Schulstr. / Schulweg in 29640 Schneverdingen

Straßenprofil

Schulweg in Schneverdingen

Die Straße Schulweg liegt in Schneverdingen im Bereich Wintermoor an der Chaussee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29640 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schneverdingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeidekreis
  • Vorwahl04265, 05193, 05195, 05198, 05199

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 13,9 km, A 1 20,4 km, A 261 20,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulweg in Schneverdingen im Bereich Wintermoor an der Chaussee erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 12,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 298 m, Fernzug 31,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.216 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 8.919 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +251
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bispingen 13,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 2.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule Handeloh
  • Weiterführende Schule12,0 kmGymnasium Tostedt
  • Kita5,4 kmKindergarten Wesseloh
  • Bus253 mWintermoor Bahnhof, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn298 mWintermoor (Zug), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße2,5 km2.701 Kfz/Tag
  • A 713,9 kmA 7 / AS Bispingen
  • A 120,4 kmA 1 / AS Rade
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmGymnasium Tostedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmIGS Hanstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmSchule am Düvelshöpen, Hauptschule Tostedt · Hauptschule
  • Berufliche Schule14,8 kmBBS Buchholz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,2 kmSchule An Boerns Soll, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBirkensee, Böhmetal bei Huckenrieth · 36,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBöhme, Lüneburger Heide · 34,2 % FFH, Lüneburger Heide · 32,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarrler Dünen und Wacholderheide, Böhmeaue · 1,9 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 84,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 684 ha, Gewerbe 227 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seemoor und Schwarzes Moor bei Zahrensen (Naturschutzgebiet, 1,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Böhme; Lüneburger Heide; Schwarzes Moor und Seemoor; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Barrler Dünen und Wacholderheide; Böhmeaue; Höpener Heide und Höpener Berg; Oberes Böhmetal | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 476 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 253 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 298 m, Fernzug 31,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 12,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 15,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulwegSchneverdingen
Grundschule6,7 km

Grundschule Handeloh

Kita5,4 km

Kindergarten Wesseloh

Bus253 m

Wintermoor Bahnhof, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 298 m, Fernzug 31,6 km

Klinik / Notfall16,4 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32,5 km

2.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 476 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt MankeLange Str. 6 29640 Schneverdingen Wintermoor
    Lebensmittel · 476 mQuelle
  • LidlLidlHarburger Str. 11 29640 Schneverdingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarktstraße 10 29640 Schneverdingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 18-22 29640 Schneverdingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchneverdingen, 29640, Am Markt 6Am Markt 6 29640 Schneverdingen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Der SchnuckenhofWesseloher Straße 44a 29640 Schneverdingen
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Wildspezialitäten aus Welle e.K.Tostedter Straße 1 21261 Welle
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Bäckerei WeissTostedter Straße 1 21261 Welle
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Hol'abMarktstraße 8a 29640 Schneverdingen
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gelis HofcafeWintermoorer Straße 29 29640 Schneverdingen
    Café · 2,2 kmOSM
  • Hof Barrl1 29640 Schneverdingen
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • RodostoHauptstraße 27 21261 Welle
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Treffpunkt SportlerheimIm Osterwald 1 29640 Schneverdingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM
  • Eiscafe CortinaSchulstraße 4 29640 Schneverdingen
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumSchulweg 23 29640 Schneverdingen
    Sportzentrum · 116 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Wintermoorer Friedhof
    Friedhof · 575 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bienes Fahrrad- & BollerwagenverleihHeinrich-Loose-Straße 5 29640 Schneverdingen
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wintermoor EhrhornSchulweg 23 29640 Schneverdingen
    Feuerwehr · 143 mOSM
  • PolizeiVerdener Straße 32 29640 Schneverdingen
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 347 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 507 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM
  • Schneverdinger Klärwerk
    Kläranlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.216 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wintermoor-Bhf Schulweg (M), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulweg in Schneverdingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulweg
NameSchulstr.
Postleitzahl29640
OrtSchneverdingen
OrtsteilWintermoor an der Chaussee
Breitengrad53.188637
Längengrad9.830129
Vorwahl04265, 05193, 05195, 05198, 05199
TelefonnetzFintel, Schneverdingen, Neuenkirchen b Soltau, Schneverdingen-Wintermoor, Schneverdingen-Heber
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeSchneverdingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft811 EUR/Ew.BBSR INKAR