 Bad Bramstedt
    Imbiss / Fast Food · 787 mOSM
  • Trattoria Mille SaporiLandweg 23 24576 Bad Bramstedt
    Restaurant · 793 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 878 mOSM
  • Café Tilda
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 587 mOSM
  • Park
    Park · 947 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeidirektion Bad BramstedtRaaberg 6 24576 Bad Bramstedt
    Polizei · 575 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad BramstedtGlückstädter Straße 11 24576 Bad Bramstedt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Kläranlage Bad Bramstedt
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.174 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulstraße, 24576 Hitzhusen
Position: 53.928780, 9.885240

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 25/376.342 m²Schulstraße 1 · 4,6 % bebautNutzung: SeeFlurstück 40/151.418 m²Schulstraße 2 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/514.944 m²Schulstraße 3 · 16,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 40/16747 m²Schulstraße 4 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/17764 m²Schulstraße 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378411 m²Schulstraße 6 a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377407 m²Schulstraße 6 b · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/36994 m²Schulstraße 7 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/141.050 m²Schulstraße 8 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/26805 m²Schulstraße 9 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/62.800 m²Schulstraße 10 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/371.480 m²Schulstraße 11 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/72.800 m²Schulstraße 12 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3131.850 m²Schulstraße 14 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/68918 m²Schulstraße 16 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27813.465 m²Schulstraße 16 a · 1,7 % bebautNutzung: Stehendes GewässerFlurstück 44/3974 m²Schulstraße 18 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4895 m²Schulstraße 20 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37142 m²Schulstraße 24 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3721.118 m²Schulstraße 26 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/71.448 m²Schulstraße 28 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11.076 m²Schulstraße 30 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Hitzhusen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl24576
OrtHitzhusen
OrtsteilHitzhusen
Breitengrad53.92878
Längengrad9.88524
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHitzhusen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.054 EUR/Ew.BBSR INKAR