Schulstr. / Schulstraße in 25709 Kaiser-Wilhelm-Koog

Straßenprofil

Schulstraße in Kaiser-Wilhelm-Koog

Die Straße Schulstraße liegt in Kaiser-Wilhelm-Koog im Bereich Kaiser-Wilhelm-Koog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 27 16,8 km, A 23 28,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Kaiser-Wilhelm-Koog im Bereich Kaiser-Wilhelm-Koog erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 902 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 30,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 39,9 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.855 EUR/Ew., Steuerkraft 3.112 EUR/Ew., Einzelhandel 7.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -8,1 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 16,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 14,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmMarschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog
  • Weiterführende Schule5,1 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita4,7 kmEv. Kindertagesstätte „Lütte Köger", Kronprinzenkoog
  • Bus902 mKaiser-Wilhelm-Koog Deichstraße 22, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,4 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,2 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße16,4 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2716,8 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2328,1 kmA 23 / AS Schafstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,9 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule16,9 kmStaatl. Seefahrtschule Cuxhaven · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,1 kmSchule am Meer, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 7,2 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 12,2 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 12,2 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 7,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt88/100Kaufkraft 33.855 EUR/Ew., Steuerkraft 3.112 EUR/Ew., Einzelhandel 7.703 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 11.044 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,10 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -8,1 %, Wanderungssaldo -22
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 31,6 Min.
  • Verkehrssicherheit38/10014,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeKaiser-Wilhelm-Koog
Grundschule4,6 km

Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog

Kita4,7 km

Ev. Kindertagesstätte „Lütte Köger", Kronprinzenkoog

Bus/Rufbus902 m

Kaiser-Wilhelm-Koog Deichstraße 22, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 902 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 30,9 km

Klinik / Notfall31,2 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7316,4 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 59 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25709 Marne, Süderstr. 3cSüderstr. 3c 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 15 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 968 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Kalle-BäckerKönigstraße 59-65 25709 Marne
    Bäckerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • RosencafeSchulstraße 18 25709 Kaiser-Wilhelm-Koog
    Café · 15 mOSM
  • Janina's Deichimbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • KelmendiJahnweg 8 25709 Marne
    Restaurant · 5,0 kmOSM
  • Marner KlönstuvWesterstraße 26 25709 Marne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 968 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,8 kmOSM
  • Schwimmhalle MarneWilhelmstraße 35 25709 Marne
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Dörpsmobil
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kaiser-Wilhelm-KoogSchulstraße 8 25709 Kaiser-Wilhelm-Koog
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 368 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 971 mOSM
  • AWO
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-8,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulstraße, 25709 Kaiser-Wilhelm-Koog
Position: 53.932991, 8.934540

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Kaiser-Wilhelm-Koog

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße14 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl25709
OrtKaiser-Wilhelm-Koog
OrtsteilKaiser-Wilhelm-Koog
Breitengrad53.932991
Längengrad8.93454
Vorwahl04856
TelefonnetzKronprinzenkoog
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeKaiser-Wilhelm-Koog

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B336 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.112 EUR/Ew.BBSR INKAR